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8月第四周青岛新房住宅成交量涨价跌 二手房成交环降12.9%

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根据锐理数据统计,8月第四周青岛新房住宅成交价涨量跌。2022年8月22日-2022年8月28日(上周)青岛新建商品住宅实际成交1946套,环比上涨约69.81%;实际成交面积约为24.32万㎡,环比上涨约71.51%;成交均价15361元/平方米(上上周成交均价17108),环比下降约10.21%。具体数据如下:



(商品住宅成交走势;来源:青岛锐理)


(商品住宅周成交统计;来源:青岛锐理)

区域成交方面:

根据青岛锐理数据统计,上周青岛新房成交量涨价跌。胶州再反胜为王,成交595套,位居第一,环比上涨约219.89%;城阳高新区成交363套,居第二位,环比上涨约65.75%;西海岸成交362套,居第三位,环比上涨约48.97%,其他各区域成交数据如下:

(商品住宅区域成交统计;来源:青岛锐理)

单盘成交面积方面:

根据锐理数据统计,上周单盘成交面积TOP10各区域榜单如下:

(商品住宅区域成交面积TOP10;来源:青岛锐理)

二手房成交方面:

根据贝壳研究院统计(为网签数据),8月第四周,青岛市二手房成交量1139套,环比下降12.9%。除市南区、市北区、李沧区,其余各区成交量较上周均呈下降趋势。其中,西海岸新区二手房成交量最多,以286套的成绩位列各区域之首。


成交户型区段:

8月第四周,80㎡以内 、120-140㎡面积段成交占比下降。


热搜小区:

8月第四周, 融创维多利亚湾居热搜榜首,海尔地产·山海湾和鲁信长春花园紧随其后位居TOP2及TOP3。

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