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上周青岛新房住宅成交反弹 成交套数环涨51.66%

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上周青岛新房住宅成交反弹,根据锐理数据统计,2022年4月11日-2022年4月17日(上周)青岛新建商品住宅实际成交1277套,环比上涨51.66%;实际成交面积约为15.32万㎡,环比上涨49.32%;成交均价15422元/平方米(上上周成交均价14876),环比上涨3.67%。具体数据如下:



(商品住宅成交走势;来源:青岛锐理)

(商品住宅周成交统计;来源:青岛锐理)

区域成交方面:

根据青岛锐理数据统计,上周青岛区域成交排名基本维持稳定,胶州、即墨再度超越城阳高新区。西海岸成交299套仍旧首位,即墨以225套成交居第二位,胶州以217套成交居第三位,城阳高新区合计成交178套位于第四名,其他各区域成交数据如下:

(商品住宅区域成交统计;来源:青岛锐理)

单盘成交面积方面:

根据锐理数据统计,上周单盘成交面积TOP10周边郊区占据席位较多,具体榜单如下:

(商品住宅区域成交面积TOP10;来源:青岛锐理)

二手房成交方面:

据青岛贝壳研究院统计,四月第2周,青岛市二手房成交量1127套,环比上涨38.1%。,市南、市北、李沧、崂山、西海岸新区、城阳、即墨、莱西成交量较上周有一定程度提升。其中,西海岸新区二手房成交量最多,以255套的成绩位列各区域之首。

据青岛贝壳研究院统计,四月第2周,80-120㎡面积段成交占比维持稳定,刚需客群仍是当前主力。

据青岛贝壳研究院统计,四月第2周,海尔地产·山海湾居热搜榜首,青岛印象湾和融创维多利亚湾紧随其后位居TOP2及TOP3。


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