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越秀星汇城|北岸芯“投”等商机重磅来袭,一铺到位,抢占先机

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城市发展至今,

商业越来越彰显着城市的格局和内涵,

不仅是占地广阔的商业体,

社区商铺也在其中扮演着至关重要的角色。

缤纷的街道组成了城市之中绚烂的风景线,

繁华的商业与交错纵横的街道交织,

形成了每个城市鲜明的特色。

越秀星汇城|北岸芯“投”等商机重磅来袭,一铺到位,抢占先机

纵观每一座城市,

总会有一条令人瞩目的街道,

它既是城市特有的名片,

更是城市发展的文化展现。

青岛北岸芯城,

一座崛起的主城核芯,

拥有无可复制的发展活力。

而北岸新城核心位置上马板块,

被赋予品质居住的地块属性,

承担着吸纳人流的重要使命,

未来伴随生活商业配套的逐步醇熟,

将具备庞大的经济增长空间。

越秀星汇城|北岸芯“投”等商机重磅来袭,一铺到位,抢占先机

越秀北方区域越秀星汇城,

占据北岸新城上马板块核心位置,

匠筑约50万方活力未来城,

交通便利,优质教育环伺,

商业配套逐步完善,

占据名副其实的商业、交通、文化、居住之芯,

吸纳城市广阔人潮,迭新城市财富芯域。

越秀星汇城|北岸芯“投”等商机重磅来袭,一铺到位,抢占先机

名校资源环绕3000+师生客源

中国家庭对于教育的重视度,

在整个家庭的年支出中占据重要位置。

据央视财经节目中心推出的一份

《中国美好生活大调查》显示,

在统计人数内有31.3%的家长

想要在对”教育培训“方面增加消费,

在总消费选项中排在第三。

越秀星汇城万人临街旺铺,

距54班制青岛城阳培文实验学校约500米,

距社区自建约5000㎡12班制幼儿园约150米。

师生客群稳定,消费频次高,

坐享师、生、家长三大主力客群,

3000+师生消费力,

万千客流为财富收益持续加码,

消费前景清晰可见。

越秀星汇城|北岸芯“投”等商机重磅来袭,一铺到位,抢占先机

4万+稳定客群 海量人潮聚集

越秀星汇城,项目总规划入住2037户,

一期现已交付1000+户,

未来社区入住率约为80%-90%,

未来随着一公里范围内10余个社区的交付入住,

加之上马板块区域2公里范围内常住人口,

为阿里将汇聚超4万人常住人口。

人口集聚,带来广阔的发展前景。

越秀星汇城|北岸芯“投”等商机重磅来袭,一铺到位,抢占先机

一期现铺近邻小区人/车行主出入口,

南侧一街之隔城阳古镇正骨医院,

庞大消费人群带来强势商机。

二期商铺紧邻青岛城阳培文实验学校

主出入口所在规划路,

社区自建1500㎡农贸市场,

坐享20万方无人机产业园,

承载数千组家庭的

生活、休憩、娱乐、购物需求,

未来“钱”景不言而喻。

越秀星汇城|北岸芯“投”等商机重磅来袭,一铺到位,抢占先机

稀缺临街旺铺 引领价值峰向

越秀星汇城临近“四横三纵”

7条城市主干道,辐射周边社区,

比邻校园,举步周边住宅区,

车流人流双重优势加持,

策动更多消费人潮涌入,抢占消费先机。

越秀星汇城|北岸芯“投”等商机重磅来袭,一铺到位,抢占先机

敬献46席临街学府旺铺,

总面积2210㎡,户铺比44:1,

按照国际标准城市人均零售商业面积约为1.2㎡,

项目社区底商人均零售商业面积约为0.36㎡。

且上马片区商铺供应放量缩减,

稀缺价值不言而喻。

越秀星汇城|北岸芯“投”等商机重磅来袭,一铺到位,抢占先机

多元业态集聚 擎动区域财富

越秀星汇城打造

建面约20-70㎡临街一层旺铺,

最高约4.8米挑高,最大约13.85米进深,

最大约8.4米开间。

店铺层次感十足,展示效果更佳,

商业氛围更好。

铺型规整,装修改动小,

内部空间还可根据商家需求自行分隔,

有效保障空间利用率。

小面积商铺,在经营上也更加灵活,

经营者可根据市场情况自行选择经营方向,

营业时间随着自己的时间任意调整,

无论是自用还是出租,具备多样化发展方向,

带来不错的生意机会。

越秀星汇城|北岸芯“投”等商机重磅来袭,一铺到位,抢占先机

社区商铺经营范围广泛,

可按照不同面积段进行经营划分。

如20-40㎡,可经营小型便利店、奶茶店、理发店、

干洗店、母婴店、家电修理等业态;

40-70㎡,可经营文具店、药店、服装店、宠物店、

生蔬水果店等与居民生活密切相关的项目;

亦可根据需求,组合打通,经营生活超市、美容私

人会所、培训机构等,客群在社区铺充分享受到繁

华便利,悦享一站式的线下体验式消费。

越秀星汇城|北岸芯“投”等商机重磅来袭,一铺到位,抢占先机

社区商铺相对于股票、基金等间接投资方式,

具有较强稳定性,且具备投资门槛低等特点,

是抵御通货膨胀行之有效的方式。

伴随着城市发展,商圈的逐步成熟,

商铺的投资价值还将不断上涨。

北岸芯潮旺铺 财富进阶之选

建面约20-70㎡46席临街学府铺 火爆热销

@@AUTODEALER="越秀星汇城"ADDRESS="城阳区 上马街道龙润路与397省道交汇处"TEL="4001-666-163"EXT="51588"LINKURL="https://xf.house.163.com/qd/CHWD.html?source=kapian&id=CHWD&city=qd"PRICE="11000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0210/2019-12-17/F0JBOKSMP1MN0210NOS.png?imageView&thumbnail=400y300"@@

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