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上周青岛新房住宅成交量微浮 二手房成交环降2.3%

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根据锐理数据统计,8月第二周青岛新房住宅成交价涨量跌。2022年8月08日-2022年8月14日(上周)青岛新建商品住宅实际成交1291套,环比上涨约0.31%;实际成交面积约为15.56万㎡,环比下降约4.48%;成交均价15261元/平方米(上上周成交均价16766),环比下降约8.98%。具体数据如下:



(商品住宅成交走势;来源:青岛锐理)


(商品住宅周成交统计;来源:青岛锐理)

区域成交方面:

根据青岛锐理数据统计,上周青岛新房成交量微微上浮,成交均价下降约8.98%。胶州再居王座,成交309套,环比上涨约1.31%;西海岸成交245套,环比上涨约9.38%,仍居第二位;城阳高新区成交193套,环比下降约12.27%,仍旧第三位 。其他各区域成交数据如下:


(商品住宅区域成交统计;来源:青岛锐理)

单盘成交面积方面:

根据锐理数据统计,上周单盘成交面积TOP10各区域榜单如下:


(商品住宅区域成交面积TOP10;来源:青岛锐理)

二手房成交方面:

根据贝壳研究院统计(为网签数据),8月第2周,青岛市二手房成交量1166套,环比下降2.3%。除西海岸新区、市南区、即墨区、莱西市、平度市,其余各区成交量较上周均呈上升趋势。其中,西海岸新区二手房成交量最多,以249套的成绩位列各区域之首。

上周青岛新房住宅成交量微浮 二手房成交环降2.3%

成交户型区段:

8月第2周, 100-120㎡面积段成交占比下降。


热搜小区:

8月第2周,融创维多利亚湾居热搜榜首,海尔地产·山海湾和鲁信长春花园紧随其后位居TOP2及TOP3。

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