网易首页 > 网易房产 > 正文

7月份房企融资延续二季度平稳走势

0
分享至

证券时报记者 张达

7月房企融资延续了二季度相对平稳的走势,但融资环境已改善。

中指研究院监测数据显示,7月房地产企业非银融资总额为881.1亿元,同比下降56.7%,环比下跌3.1%,延续了二季度相对平稳的走势。行业平均利率为3.85%,同比下降1.28个百分点,环比下降0.19个百分点。克而瑞研究中心的数据显示,7月100家典型房企的融资总量为522.88亿元,环比减少13.7%,同比减少62.9%。

从中指研究院监测的房企融资结构来看,7月信用债规模占比58.9%,海外债占比0.8%,信托融资占比8.5%,ABS融资占比31.8%。其中,房地产行业信用债融资同比下降5.6%,环比上升7.2%;海外债融资同比下降98.0%,环比下降74.5%;信托融资同比下降85.5%,环比下降30.4%;ABS融资同比下降51.8%,环比微降1.8%。信用债发行基本稳定,信托降幅较为明显,信托今年以来首次单月融资额跌至百亿元之下,仅为84.8亿元。

中指研究院企业事业部研究负责人刘水认为,在海外债融资继续受阻的情况下,信托出现大幅收缩,是融资总额难有突破的主要因素。“近两月有房企违约,市场信心仍未修复。但7月信用债同环比变动很小,已经连续三个月发行额环比小幅正向增长,境内债融资已经进入平稳时期。”他说。

7月17日,银保监会有关部门负责人就近期重点工作进展接受采访时表示,在“保交楼”背景下,将主动参与合理解决资金硬缺口的方案研究,有效满足房企合理融资需求。8月1日,央行召开的2022年下半年工作会议,对下半年重点工作作出部署,其中提出,因城施策实施好差别化住房信贷政策。保持房地产信贷、债券等融资渠道稳定,加快探索房地产新发展模式。

刘水预计,受监管部门一直强调的“满足房企合理融资需求”及各地行业支持性政策影响,房企融资环境将进一步改善。

相关推荐
热点推荐
A股:情况不太对劲,明天,股市要变盘了?

A股:情况不太对劲,明天,股市要变盘了?

金美圆的财经笔记
2023-01-30 15:21:29
俄媒:中国外交部敦促美国停止向乌克兰提供武器

俄媒:中国外交部敦促美国停止向乌克兰提供武器

刀刀说事
2023-01-30 16:31:03
河南新乡一女子取牙模时被呛身亡?医院否认,当地成立专班调查

河南新乡一女子取牙模时被呛身亡?医院否认,当地成立专班调查

极目新闻
2023-01-30 21:02:27
张津瑜若真获得千万赔偿,吕总是否会破产?

张津瑜若真获得千万赔偿,吕总是否会破产?

天二萌宠社区
2023-01-30 18:34:25
瞒不住了,新冠病毒“真凶”找到,和这个国家有关

瞒不住了,新冠病毒“真凶”找到,和这个国家有关

军军解读
2023-01-30 14:09:40
胡鑫宇自杀再添实锤!曝录音笔是遗言,搜救员证实未搜索粮库区域

胡鑫宇自杀再添实锤!曝录音笔是遗言,搜救员证实未搜索粮库区域

洛洛女王
2023-01-30 18:15:40
多国退还我国象征和平友谊的“大熊猫”,意味着关系决裂?

多国退还我国象征和平友谊的“大熊猫”,意味着关系决裂?

律法刑道
2023-01-29 09:01:27
一战封神!三笘薰过人如过马路 92分钟绝杀晃过摄影镜头

一战封神!三笘薰过人如过马路 92分钟绝杀晃过摄影镜头

雷速体育
2023-01-30 08:30:24
苏纳克致信:你被解职了

苏纳克致信:你被解职了

环球时报新闻
2023-01-29 21:24:29
轮到中国掐西方脖子!激光雷达限制出口,多少钱都不卖

轮到中国掐西方脖子!激光雷达限制出口,多少钱都不卖

第一军情
2023-01-30 17:44:21
专家发声:辉瑞欺骗了所有人,研发疫苗需要病原体,说明1个问题

专家发声:辉瑞欺骗了所有人,研发疫苗需要病原体,说明1个问题

神医圣手词典
2023-01-30 15:03:06
西南地区又一位美女干部被调查,肤白貌美,颜值气质均不输陈枢

西南地区又一位美女干部被调查,肤白貌美,颜值气质均不输陈枢

高校新视线
2023-01-30 14:55:02
A股:得知3个消息来临,明天A股要启动大涨了?

A股:得知3个消息来临,明天A股要启动大涨了?

牡丹花春天
2023-01-30 19:47:18
奥密克戎新选手CH.1.1上线,存在极强致命可能,突变进程令人担忧

奥密克戎新选手CH.1.1上线,存在极强致命可能,突变进程令人担忧

玄同道纪
2023-01-30 08:38:08
法医称警方通报暂未指明胡鑫宇死亡原因 | 医脉3分钟

法医称警方通报暂未指明胡鑫宇死亡原因 | 医脉3分钟

医脉通
2023-01-30 17:50:35
港媒披露惊人内幕,若麦卡锡窜台,最大的倒霉鬼竟然是赖清德

港媒披露惊人内幕,若麦卡锡窜台,最大的倒霉鬼竟然是赖清德

凭海观岛
2023-01-29 11:32:02
世界第一超模吉娘娘离婚后惊艳复出!拍泳装大片约会小鲜肉

世界第一超模吉娘娘离婚后惊艳复出!拍泳装大片约会小鲜肉

喵喵娱乐中
2023-01-30 14:46:40
李在明接受调查

李在明接受调查

周晶娱乐站
2023-01-30 13:11:20
《满江红》里的强暴情节,拉低了张艺谋的档次,真不应该有

《满江红》里的强暴情节,拉低了张艺谋的档次,真不应该有

牛皮贰娱
2023-01-30 10:48:48
恶心又变态,却爽到停不下来

恶心又变态,却爽到停不下来

影视邪神
2023-01-30 19:19:33
2023-01-30 22:04:49

头条要闻

胡鑫宇遗体所在粮仓曾被搜索过 家属与老师没有找到

头条要闻

胡鑫宇遗体所在粮仓曾被搜索过 家属与老师没有找到

财经要闻

体育要闻

离谱!裁判狂抢戏 这哨子詹姆斯都没见过

娱乐要闻

宋仲基官宣和英国女友结婚 女方已怀孕

科技要闻

16万元Model Q要来了?特斯拉:不实消息

汽车要闻

极氪003原型车首次曝光 或上海车展首发亮相

态度原创

艺术
本地
亲子
健康
公开课

艺术要闻

米芾十五帖:一个恪守法度却潇散奔放的人

本地新闻

去一次西双版纳,才知道在佛祖面前蹦迪的快乐

亲子要闻

爸爸带娃名场面曝光:大冬天鞋子袜子皆丢失!妈妈看到后都坐不住

草莓怎么洗才干净?

公开课

当代“汉奸”:为拿绿卡,无底线抹黑祖国

无障碍浏览 进入关怀版