山东
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根据锐理数据统计，上周青岛新房住宅成交价涨量跌。2022年7月04日-2022年7月10日（上周）青岛新建商品住宅实际成交1258套，环比下降约78.40%；实际成交面积约为15.67万㎡,环比下降约78.51%；成交均价15619元/平方米（上上周成交均价15020），环比上涨约3.99%。具体数据如下:
（商品住宅成交走势；来源：青岛锐理)
（商品住宅周成交统计；来源：青岛锐理）
区域成交方面：
根据青岛锐理数据统计，上周青岛区域成交排名变化较大，西海岸掉队，胶州以239成交居首位，环比下降约76.36%，城阳高新区成交232套居第二位，环比下降约63.75%，即墨以221套成交居第三位。其他各区域成交数据如下：
(商品住宅区域成交统计；来源：青岛锐理）
单盘成交面积方面：
根据锐理数据统计，上周单盘成交面积TOP10各区域占位较为平均，具体榜单如下：
（商品住宅区域成交面积TOP10；来源：青岛锐理）
二手房成交方面：
根据贝壳研究院统计（为网签数据），7月第1周，青岛市二手房成交量1364套，环比上升3.4%。除市南、市北、李沧和西海岸新区，其余各区成交量较上周均呈上升趋势。其中，西海岸新区二手房成交量最多，以304套的成绩位列各区域之首。
成交户型区段：
7月第1周， 80㎡以内、100-120㎡面积段成交占比增长
热搜小区：
7月第1周，融创维多利亚湾居热搜榜首，海尔地产·山海湾和鲁信长春花园紧随其后位居TOP2及TOP3。
本文来源：网易房产青岛
责任编辑：
赵麦丽_qd02
