根据锐理数据统计,2022年1月3日-2022年1月9日(上周)青岛新建商品住宅实际成交1282套,实际成交面积约为14.94万㎡,成交均价14276元/平方米(上上周锐理统计数据为16182),环比收窄约11.78%。
(商品住宅周成交统计;来源:青岛锐理)
(商品住宅成交均价走势;来源:青岛锐理)
区域成交方面:
根据青岛锐理数据统计,上周青岛区域排名也回归本位。西海岸依旧居首位,成交476套,胶州即墨再次反超城阳高新区,胶州成交218套居第二位,即墨成交167套居第三位。其他区域成交数据如下:
(商品住宅区域成交统计;来源:青岛锐理)
单盘成交面积方面:
单盘成交面积TOP10,上周上榜项目又回归本态,大牌房企项目上线,具体榜单如下:
(商品住宅区域成交面积TOP10;来源:青岛锐理)
二手房成交方面:
根据青岛贝壳研究院数据统计,2022年1月3日-2022年1月9日(上周)青岛市全市二手房成交量427套,环比下降10.5%。市内二手房成交量386套,环比下降6.8%,其中二手热度最高的是城阳,二手成交量为97套。
其中,二手房成交套均面积89.1平方米,环比下降3.4% ,成交面积段中80平以下成交占比回升,刚需段成交占比约为76%,与上周相比约上升7%。