网易首页 > 网易房产 > 正文

越秀地产TOD优势释放 构筑核心竞争力

0
分享至

2022年8月18日,越秀地产(00123.HK)发布2022年上半年业绩报告。

据报告显示,越秀地产实现营业收入约312.9亿元,同比增长29.1%;上半年合同销售金额人民币489.1亿元,同比上升3.2%。这一成绩的取得部分得益于公司TOD项目销售业绩的稳定增长,上半年越秀地产共实现TOD合同销售金额约人民币120.7亿元,占总销售额的25%。

报告中,越秀地产TOD项目合同销售同比增长近6成,同时在TOD全国化拓展上取得新突破,成功获取大湾区以外的TOD项目。可以预期,TOD模式将作为越秀地产重要标识,推动其业绩进一步取得突破。

· TOD模式驱动增长,上半年业绩稳健发展

截至6月30日,越秀地产累计合同销售金额约为人民币489.1亿元,同比增长3.2%。其中广州实现合同销售金额约293.4亿元,同比增长10.4%。同时,根据中指数据CREIS和克而瑞发布的数据显示,越秀地产上半年全口径销售额和销售面积均位列广州第1名。

上半年业绩增长离不开越秀地产TOD模式优势的释放。越秀地产如今已成为国内轨交物业开发最大的开发商之一。上半年,越秀地产TOD项目销售稳健增长,完成合同销售金额约人民币120.7亿元,同比上升幅度达58.8%,占总销售额的25%。其中,琶洲南TOD项目实现57.9亿元、星樾TOD实现30.1亿元、星瀚 TOD实现12.8亿元。

· TOD土储丰富,全国化拓展实现突破

2022年上半年,越秀地产利用其“6+1”特色化、多元化增储平台,以合理价格于7个城市新增16幅土地,总建筑面积约346万平方米。在新增土储中,通过TOD、国企合作和产业勾地等多元化增储的占比达55%,有效控制了拿地成本。

业绩发布会上,越秀地产董事长林昭远先生表示,TOD目前已成为越秀地产一条重要的产品线。今年5月从母公司收购琶洲南TOD项目,以及公司首次走出大湾区在杭州落子的勾庄TOD项目,均是实现越秀地产TOD全国化拓展的重要举措。

上半年公司通过产交所摘牌方式在杭州获得勾庄TOD项目,总建筑面积约37万平方米。这也是越秀地产首次在大湾区以外城市获取TOD项目。此次收购在TOD开发领域带给越秀地产和杭州地铁双方更多价值,预计今后越秀地产也会以此为契机与杭州地铁建立更加紧密的联系。

据数据显示,琶洲南TOD及杭州勾庄TOD项目的成功获得,使得TOD项目土地储备新增80万平方米。截至6月30日,越秀地产共拥有8个TOD项目,总土地储备达到359万平方米,约占公司总土地储备的12.6%。

· TOD5.0模式升级,筑牢差异化竞争力

自2019年越秀地产引入广州地铁成为其第二大股东以来,“轨交+物业”的TOD模式便一直是越秀地产的发展重点之一。

近些年来,随着我国轨道交通的高速发展,及新型城镇化、城市更新战略的推进,国内迎来TOD发展的黄金时期。越秀地产董事长林昭远先生表示,“在建设‘轨道上的大湾区’的背景下,未来数年仅广州的轨道交通总里程就有望超过800公里,这对于TOD发展来说是重大的机遇,同时越秀地产也在与其他城市的地铁规划建设方积极沟通与对接。”

在准备迎接轨交发展红利上,越秀地产已占得先机。据了解,越秀地产的TOD模式如今已完成了从1.0到4.0的积累,正在向TOD5.0模式即都市生态经济圈模式蜕变。越秀地产更专门成立了TOD研究院,联合专家学者、行业伙伴全面优化升级TOD产品线,构建“轨道建设+土地整备+物业开发+城市运营+产业导入”复合型TOD城市生态经济圈。

值得一提的是,广州琶洲南TOD项目正是越秀地产迈入TOD 5.0模式的重要项目之一,越秀地产通过引入产业,构筑产城融合生活圈。项目依托优越的区位与生态优势,探索站点与城市功能融合的开发模式创新,打造了一个交通便捷、空间复合、绿色低碳的全新TOD综合体。

越秀地产用丰富的开发运营经验和亮眼业绩展现了其在TOD方面的强劲发展动能。董事长林昭远先生在发布会上表示,相信随着越秀地产TOD项目数量的增加,无论是在TOD项目的开发运营,还是产品力方面,TOD模式都会成为越秀地产一个重要标识,并进一步引领越秀地产去拓展更多新的项目。

不忘初心共筑梦,砥砺奋进写新篇。站在2022年下半年的关键节点,越秀北方区域将继续秉承集团“成就美好生活”的品牌使命,继续创造佳绩,以产品力和服务力,打造美好生活的领航产品,共绘北方五城十盘的美好画卷。

相关推荐
热点推荐
中超姆巴佩火了!曾获温格青睐签约阿森纳 如今成李霄鹏救星

中超姆巴佩火了!曾获温格青睐签约阿森纳 如今成李霄鹏救星

球事百科吖
2025-05-09 04:26:51
2025央美毕业展,美的痕迹

2025央美毕业展,美的痕迹

沧海一粟1155
2025-05-06 13:57:38
巴外长当众感谢中国,但提到歼-10C时他称:是中巴联合研发的战机

巴外长当众感谢中国,但提到歼-10C时他称:是中巴联合研发的战机

千里持剑
2025-05-08 08:13:37
杨川当选西昌市市长

杨川当选西昌市市长

环球网资讯
2025-05-09 10:17:06
稻盛和夫:永远别空手吃任何人的饭,永远别空手去任何人家里玩

稻盛和夫:永远别空手吃任何人的饭,永远别空手去任何人家里玩

清风拂心
2025-03-03 14:05:02
俄制战机最后一搏:若再败歼-10C将全球崩盘

俄制战机最后一搏:若再败歼-10C将全球崩盘

天行舰
2025-05-08 21:04:47
让人意外,三星已成第三大通信设备商,中国企业在海外市场落后了

让人意外,三星已成第三大通信设备商,中国企业在海外市场落后了

柏铭锐谈
2025-05-08 22:56:21
航程超 3300 公里,上海迎来首条国产 C909 执飞的国际航线

航程超 3300 公里,上海迎来首条国产 C909 执飞的国际航线

IT之家
2025-05-09 08:29:22
油价大跌超0.64元/升,油价连续大降,2025年第10次调整又大跌

油价大跌超0.64元/升,油价连续大降,2025年第10次调整又大跌

油价早知道
2025-05-09 09:36:05
关税影响不足1%,中芯国际联席CEO赵海军:美关税对半导体代工行业直接影响非常小

关税影响不足1%,中芯国际联席CEO赵海军:美关税对半导体代工行业直接影响非常小

蓝鲸新闻
2025-05-09 11:01:30
即将结束,适龄男子都要登记!

即将结束,适龄男子都要登记!

橹周刊
2025-05-08 23:37:53
志田千阳更新社媒晒与平野美宇合照:和她在一起超治愈

志田千阳更新社媒晒与平野美宇合照:和她在一起超治愈

懂球帝
2025-05-08 23:48:15
这种观点我部分认可!美媒:歼-20战机可以击落美国F-35和F-22

这种观点我部分认可!美媒:歼-20战机可以击落美国F-35和F-22

止戈军是我
2025-05-08 22:44:18
余华:就算以前玩的很要好的朋友,一旦失去交集,便不会主动联系

余华:就算以前玩的很要好的朋友,一旦失去交集,便不会主动联系

清风拂心
2025-05-04 21:03:36
秦雪✖️前国家队击剑运动员,这性感黑丝大长腿就问谁不爱

秦雪✖️前国家队击剑运动员,这性感黑丝大长腿就问谁不爱

可乐谈情感
2025-05-09 10:30:31
西安“换饼姐”后续:小伙坚持不删视频,老板发声,市监局表态

西安“换饼姐”后续:小伙坚持不删视频,老板发声,市监局表态

奇思妙想草叶君
2025-05-07 23:27:54
中美贸易战突然升级,世界真的要变天了

中美贸易战突然升级,世界真的要变天了

大张的自留地
2025-04-10 09:02:09
戴手套!戴手套!戴手套!致死率近100%

戴手套!戴手套!戴手套!致死率近100%

鲁中晨报
2025-05-07 07:24:05
涉嫌严重违纪违法,河南一镇党委书记任上被查!

涉嫌严重违纪违法,河南一镇党委书记任上被查!

潇湘晨报
2025-05-09 09:09:04
最大“输家”出现了!被中国退货的27架波音飞机,被两国争着要

最大“输家”出现了!被中国退货的27架波音飞机,被两国争着要

林子说事
2025-04-28 03:55:19
2025-05-09 11:43:00

头条要闻

牛弹琴:中俄领导人历史性会晤 两国声明直接点名美国

头条要闻

牛弹琴:中俄领导人历史性会晤 两国声明直接点名美国

财经要闻

美英达成贸易协议!

体育要闻

面对一群天赋怪,阿森纳只能接受失败

娱乐要闻

张柏芝把锋菲恋的体面彻底踩在了脚下

科技要闻

理想新车打折卖?激光雷达、Thor-U都配上了

汽车要闻

绝对能省心过日子 荣威D6满足家用车三大标准

态度原创

房产
亲子
家居
手机
公开课

房产要闻

广州楼市全线飘红!二手增长20%,一手暴涨244.7%!

亲子要闻

孕期免疫接种:为新生儿构筑生命的第一道防线

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

手机要闻

体验moto razr 60 Ultra:独一无二的AI小折叠手机

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版