根据锐理数据统计，三月第3周青岛新房住宅成交上扬之后再收窄。2022年3月14日-2022年3月20日（上周）青岛新建商品住宅实际成交1024套，环比收窄8.49%；实际成交面积约为12.43万㎡,环比收窄9.73%；成交均价16287元/平方米（上上周成交均价18312），环比下降1.06%。具体数据如下:
（商品住宅成交走势；来源：青岛锐理）
（商品住宅周成交统计；来源：青岛锐理）
区域成交方面：
根据青岛锐理数据统计，上周青岛区域成交排名变化较大。西海岸依旧居首位，成交338套；即墨成交161套居第二位；胶州成交145套居第三位；李沧区罕见上位成交108套居第四位。城阳高新区受疫情影响成交惨淡，仅成交67套，低于平度。具体数据如下：
（商品住宅区域成交统计；来源：青岛锐理）
单盘成交面积方面：
单盘成交面积TOP10，大牌房企依旧占主流，市区3个楼盘上榜，实属罕见。分别是李沧绿城理想之城和绿城桂语朝阳,崂山区佳源华府。具体榜单如下：
（商品住宅区域成交面积TOP10；来源：青岛锐理）
二手房成交方面：
据青岛贝壳研究院统计，三月第3周，青岛市二手房成交量213套，环比下降49.3%。区域方面：市南成交量较上周有一定程度提升。其中，西海岸新区二手房成交量最多，以60套的成绩位列各区域之首。
成交户型面积方面：三月第3周，80㎡以下面积段成交占比维持稳定增长，刚需客群仍是当前主力。
二手房热搜TOP榜
三月第3周，融创维多利亚湾居热搜榜首，海尔地产·山海湾和鲁信长春花园依旧紧随其后位居TOP2及TOP3。
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本文来源：网易房产青岛
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