城聚特色 邀您前来！这里有您想要的向往生活！

网红名流 实至名归

     旭辉银盛泰·星韵城是山东旭辉银盛泰集团在青岛西海岸核心活力区打造的一站式生活大城。项目集西海岸发展之利好，承借老城改造之福利，自开发之日起，一路成为西海岸网红热销大盘。在中指研究院发布的《2021年度的青岛商品住宅项目销售套数TOP10》榜单中，旭辉银盛泰·星韵城以全年1302套的销售业绩跻身第9名，用实力证明了网红名流大盘的不俗之处，实至名归。

（数据来源：中指研究院CREIS）

千亩大盘 城聚特色

    旭辉银盛泰·星韵城位于铁橛山路与嘉富路交会处，整体地块南至灵山湾路，北至东岳中路，西至嘉富路，东至珠山路，占地约1600亩地，是目前东岳路以南地块最大，体量规模巨型，又特别宜居的社区板块。同时，作为旧城改造项目，由西海岸新区珠海街道办事处牵头，与山东旭辉银盛泰集团联合焕新，打造西海岸具有代表性和创造性的一站式生活大城,具有地铁大城、教育大城、商业大城、公园大城、文旅大城五大特色。

（实拍图）

地铁大城

交通要素 发展可期

    随着城市人口密度增加和跨区域生活办公，地铁已成为人们不可或缺的交通工具，也成为购房者购房的重要衡量标准之一。地铁，既是出行的交通要素，也是带动经济快速发展的重要因素。

    旭辉银盛泰·星韵城紧靠城市主干道灵山湾路，约1公里左右规划地铁M6号线东岳路和灵山湾路站点双站点。西起青西站，沿途经过东岳中路、珠山路、双珠路以及机关西部办公中心、辛屯、中德生态园等，一直到胶南的王台镇终点，便达西海岸，同时又可交互换乘到达青岛市中心，交通纵横，发展可期。

（地铁M6号线规划示意图）

教育大城

全龄教育 优质多选

    教育，永远是也是大家最关心的问题，也是家长最为关心的购房因素之一。旭辉银盛泰·星韵城社区内规划36班制小学，约1公里以内有15所幼儿园，约3公里内涵盖胶南小学、汇文小学（原人民路小学）、博文中学等多所优质学校，满足幼儿全龄教育和陪伴，也给予家长更多选择。

（示意图）

商业大城

入住即享 无需等待

    旭辉银盛泰·星韵城集新老商业标志于一体，配套醇熟完善，入住即享，无需等待。

    旭辉银盛泰·星韵城沿铁橛山路、嘉宁路有规划的商铺满足业主的日常生活所需，一街之隔的嘉宁路规划有5万方的商业MALL以及商业古街，满足衣食住行吃喝玩乐一系列生活所需。同时，项目直线距离2.5公里有琅玡台路商圈，直线距离3公里有利群商厦、胶南商城、华联商厦、佳乐家、盛客隆等多所成熟商场及各大金融银行，配套成熟完善。

（概念规划示意图）

公园大城

全龄全景 活氧自然

    旭辉银盛泰·星韵城被称为“公园大城”不为过，内有 cifi6全龄景观，外有心城公园，南邻老胶南母亲河——风河、双珠公园，西临丰泽山庄、铁橛山等，从内到外散发着公园大城的“活氧气息”。

    旭辉银盛泰·星韵城景观面积占用地面积比例高达77%，并采用旭辉cifi6全龄全景的景观设计，打造全龄活动空间。社区内部配建有体育公园，配套儿童游乐场、室外运动场、室内球馆等，满足业主有氧健身、娱乐、休闲、亲子时光等需求。具有一街之隔的嘉宁路商业MALL南侧还规划有心城公园，为业主提供独立的休闲娱乐公园，真是在内完整、在外自然。

（示意图）

文旅大城

出则繁华 入则宁静

    “出则繁华 入则宁静”旭辉银盛泰·星韵城就是这样的一个文旅大城。

    旭辉银盛泰通过考察多个小吃古街经验，以文化传承为特色，引进特色餐饮、休闲娱乐产业，搭配带动力强的品牌为引擎，在旭辉银盛泰·星韵城，以牌坊街作依托，中央打造祉门文化广场，古风古韵，出则繁华，入则宁静， 犹如北京二环的古街，既特色彰显，又文化底蕴盎然。

（来源：网络）

城已聚 邀您来！

    旭辉银盛泰·星韵城汇聚五大特色，建面约80-118㎡小高层持续热销中。

（规划示意图）

    旭辉银盛泰星城系新古典风低密轻奢住宅，西海岸城改标杆项目，倾然相见，你会发现，在旭辉银盛泰·星韵城，有你想要的向往生活，欢迎亲临品鉴！

（实拍图）

本资料为要约邀请，不视为要约，所涉及面积均为建筑面积，所载文字以及相片、地图、印象示意图、标注图片等仅供参考用途，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。预售许可证：青房注字（青黄20）第179号/第343号/第211号/第273号/第230号/第303号/青房注字（青黄21）第028号。开发商：青岛旭博置业有限公司。本资料制作时间为2022年2月。以上商业、教育、交通、环境等相关规划仅为示意，具体以实际建设为准。

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