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三月第3周青岛新房住宅成交收窄 成交均价16287元/平方米

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根据锐理数据统计,三月第3周青岛新房住宅成交上扬之后再收窄。2022年3月14日-2022年3月20日(上周)青岛新建商品住宅实际成交1024套,环比收窄8.49%;实际成交面积约为12.43万㎡,环比收窄9.73%;成交均价16287元/平方米(上上周成交均价18312),环比下降1.06%。具体数据如下:


(商品住宅成交走势;来源:青岛锐理)


(商品住宅周成交统计;来源:青岛锐理)

区域成交方面:

根据青岛锐理数据统计,上周青岛区域成交排名变化较大。西海岸依旧居首位,成交338套;即墨成交161套居第二位;胶州成交145套居第三位;李沧区罕见上位成交108套居第四位。城阳高新区受疫情影响成交惨淡,仅成交67套,低于平度。具体数据如下:


(商品住宅区域成交统计;来源:青岛锐理)

单盘成交面积方面:

单盘成交面积TOP10,大牌房企依旧占主流,市区3个楼盘上榜,实属罕见。分别是李沧绿城理想之城和绿城桂语朝阳,崂山区佳源华府。具体榜单如下:

(商品住宅区域成交面积TOP10;来源:青岛锐理)

二手房成交方面:

据青岛贝壳研究院统计,三月第3周,青岛市二手房成交量213套,环比下降49.3%。区域方面:市南成交量较上周有一定程度提升。其中,西海岸新区二手房成交量最多,以60套的成绩位列各区域之首。


成交户型面积方面:三月第3周,80㎡以下面积段成交占比维持稳定增长,刚需客群仍是当前主力。


二手房热搜TOP榜

三月第3周,融创维多利亚湾居热搜榜首,海尔地产·山海湾和鲁信长春花园依旧紧随其后位居TOP2及TOP3。


三月第3周青岛新房住宅成交收窄 成交均价16287元平方米

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