网易首页 > 网易房产 > 正文

越秀地产2022年上半年业绩逆势增长 营收同比上升29%

0
分享至

2022年8月18日,越秀地产(00123.HK)发布2022年中期业绩报告。报告期内,越秀地产上半年累计合同销售金额为人民币489.1亿元,同比上升3.2%;核心净利润人民币21.3亿元,同比上升1.4%,中期每股派息人民币0.275元,同比上升1.5%,派息比率为核心净利润的40%。

2022年上半年,受多地疫情反复、经济下行压力加大等超预期因素影响,全国房地产市场经历了前所未有的挑战。越秀地产面对经济迭代发展、行业周期调整与竞争加剧,依旧保持着稳健发展的势头,获得市场与资本的双重认可,显示出长期稳增长的确定性优势和强大的发展耐力和韧性。

上半年销售同比增长3.2% 斩获广州房企销售四榜冠军

凭借国企背景优势、多元的土地获取渠道、产品与服务的不断升级迭代和显著的融资优势,越秀地产持续保持稳健的业绩增长,显现出强劲的企业实力。

2022年上半年,越秀地产合同销售金额为人民币489.1亿元,同比上升3.2%;已售未入账合同销售金额人民币1,564亿元,较年初上升3.8%。根据克而瑞相关研究显示,2022年上半年越秀地产逆势而行,实现同比业绩逆增长,成为统计范围内全国唯一实现正增长的房企。克而瑞发布的《2022年上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜》中也显示,2022年上半年越秀地产位列权益金额榜单的12名;位列销售额榜单第18位,较去年同期提升20个名次。

此外,越秀地产在大湾区合同销售金额人民币317.5亿元;其中,广州地区合同销售金额人民币293.4亿元,同比上升10.4%。克而瑞《2022年上半年广州房企销售排行榜》数据显示,越秀地产在上半年一举斩获广州房企销售全口径金额、权益金额、流量金额、流量面积四榜冠军,持续夯实了“广州大本营”的地位,承载了深耕广州的发展战略,也彰显了越秀地产致力成为“城市美好生活创领者”的愿景与实力。

核心利润稳定增长 三道红线始终保持绿档

上半年,越秀地产经营业绩指标取得了稳定增长。数据显示,核心净利润约为人民币21.3亿元,同比上升1.4%,中期股息人民币每股0.275元,同比上升1.5%,派息比率为核心净利润的40%。

在净利润增长的背后,越秀地产持续保持财务健康,流动性安全。截至2022年6月30日,越秀地产剔除预收款后的资产负债率、净负债率和现金短债比分别为69.4%、59.7%和1.45倍,“三道红线”指标继续保持“绿档”达标,各项财务指标稳中向好。

据此前惠誉报告显示,2022年上半年越秀地产的杠杆率(依据按比例合并合资公司及联营公司报表后的净债务与调整后库存的比率)稳定在32%,预测杠杆率将远低于45%。此外,2022年上半年财务透明度和现金回款也保持在稳健状态,基础现金回款率预测也将维持较高水平,加之其“三道红线”指标均绿档达标,越秀地产财务状况将持续健康发展。

在财务持续健康的前提下,越秀地产也迎来了估值重塑的机遇。2021年12月31日,越秀地产收盘价为6.54港元,而2022年8月19日收盘价为9.39港元,增幅近44%,再度印证了资本市场对其发展的信心以及业务实践成效的认可。

融资成本持续优化 多元化增储提质增效

越秀地产也积极拓展多元融资渠道和方式,强化资金管理,持续降低融资成本。上半年于境内成功发行低成本人民币公司债券合共人民币61.5亿元,3+2年期票面利率介于2.84%至2.90%,5+2年期票面利率介于3.35%至3.38%。平均借贷成本较2021年上半年下降34个基点至4.11%。穆迪、惠誉继续维持Baa3和BBB-投资级信用评级,展望“稳定”。

越秀地产在业绩和财务上维持稳健发展的基础上,从而有更充沛的资金来扩充土储。越秀地产持续巩固其“6+1”特色化、多元增储模式,锚定具有潜力的重点城市,通过公开竞拍,加上TOD、城市运营、城市更新、国企合作、产业勾地、收并购等多元化、特色化方式获取优质地块。

数据显示,上半年越秀地产在7个城市合共新增16幅土地,总建筑面积约346万平方米;大湾区新增7幅土地,新增土储163万平方米,其中广州新增5幅土地,新增土储126万平方米。新增土储中,通过TOD、国企合作和产业勾地等多元化增储占比55%。根据克而瑞发布的《2022年1-6月中国房地产企业新增货值TOP100排行榜》显示,越秀地产的新增土地货值位列榜单第11名。

截至6月30日,越秀地产拥有总土地储备2860万平方米,其中大湾区占比52.9%,广州占比45.2%。同时,在广州和杭州拥有8个TOD项目,TOD项目总土地储备约为359万平方米,约占总土地储备的12.6%。

越秀地产董事长林昭远在业绩发布会上表示:2022年是公司实施十四五规划的关键一年,公司将以“精益管理”和“新能力、新机制和新文化”为驱动力,在行业竞争的新格局中追求持续稳健的发展,走高质量可持续稳健发展之路,不断提高股东的资金回报和股东价值。

越秀北方区域,十余年间拓展了北京沈阳青岛济南烟台五城,以匠心精神深度钻研城市性格肌理,用建筑拓展城市生活美好想象。

越见生活理想,共话城市未来。越秀北方坚持尊重城市的内核与文化,践行“一城一传奇”的精品理念,致力于与五城十盘共成长、同美好,一座座越秀美好家,在未来将不断为居者创造更加美好的新生活。

相关推荐
热点推荐
伊丽莎白二世预感自己时日无多,在生命的尽头她坦然接受死亡

伊丽莎白二世预感自己时日无多,在生命的尽头她坦然接受死亡

陈红花减脂好物
2023-01-29 09:20:41
张亚宏兼任上海市公安局党委书记 张亚宏简历

张亚宏兼任上海市公安局党委书记 张亚宏简历

海峡网
2023-01-29 10:25:06
从央视名嘴沦为“全民公敌”,被骂滚出主持界的董倩,做错了什么

从央视名嘴沦为“全民公敌”,被骂滚出主持界的董倩,做错了什么

柴叔带你看电影
2022-09-22 10:17:06
外媒:妻子已回国,但还不知道他何时回

外媒:妻子已回国,但还不知道他何时回

参考消息
2023-01-28 16:55:12
57岁郭富城又要当爸? 方媛挺肚抱兔兔拜年疑怀3胎

57岁郭富城又要当爸? 方媛挺肚抱兔兔拜年疑怀3胎

孤独的独角兽影视
2023-01-26 09:50:02
香港消息指,数日后可免检测通关 第二阶段将取消各口岸配额

香港消息指,数日后可免检测通关 第二阶段将取消各口岸配额

闪电热娱
2023-01-29 21:58:18
蒋介石派飞机送一女子入川,毛泽东得知后急电邓公:注意此人动向

蒋介石派飞机送一女子入川,毛泽东得知后急电邓公:注意此人动向

功标青史
2023-01-29 18:00:07
胡鑫宇遗体被找到,死的太惨了,家属的发问,使得案件更不正常!

胡鑫宇遗体被找到,死的太惨了,家属的发问,使得案件更不正常!

严姐姐私房菜
2023-01-30 01:18:09
3月底,英国也宣布了

3月底,英国也宣布了

环球时报国际
2023-01-27 00:14:08
她长得美,气质好,与丑闻男友生子不离不弃,40岁凭《狂飙》翻红

她长得美,气质好,与丑闻男友生子不离不弃,40岁凭《狂飙》翻红

娱人细品
2023-01-28 23:47:24
不承认流产孙儿,汪小菲和母亲大吵,张兰放话:以后不会再提大S

不承认流产孙儿,汪小菲和母亲大吵,张兰放话:以后不会再提大S

七星娱乐圈
2023-01-29 10:51:48
1998年黄果树瀑布,22岁导游张颂文,和带队游客们在瀑布前的留影

1998年黄果树瀑布,22岁导游张颂文,和带队游客们在瀑布前的留影

娱乐意林lin
2023-01-29 19:19:38
她同时坐拥16名年轻男子,每天晚上翻牌恩宠,堪称现代武则天!

她同时坐拥16名年轻男子,每天晚上翻牌恩宠,堪称现代武则天!

小海螺放映厅
2022-12-31 08:25:18
最新放假通知!连休8天!

最新放假通知!连休8天!

开封网
2023-01-29 15:25:19
张杰回成都老家拜新年,遭到街坊邻居吐槽抱怨,把回家的路堵死了

张杰回成都老家拜新年,遭到街坊邻居吐槽抱怨,把回家的路堵死了

念寒娱评
2023-01-29 19:42:32
冯小刚周星驰输了,张艺谋签1.5亿对赌协议,《满江红》只是起点

冯小刚周星驰输了,张艺谋签1.5亿对赌协议,《满江红》只是起点

娱乐哈哈酱
2023-01-28 21:09:02
《满江红》紧急声明!

《满江红》紧急声明!

连云港手机台
2023-01-27 19:41:34
“宁愿成为废铜烂铁,也不会交给乌克兰”

“宁愿成为废铜烂铁,也不会交给乌克兰”

参考消息
2023-01-25 16:49:08
42岁保姆怀上我老公的孩子,我离婚让位,还塞给她一个大红包

42岁保姆怀上我老公的孩子,我离婚让位,还塞给她一个大红包

可乐谈情感
2023-01-30 02:00:25
43岁秦岚的独居生活:全屋精致时尚,没有一丝毫俗气,让人羡慕!

43岁秦岚的独居生活:全屋精致时尚,没有一丝毫俗气,让人羡慕!

扒圈大佬
2023-01-28 07:57:24
2023-01-30 04:08:49

头条要闻

媒体:美航母再次进入南海 "一脚油门"夹着尾巴过去了

头条要闻

媒体:美航母再次进入南海 "一脚油门"夹着尾巴过去了

财经要闻

体育要闻

王朝解体?勇士掌舵人,打算跳船了

娱乐要闻

已见家长!陈思诚带父母女友曼谷庆生

科技要闻

张勇和汤道生即将短兵相接

汽车要闻

2023年这些重磅车型将换代 前兔无量的有哪些?

态度原创

亲子
本地
手机
健康
公开课

亲子要闻

孩子3岁前要管好嘴,儿科医生:三类食物孩子越吃脾会越虚!

本地新闻

去一次西双版纳,才知道在佛祖面前蹦迪的快乐

手机要闻

iPhone15系列手机配置全曝光,标准版活脱脱变成乞丐版

草莓怎么洗才干净?

公开课

河南神童14岁满分考清华,赴美留学拒回国

无障碍浏览 进入关怀版