山东
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根据锐理数据统计，上周青岛新房住宅成交价涨量跌。2022年7月18日-2022年7月24日（上周）青岛新建商品住宅实际成交1461套，环比上浮约9.44%；实际成交面积约为18.43万㎡,环比上浮约13.91%；成交均价15799元/平方米（上上周成交均价16023），环比下跌约1.40%。具体数据如下:
（商品住宅成交走势；来源：青岛锐理)
（商品住宅周成交统计；来源：青岛锐理）
区域成交方面：
根据青岛锐理数据统计，上周青岛区域成交排名变化较大，即墨以385套成交居首位，西海岸297套居次位，城阳高新区成交216套居第三位。其他各区域成交数据如下：
(商品住宅区域成交统计；来源：青岛锐理）
单盘成交面积方面：
根据锐理数据统计，上周单盘成交面积TOP10各区域占位较为平均，具体榜单如下：
（商品住宅区域成交面积TOP10；来源：青岛锐理）
二手房成交方面：
根据贝壳研究院统计（为网签数据），7月第3周，青岛市二手房成交量1310套，环比下降1.9%。除市南、崂山、城阳、即墨和莱西市，其余各区成交量较上周均呈下降趋势。其中，西海岸新区二手房成交量最多，以340套的成绩位列各区域之首。
成交户型区段：
7月第3周， 80-100㎡、 120-140㎡、 140㎡以上面积段成交占比增长。
热搜小区：
7月第3周，海尔地产·山海湾居热搜榜首，融创维多利亚湾和鲁信长春花园紧随其后位居TOP2及TOP3。
本文来源：网易房产青岛
责任编辑：
赵麦丽_qd02
