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上周青岛新房二手房住宅成交均爆发 新房成交环涨210.55%

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根据锐理数据统计,三月第4周青岛新房住宅成交暴涨,小阳春本质体现。2022年3月21日-2022年3月27日(上周)青岛新建商品住宅实际成交3180套,环比上涨210.55%;实际成交面积约为39.67万㎡,环比上涨219.15%;成交均价13034元/平方米(上上周成交均价16287),环比下降19.97%。具体数据如下:


(商品住宅成交走势;来源:青岛锐理)

(商品住宅周成交统计;来源:青岛锐理)

区域成交方面:

根据青岛锐理数据统计,上周青岛区域成交排名变化较大,各区域成交数据均有较大提升。西海岸失去王者地位,胶州以1555套压制性优势卫冕冠军;城阳高新区合计成交535套,居第二名;西海岸成交417套,位居第三位;即墨成交370套居第四位。具体数据如下:

(商品住宅区域成交统计;来源:青岛锐理)

单盘成交面积方面:

根据锐理数据统计,上周单盘成交面积TOP10胶州占7席成为最大王者,与区域成交量相呼应。其他席位即墨、城阳、平度各占据1席。排名榜单变化较大,具体榜单如下:

(商品住宅区域成交面积TOP10;来源:青岛锐理)

二手房成交方面:

据青岛贝壳研究院统计,三月第4周,青岛市二手房成交量269套,环比上涨26.3%。区域成交方面,崂山、城阳、即墨、胶州成交量较上周有一定程度提升。其中,即墨二手房成交量最多,以66套的成绩位列各区域之首。


成交户型面积方面:

三月第4周,80㎡以下面积段成交占比大幅增长,刚需客群仍是当前主力。

二手房热搜TOP榜

三月第4周,鲁信长春花园居热搜榜首,融创维多利亚湾和海尔地产·山海湾依旧紧随其后位居TOP2及TOP3。



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