山东
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根据锐理数据统计，8月第一周青岛新房住宅成交价涨量跌。2022年8月01日-2022年8月07日（上周）青岛新建商品住宅实际成交1287套，环比下降约28.74%；实际成交面积约为16.29万㎡,环比下降约25.45%；成交均价16766元/平方米（上上周成交均价15674），环比上涨约6.97%。具体数据如下:
（商品住宅成交走势；来源：青岛锐理)
（商品住宅周成交统计；来源：青岛锐理）
区域成交方面：
根据青岛锐理数据统计，上周青岛虽然有所下降，但是区域成交排名变化较大，胶州成交突破300，成交305套勇夺第一，环比上涨约22%；西海岸合计成交224套，居第二名，环比下降约48.03%；城阳高新区成交220套，居第三名,环比下降约57.45%，其他各区域成交数据如下：
(商品住宅区域成交统计；来源：青岛锐理）
单盘成交面积方面：
根据锐理数据统计，上周单盘成交面积TOP10各区域榜单如下：
（商品住宅区域成交面积TOP10；来源：青岛锐理）
二手房成交方面：
根据贝壳研究院统计（为网签数据），8月第1周，青岛市二手房成交量1194套，环比下降6.5%。除莱西市、平度市，其余各区成交量较上周均呈下降趋势。其中，西海岸新区二手房成交量最多，以300套的成绩位列各区域之首。
成交户型区段：
8月第1周， 80㎡以内、 100-120㎡、 140㎡以上面积段成交占比增长
热搜小区：
8月第1周，融创维多利亚湾居热搜榜首，海尔地产·山海湾和鲁信长春花园紧随其后位居TOP2及TOP3。
本文来源：网易房产青岛
责任编辑：
赵麦丽_qd02
