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2022年置业青岛必买红盘!征服的何止买房人……

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自2022开年以来,青岛楼市就热闹了起来。

一边是楼市政策的积极信号不断释放,暖风频吹:另一边是市场多家楼盘暗自角力,内卷得厉害。搞得买房人有点晕头转向:既不想错过楼市筑底的绝佳窗口期,又怕出手太草率买错了房。

事实上,要确定一个楼盘的价值,有一个再简单不过的办法:看市场热度。市场是检验楼盘价值的试金石,在买房人日益挑剔的当下,如果一个楼盘能够获得业内大V与购房客的双重认可,那这个楼盘一定错不了。

遍观最近青岛楼市热门红盘,笔者最看好的一个当属双利东旭·未来城,这是一个连浸淫楼市多年、阅盘无数的楼市专家们都抵抗不住的项目,自面试至今,售楼处日常爆满,不仅广大购房客对其十分青睐,就连众多房产专业人士都忍不住亲自代言,是名副其实的“顶流红盘”!

2022年置业青岛必买红盘!征服的何止买房人……

专业的人最懂专业的事,一个连青岛楼市房产专家们都能征服的红盘,背后的实力必然不容小觑。那么,究竟是什么,让双利东旭·未来城获得了全城关注,成为专家赞不绝口的楼市优质股?

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抢占城市新贵之地,生来自带红盘基因

市场瞬息万变,唯地段永不眠。

在笔者看来,双利东旭·未来城的成功,首要原因就在于其背后的开发商读懂了青岛城市发展蓝图。

项目位于大青岛几何中芯——未来之城,青岛重点规划的“新中芯”。过去的近十年时间里,青岛出现了各种新城区,遍地摊大饼,但如未来之城这般优势如此显著、并被定位为青岛新中芯的,却很难再找到第二个。

首先来看板块体量,未来之城南接市区、西接高新区、东接城阳主城区、北接即墨,总体面积约38.75万平方公里,比一整个市南还要大,如此广阔的留白之地,意味着未来之城有足够的底气承接大量新规划落地。

2022年置业青岛必买红盘!征服的何止买房人……

而在战略定位层面的高度更是其他板块难以匹敌,根据规划,未来之城将建设包括国际会议会展、国际商贸、旅游集散、总部经济与商务、智能制造、新能源新材料、科技研发与测试、时尚消费、公共服务等于一体的宜居宜业新城区,并由雄安新区的设计者:中国城市规划设计院亲自操刀,投入约1500亿,打造“未来城市试验场”。

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与此同时,青岛“统筹主城五区共同发展,打造环湾都市现代化主城区”,以及“学深圳、赶深圳”的宏伟蓝图更是进一步拔高了未来之城的城市首位度。

一方面,未来之城是串联城阳与市内四区的咽喉要道,后期可完美承接市区顶级配套和外溢人口辐射;另一方面,作为青岛“学深圳、赶深圳”的重要试点,未来之城后期将着重打造商贸物流区、国际贸易与文化交流合作区、国际合作产业区、现代服务产业区、生态智慧社区五大功能区,届时,青岛城阳从深圳引进的大型企业大多都会入驻于此!

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政策的大力支持、真金白银的大手笔投入、资源的不断倾斜,未来之城的优势用一句话来总结就是:人无我有,人有我优!作为青岛明确规划的未来城市中芯,凭借着产业、人口、配套等资源的不断落位,未来之城必将成为青岛下一个暴击点,这一点,谁也没有办法否认!

一个板块由青涩转向成熟的成长期,往往是城市红利兑现度最高的时期。双利东旭·未来城作为未来之城的首发新盘,其未来成长空间不言而喻,自然会受到买房人的重点关注,因此,说它生来便自带红盘基因也不为过。

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02

依托地铁而建的TOD模式复合大城,自住价值+成长价值双优

其实,现在青岛楼市的买房逻辑,已经和前几年大不同。在房住不炒,房子逐渐回归居住属性的大背景下,买房人更倾向于自己买到的房子,是自住价值和成长价值兼备的优质房产,最好在必要的时候,具备高效的变现价值,简单点说,就是现在、未来都要足够亮眼。

这几个“价值”汇聚在一起,就连青岛目前头部板块的很多楼盘都不敢拍胸脯说一定能做到,但是双利东旭·未来城却真的做到了。未来之城的发展潜力已经为项目的成长价值夯实了地基,而项目在未来之城中的具体占位则把牢了房产价值上涨的又一秘诀:地铁。

项目落子“未来之城中芯+城阳中芯城区”双核之上,距M1凤岗路站仅约500米。

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对于楼市来说,地铁的影响是显而易见的,甚至可以直接影响房子的价值。根据贝壳研究院:地铁房对比非地铁房溢价4000元/平,地铁房的房价涨幅也高于非地铁房。此外,地铁房在二手市场上的流动性也更强,竞争力更大。

与此同时,地铁的开通建设,可直接拉动板块价值飞速提升,在青岛,这样的例子比比皆是。

作为青岛地铁换乘王,地铁M1号线横跨青岛东岸、西岸、北岸城区,与M3、M8、M13均可实现无缝衔接,深入到各大城区,交通力惊人。

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依托于地铁1号线,双利东旭·未来城打造了一座集住宅、办公、公寓、商业等多种业态为一体的复合型大城。在这座大城的周围,各项城市顶级配套星罗棋布,项目距城中城购物广场仅约500米,距世纪公园约600米;周边约3公里范围内青岛国货、利客来购物广场等15所商场林立,近邻城阳区人民医院,与天河小学仅一墙之隔。真正做到了“出门就是地铁,隔壁就是繁华商业”,万象生活,近在咫尺。

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这样一个群星璀璨的未来城,不管是论成长价值,还是自住环境,在全青岛,都算得上数一数二的存在!

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青岛罕见适放主义社区,切实解决每一处人居痛点

对于双利东旭·未来城来说,板块价值、地铁配套等已注定其生来便自带光环,比之一般项目更为吸睛。但这些价值点,是优势,也是压力。

毕竟开局就是王炸,作为未来之城首发项目,这副牌究竟要怎么打下去才能不辜负脚下的这片土地?双利东旭·未来城给出的答案是:从近万份的业主和客户调查中,确定适放主义的设计理念,打造青岛罕见的适放主义社区,并通过“智慧+、幸福+、健康+、关怀+、舒适+、精心+6大主张、33个价值模块、108个精工细节”切实解决每一处人居痛点。

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从项目最基本的景观设计、社区功能配套等方面便能看出双利东旭·未来城真正意义上做到了从心出发,以人为本,设身处地的为居者思考。

譬如,社区内全青岛罕见的约6000㎡社区中央公园,完美契合了当下业主对于健康绿色有氧生活的需求。中央公园内,老人及儿童活动区、城市会客厅、阳光草坪、运动健身场地等空间,可满足各年龄段业主活动、社交需求;最大可达100米左右的楼间距则将采光功能、视野通透性大大拉升,并使业主拥有了更多的私人景观空间!

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更值得一提的是,基于对当下智慧人居的思考,项目从智慧便捷生活、智慧安全生活、智慧服务生活三个角度出发,以科技赋能生活,打造科技智能生活。

社区内,室外无线WiFi覆盖;空气质量监测系统可对与社区生活相关的空气温PM2.5、温度、湿度、噪声等进行监测;智慧快递系统可作为智能防盗和用户行为追踪的智能零售终端;可视对讲及门禁系统支持人脸识别、刷卡、密码、钥匙等多种开门方式;周界防入侵系统可对入侵者进行探测、报警,从而实现对住宅小区周界防范……多维度、全方位、有温度的智慧系统为居者缔造了更高端的品质生活体验。

户型设计上的优势同样十分明显。从面积区间来看,首开18号楼主推的建面约89-113平米三室两厅一卫户型,及小区楼王13号楼建面137平米四室两厅两卫户型,几乎覆盖了全面积段置业需求,客户选择空间较大。空间布局上也做到了功能性、实用性核空间感的有机统一。

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以建面约89㎡三室两厅一卫户型为例,空间布局方正,全明通透。动静分区明确,互不干扰,个人隐私得到更好保护。约7米的开敞阳台采光功能强大,主卧配置飘窗,生活空间得到进一步延展。

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建面约137㎡四室两厅两卫户型,配置私家电梯厅,生活尊贵感十足。四室设计,空间灵动,完全可满足家庭成长空间所需。三室朝南布局成就约14米超大面宽,呼吸感十足。一体化餐客厅连接宽敞阳台,尽显大家气派。

2022年置业青岛必买红盘!征服的何止买房人……

一个能打动众人的优质红盘应该是什么样子的?地段护持、地铁在侧、繁华尽握、产品设计更是匠心独运……双利东旭·未来城不但交出了一份完美的成绩单,还带给我们许多额外的惊喜。

这样一个楼盘,完全拥有燃爆青岛市场的底气,”销量+口碑“的双丰收也就不足为奇了。更为难得的是,项目性价比极高,140万左右即可入手,试想一下,以约140万的总价上车M1地铁三房,这样的机会,可遇不可求!

目前,项目仍在火爆热销中,价格诚意满满,感兴趣的朋友建议赶紧下手,毕竟,如此高性价比的好楼盘,可是不会等人的!

2022年置业青岛必买红盘!征服的何止买房人……

开发商:青岛东鼎鼎泰置业有限公司。本资料仅为要约邀请,不构成本公司对广告相应内容的承诺,买卖双方权利以《商品房买卖合同》为准。预售证号:城行审三(2022)181号。部分图片来源于网络,如有侵权,请告知删除。本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考,其装修、家具、陈设等属于非交付标准,不属于交付范围。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗/烟道/管井/分集水器/卫生间暖气片大小形态位置等均有不同。相同户型因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等也可能不同,具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。本资料制作时间为2022年3月。

@@AUTODEALER="双利东旭·未来城"ADDRESS="青岛市城阳区天河路77号"TEL="4001-666-163"EXT="51073"LINKURL="https://xf.house.163.com/qd/CQJf.html?source=kapian&id=CQJf&city=qd"PRICE="15700元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0210/2021-10-25/GN5BVAMVRPJ60210NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

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