山东
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根据锐理数据统计，8月第二周青岛新房住宅成交价涨量跌。2022年8月08日-2022年8月14日（上周）青岛新建商品住宅实际成交1291套，环比上涨约0.31%；实际成交面积约为15.56万㎡,环比下降约4.48%；成交均价15261元/平方米（上上周成交均价16766），环比下降约8.98%。具体数据如下:
（商品住宅成交走势；来源：青岛锐理)
（商品住宅周成交统计；来源：青岛锐理）
区域成交方面：
根据青岛锐理数据统计，上周青岛新房成交量微微上浮，成交均价下降约8.98%。胶州再居王座，成交309套，环比上涨约1.31%；西海岸成交245套，环比上涨约9.38%，仍居第二位；城阳高新区成交193套，环比下降约12.27%，仍旧第三位 。其他各区域成交数据如下：
(商品住宅区域成交统计；来源：青岛锐理）
单盘成交面积方面：
根据锐理数据统计，上周单盘成交面积TOP10各区域榜单如下：
（商品住宅区域成交面积TOP10；来源：青岛锐理）
二手房成交方面：
根据贝壳研究院统计（为网签数据），8月第2周，青岛市二手房成交量1166套，环比下降2.3%。除西海岸新区、市南区、即墨区、莱西市、平度市，其余各区成交量较上周均呈上升趋势。其中，西海岸新区二手房成交量最多，以249套的成绩位列各区域之首。
成交户型区段：
8月第2周， 100-120㎡面积段成交占比下降。
热搜小区：
8月第2周，融创维多利亚湾居热搜榜首，海尔地产·山海湾和鲁信长春花园紧随其后位居TOP2及TOP3。
本文来源：网易房产青岛
责任编辑：
赵麦丽_qd02
