政策不断 房地产行业持续稳定
四月春来花开，市场利好政策持续不断，信心持续增长。4月15日，人民银行宣布将于4月25日全面降准0.25个百分点，将再投放长期资金约5300亿元；4月18日，央行、外汇局出台23条举措全力做好疫情防控和经济社会发展金融服务，针对房地产领域，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，完善住房领域金融服务。大环境下，房地产行业持续稳定向好。
青岛利好 即墨抢占先机
根据近期市场调查，青岛房产行业房产贷款利率有所下调，首套低至5.2%左右，二套5.3%左右，部分二手房首套房贷利率持续下调，低至5%左右。贷款利率向好，市场稳定，对购房人是莫大的善意。
在支持岛城人民置业安家的路上，青岛一直非常给力。在政策和房贷利好之前，青岛即墨区就先行推出了新房由拿证满五年改为网签后满五年，二手房满两年即可上市交易的落地政策，支持置业换新，活跃市场。
置业即墨 置业即墨西
据锐理数据统计，即墨区域成交在青岛市全区域排名中一直持续稳定偏上。自2021年初始，即墨区域住宅成交套数一直高升，区域排名基本稳定在区域第三。整个区域中，发展持续性较高的城西板块甚为闪光。
（即墨城区板块产业结构图）
即墨城西板块位于即墨西部，拥有北方城市最强大商贸物流产业区，重点打造即墨国际商贸城，政府也预将其打造成国家级的千亿级商贸物流产业集群。
即墨国际商贸城核心区规划以服装市场、小商品新城、四季青国际纺织服装城三大市场板块为主，周边布局复星集团即墨天贸城、青岛国际服装产业城等配套板块，实现总投资超过300亿元，总建筑面积超过600万平方米，年交易额超过1000亿元，安置就业人员超过30万人，形成江北规模大、档次高、带动作用强的国际化商贸物流聚集区，构筑了“南义乌、北即墨”的格局，城市主体和成功人士聚集，成为了即墨公认的“富人区”。
无论是区域价值、经济水平、居住档次及城市配套资源，城西板块都占据了即墨首位，是即墨区域置业、发展的首选。
（即墨国际商贸城核心区示意图，来源：百科）
匠心中南 精耕即墨西
在即墨西置业，当然首选中南旗下的中南·樾府和中南·紫云集。中南集团迄今成立34载，总资产逾千亿，业务涵盖地产、建筑、土木、工业等十大产业生态链，业态丰富完善，产品质量过硬，服务设计考究。同时，作为全国3家最早获得特一级建筑资质的建筑商，参与承建了包括鸟巢基础工程、国家大剧院、国家博物馆、首都机场等多处知名建筑，建筑质量一直是行业的标杆和翘楚，在中国乃至世界获奖无数，获得了业主、合作伙伴、业内同行的高度认可与赞誉。
一、与时俱进 多理念打造健康住宅
在中南·樾府和中南·紫云集的产品设计上，中南持续践行健康TED社区理念，以身、心、灵三大维度为基础，通过“爱社交”、“爱陪伴”、“爱健康”三大体系搭建完善的全龄化社区配套，为业主提供更具品质的生活平台，打造有温度、有情怀、有人情味的生活社区，并兼具智能与科技迭新，引进新风系统和数字化智能等，打造健康、智能、数字化社区，开启行业“健康住宅”新时代。
T—Technology：拥有五大系统，40个二级指标，168项条纹子项，通过住宅科技的不断创新，给予有标准的保障，让居住更舒适。
E—Enjoyment：拥有五大科目近30项二级科目、上百项配套服务，旨在完善社区配套，珍享爱与陪伴。
D—Daring：蒹爱的简写，“勇敢践行公益，达者兼爱世界“，联合公益伙伴及业主开展公益和社会福祉活动，打造交通安全、消防安全、黄金四分钟、一厘米温暖四大公益IP。
二、全屋收纳 用品质丈量美好生活
在产品“精装”理念上，中南遵循健康、美好、品质生活理念，全屋分为收纳模块、安防模块、健康模块、精细化模块、厨房模块、卫浴模块、智能化模块、全屋品质模块、阳台模块、舒适化模块，采用放心品牌，执守匠心，精于细节，用品质丈量美好生活。
（中南·樾府133平样板间）
三、自持物业 以业主满意为核心
在物业服务上，中南·樾府和中南·紫云集物业服务公司为中南建设集团全资子公司，以业主满意为核心价值，为业主提供“物业全周期”的社区生活服务体系，将园区划分成若干服务网格，在每个网格中配置专属管家，为业主提供“星管家”专属服务，打造园区专属管家服务模式，已在九省三市等25个大中城市通过落地实践。
（中南·樾府景观示范区）
即墨中南奢阔新居、黄金旺铺持续热销中
即墨中南·樾府和中南·紫云集是中南“集”系产品的代表作，产品注重商业氛围、教育配套、景观资源等多重因素，以高端精品豪宅产品为主力，以尊崇礼序为核心思想打造的高端定制产品。目前中南·樾府建面约124平-160㎡住宅产品和50-150㎡黄金旺铺在售中，产品同时囊括高端改善三居四室居住需求和在即墨西潜力地块商业投资需求，安家投资一步到位。
（中南·樾府）
中南·紫云集30-200㎡流量商铺在售，面积段丰富多选，空间灵动，一拖二loft形态，出租自营两相宜。在即墨西黄金地块拥有一席躺赢商铺，实现人生财富自有实属美谈。席座递减，心动不如行动。
（中南·紫云集示意图）
（项目信息表）
（项目区位示意图）
本文来源：网易房产青岛
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赵麦丽_qd02
