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2月第三周青岛新房二手房住宅量双双上涨 新房成交均价环涨3.11%

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根据锐理数据统计,2022年2月14日-2022年2月20日(上周)青岛新建商品住宅实际成交1454套,环比上涨46.72%;实际成交面积约为17.08万㎡,环比上涨43.53%;成交均价14591元/平方米(上上周成交均价14154),环比上涨3.11%。具体数据如下:


(商品住宅周成交统计;来源:青岛锐理)

(商品住宅成交均价走势;来源:青岛锐理)

区域成交方面:

根据青岛锐理数据统计,上周青岛区域成交数据均有所收窄,但排名无太大变化。西海岸依旧居首位,成交410套,城阳高新区再反扑成交262套超越胶州位居第二;胶州成交208套居第三位,即墨成交195套居第四位。其他区域成交数据如下:

(商品住宅区域成交统计;来源:青岛锐理)

单盘成交面积方面:

单盘成交面积TOP10,上周上榜项目仍是大牌房企占主流,具体榜单如下:

(商品住宅区域成交面积TOP10;来源:青岛锐理)

二手房成交方面:

根据青岛贝壳数据研究院统计,上周(2.14-2.20)2月第3周,青岛市二手房成交量381套,环比上涨33.2%。除崂山、莱西外成交量较上周有一定程度提升。其中,西海岸新区二手房成交量最多,以79套的成绩位列各区域之首。


2月第3周,80-100㎡面积段成交占比达到45.5%,春节后刚需及微改善住房需求逐渐凸显。

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