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3月第一周青岛新房住宅成交收窄 成交均价环涨1.84%

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根据锐理数据统计,3月第一周青岛新房住宅成交收窄,疑似受疫情影响价涨量跌。2022年2月28日-2022年3月6日(上周)青岛新建商品住宅实际成交1153套,环比收窄32.38%;实际成交面积约为14.02万㎡,环比收窄17.92%;成交均价15505元/平方米(上上周成交均价15225),环比上涨1.84%。具体数据如下:


(商品住宅周成交统计;来源:青岛锐理)

(商品住宅成交均价走势;来源:青岛锐理)

区域成交方面:

根据青岛锐理数据统计,上周青岛区域成交排名变化不大,成交数据均有所收窄。西海岸依旧居首位,成交309套;城阳高新区下降较厉害,成交190套;即墨182套反超胶州居第三位。其他区域成交数据如下:

(商品住宅区域成交统计;来源:青岛锐理)

单盘成交面积方面:

单盘成交面积TOP10,上周上榜项目虽是大牌房企占主流仍有一些小变化,具体榜单如下:

(商品住宅区域成交面积TOP10;来源:青岛锐理)

二手房成交方面:
据青岛贝壳研究院统计,3月第1周,青岛市二手房成交量506套,环比下降21.8%。市南、市北成交量较上周有一定程度提升。其中,西海岸新区二手房成交量最多,以102套的成绩位列各区域之首。


二手房在售面积段中,100㎡以上面积段成交占比回升,达到26%。



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