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根据锐理数据统计，12月第四周（2021.12.20-2021.12.26）青岛新建商品住宅实际成交2111套，环比上涨约5.44%；实际成交面积约为25.55万㎡，环比上涨约6.81%；成交均价15222元/平方米（上上周锐理统计数据为14914）,环比上涨约2.07%。
（商品住宅周成交统计；来源：青岛锐理）
（商品住宅成交均价走势；来源：青岛锐理）
区域成交方面：
根据青岛锐理数据统计，上周青岛新建商品住宅成交量价均上浮，区域排名也回归本位。西海岸依旧居首位，成交630套，环比上涨约13.92%；城阳高新区成交回归本位，成交361套，胶州成交331套居第三；即墨成交200套居第四。其他区域成交数据如下：
（商品住宅区域成交统计；来源：青岛锐理）
单盘成交面积方面：
单盘成交面积TOP10，上周上榜项目又回归本态，大牌房企项目上线，具体榜单如下：
（商品住宅区域成交面积TOP10；来源：青岛锐理）
二手房成交方面：
根据青岛贝壳研究院数据统计，12月第4周，青岛市全市二手房成交量503套，环比下降1.0%。青岛市市内二手房成交量449套，环比下降0.7%，其中二手热度最高的是即墨，二手成交量为109套。
其中，二手房成交套均面积91.7平方米，环比下降0.3%。成交面积段中80平以下成交占比回落，刚需段成交占比约在72%左右与上周相比小幅上升。
本文来源：网易房产青岛
责任编辑：
赵麦丽_qd02
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