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8月第一周青岛新房住宅成交价涨量跌 二手房成交环比亦下降

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根据锐理数据统计,8月第一周青岛新房住宅成交价涨量跌。2022年8月01日-2022年8月07日(上周)青岛新建商品住宅实际成交1287套,环比下降约28.74%;实际成交面积约为16.29万㎡,环比下降约25.45%;成交均价16766元/平方米(上上周成交均价15674),环比上涨约6.97%。具体数据如下:



(商品住宅成交走势;来源:青岛锐理)

(商品住宅周成交统计;来源:青岛锐理)

区域成交方面:

根据青岛锐理数据统计,上周青岛虽然有所下降,但是区域成交排名变化较大,胶州成交突破300,成交305套勇夺第一,环比上涨约22%;西海岸合计成交224套,居第二名,环比下降约48.03%;城阳高新区成交220套,居第三名,环比下降约57.45%,其他各区域成交数据如下:

(商品住宅区域成交统计;来源:青岛锐理)

单盘成交面积方面:

根据锐理数据统计,上周单盘成交面积TOP10各区域榜单如下:

(商品住宅区域成交面积TOP10;来源:青岛锐理)

二手房成交方面:

根据贝壳研究院统计(为网签数据),8月第1周,青岛市二手房成交量1194套,环比下降6.5%。除莱西市、平度市,其余各区成交量较上周均呈下降趋势。其中,西海岸新区二手房成交量最多,以300套的成绩位列各区域之首。


成交户型区段:

8月第1周, 80㎡以内、 100-120㎡、 140㎡以上面积段成交占比增长

热搜小区:

8月第1周,融创维多利亚湾居热搜榜首,海尔地产·山海湾和鲁信长春花园紧随其后位居TOP2及TOP3。


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