山东
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原胶州恒大文化旅游城项目作为恒大的文旅项目，2020年下半年开盘，自恒大“暴雷”后，项目陷入停工。今年年初，获悉青岛恒大文化旅游城项目由胶州市国有平台——青岛鑫瑞杰产业投资发展有限公司接盘，并于2月28日举行复工仪式，已经停工5个月的青岛恒大文旅城项目全面复工。
5月24日，官方发布信息：青岛恒大文化旅游城项目正式更名为观澜御府！
根据企查查，青岛鑫瑞杰产业投资发展有限公司是青岛胶州湾发展集团有限公司的全资控股子公司。
曾规划投资500亿占地3500亩的超级大盘
2020年8月，恒大文化旅游城项目正式在胶州落子，计划投资500亿，颇受业内关注。
根据项目宣传，恒大文化旅游城项目还规划建设“全室内、全天候、全季节”大型恒温水乐园——恒大水世界，规划用地1000亩，营业后的年游客承载量预期为700万人。恒大水世界是恒大旅游集团倾力巨制的新一代拳头产品，也是项目主打的卖点之一。
（水世界）
2020年10月，恒大文化旅游城项目住宅开盘，主力户型为79平-143平，销售均价为1.1万元/㎡，凭借“人海战术”当天去化1000多套。
到了2021年下半年，由于受到恒大集团资金危机的冲击，恒大文旅城进入停工状态，随后5个月没有动工。由胶州市国有平台——青岛鑫瑞杰产业投资发展有限公司接盘后，项目全面复工，代表项目的建设向前推进了一步。但由于水世界地块始终没有实质性推进，也没有进行征地，之前项目最大卖点之一的——水世界很可能会取消。
另外，另一个巨无霸项目恒大丁字湾世纪文化城已被烟台的国资平台山东丁字湾南海新城投资开发有限公司接手，并改名为中国胶东香岛湾。
本文来源：青岛锐理
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赵麦丽_qd02
