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8月第三周青岛新房住宅成交价涨量跌 二手房环比上涨

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根据锐理数据统计,8月第三周青岛新房住宅成交价涨量跌。2022年8月15日-2022年8月21日(上周)青岛新建商品住宅实际成交1146套,环比下降约13.47%;实际成交面积约为14.18万㎡,环比下降约8.87%;成交均价17108元/平方米(上上周成交均价15261),环比上涨约12.10%。具体数据如下:



(商品住宅成交走势;来源:青岛锐理)


(商品住宅周成交统计;来源:青岛锐理)

区域成交方面:

根据青岛锐理数据统计,上周青岛新房成交量下降,成交均价上涨。西海岸再回王座,成交243套,环比下降约0.82%;城阳高新区成交219套,环比上涨约13.47%,居第二位;胶州成交186套,环比下降约39.81%,居第三位,胶州成交量下降相对明显。其他各区域成交数据如下:

(商品住宅区域成交统计;来源:青岛锐理)

单盘成交面积方面:

根据锐理数据统计,上周单盘成交面积TOP10各区域榜单如下:


(商品住宅区域成交面积TOP10;来源:青岛锐理)

二手房成交方面:

根据贝壳研究院统计(为网签数据),8月第三周,青岛市二手房成交量1307套,环比上涨12.1%。除市南区、李沧区、城阳区,其余各区成交量较上周均呈上升趋势。其中,西海岸新区二手房成交量最多,以308套的成绩位列各区域之首。


成交户型区段:

8月第3周, 80-100㎡ 、140㎡面积段成交占比有所下降。


热搜小区:

8月第三周,融创维多利亚湾居热搜榜首,海尔地产·山海湾和鲁信长春花园紧随其后位居TOP2及TOP3。


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