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1~2月全国房地产开发投资14499亿 同比增长3.7%

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证券时报记者 张达

国家统计局昨日发布的前两月国民经济运行数据好于预期。与此同时,中指研究院统计显示,在一系列金融政策支持下,开年以来地产并购类融资超1500亿元。

国家统计局数据显示,1~2月份,商品房销售面积15703万平方米,同比下降9.6%;商品房销售额15459亿元,同比下降19.3%。“虽然销售指标比2021年同期明显下滑,但数值依然是历史同期第二高位。”中原地产首席分析师张大伟说。


贝壳研究院高级分析师潘浩认为,开年来多个城市在公积金贷款政策、商业贷款政策、人才人口政策等多方面的激励下提振了市场信心,对数据平稳起到了支撑作用。

从开发投资数据看,1~2月,全国房地产开发投资14499亿元,同比增长3.7%。潘浩认为,开发投资数据的稳定,预示着行业基本面得到了稳定,但同时需要看到行业面临的流动性压力依然较大。后续还需要企业和政府以及金融机构共同努力,维护房地产市场的稳定,特别是急需提升购房消费信心。

中指研究院企业事业部研究副总监陈星表示,随着国有资产管理公司的正式入场,收并购活动的参与主体更加多样。房企要抓住政策窗口期,顺应政策导向,通过收并购活动提升行业流动性。

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