山东
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根据锐理数据统计，上周青岛新房住宅成交价涨量跌。2022年7月11日-2022年7月17日（上周）青岛新建商品住宅实际成交1335套，环比上浮约6.12%；实际成交面积约为16.18万㎡,环比上浮约3.25%；成交均价16023元/平方米（上上周成交均价15619），环比上涨约2.59%。具体数据如下:
（商品住宅成交走势；来源：青岛锐理)
（商品住宅周成交统计；来源：青岛锐理）
区域成交方面：
根据青岛锐理数据统计，上周青岛区域成交排名变化较大，城阳高新区反超胶州以270成交居首位，环比上涨16.38%；即墨以267套成交居次位，环比上涨20.81%，胶州成交230套居第三位。其他各区域成交数据如下：
(商品住宅区域成交统计；来源：青岛锐理）
单盘成交面积方面：
根据锐理数据统计，上周单盘成交面积TOP10各区域占位较为平均，具体榜单如下：
（商品住宅区域成交面积TOP10；来源：青岛锐理）
二手房成交方面：
根据贝壳研究院统计（为网签数据），7月第2周，青岛市二手房成交量1336套，环比下降2.1%。除市南、市北、李沧、西海岸新区和平度市，其余各区成交量较上周均呈下降趋势。其中，西海岸新区二手房成交量最多，以343套的成绩位列各区域之首。
成交户型区段：
7月第2周， 120-140㎡、 140㎡以上面积段成交占比增长。
热搜小区：
7月第2周，海尔地产·山海湾居热搜榜首，融创维多利亚湾和鲁信长春花园紧随其后位居TOP2及TOP3。
本文来源：网易房产青岛
责任编辑：
赵麦丽_qd02
