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上周青岛新房成交大暴涨 胶州即墨成绩喜人! 二手房也不落后环涨8.3%

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上周青岛新房成交大暴涨,胶州即墨成交成绩喜人,政策鼓励之下终于看到喜讯。

根据锐理数据统计,上周青岛新房住宅成交遇清明节成交下滑。2022年5月23日-2022年5月29日(上周)青岛新建商品住宅实际成交3179套,环比上涨约121.84%;实际成交面积约为39.01万㎡,环比上涨约119.90%;成交均价13099元/平方米(上上周成交均价16966),环比下降约22.79%。具体数据如下:



(商品住宅成交走势;来源:青岛锐理)


(商品住宅周成交统计;来源:青岛锐理)

区域成交方面:

根据青岛锐理数据统计,上周青岛成交大暴涨,胶州成交1290套,绝对优势为王;即墨成交也非常可观,成交527套成交喜人;西海岸综合成交518套位居第三名。其他各区域成交数据如下:

(商品住宅区域成交统计;来源:青岛锐理)

单盘成交面积方面:

根据锐理数据统计,上周单盘成交面积TOP10胶州占据7席成为最大王者,与区域成交量相呼应,具体榜单如下:

(商品住宅区域成交面积TOP10;来源:青岛锐理)

二手房成交方面:

据青岛贝壳研究院统计,5月第4周,青岛市二手房成交量1246套,环比上升8.3%。除市南区,其他各城区成交量较上周有一定程度上升。其中,西海岸新区二手房成交量最多,以291套的成绩位列各区域之首。


据青岛贝壳研究院统计,5月第4周,80㎡以内、 80-100㎡、 120-140㎡面积段成交占比增长。

据青岛贝壳研究院统计,5月第4周,融创维多利亚湾居热搜榜首,海尔地产·山海湾和鲁信长春花园紧随其后位居TOP2及TOP3。


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