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买房选择困难症?划算与否一算便知!

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最近,青岛楼市又有了新动作:城阳执行人才购房券政策,伴随优惠政策的施行,给予了不少正在观望的置业者信心,但是买现房,还是买期房,让不少人非常纠结,因为两种不同的选择,将直接影响未来一段时间的生活状态。

现房可以即买即住,避免烂尾楼的风险,但价格相对较高;期房虽然价格低,但对未来的配套、品质、交付力无法保证。

买房选择困难症?划算与否一算便知!

【网络示意图】

作为花漾幸福代言人的G小姐认为,如果我们从“未来成本”问题出发,以长远的眼光看待这个问题的话,现房期房哪个更划算,一算便知。

房贷缴纳+房租开支+出租议价能力=生活成本:(✮✮✮✮)

实景现房既能开源,也能节流,降低生活成本

买期房:

意味着从购买到入住,需要等待一年甚至几年的时间,这段时间要承受房贷压力,首套房客户可能还要另外租房,承担租金。

买现房:

等待周期短,完美胜出!短期之内便可以入住新居,即便不入住,收房后租出去的资金也是一笔不错的收入。

鑫江·花漾里实景现房可以实现即买即住,将全部资金集中还房贷;加之周边有城阳家佳源、利群、万象汇、东方城等商圈,楼下也有自建商业网点,且紧邻银河路和规划的M12、M15两大地铁,用于自住可以享受吃喝玩乐购的便利性,用于出租也能凭借这些硬条件提高议价能力。

买房选择困难症?划算与否一算便知!

【鑫江·东方城实景图】

配套设施+园区绿化+户型品质=试错成本:(✮✮✮✮✮)

实景现房可有效规避不可预测的风险,降低试错成本

买期房:

买期房若碰到收房时间延期,社区配套设施、绿化水平、面积等和承诺的不一致,业主会感觉钱花得不值,这时考虑换小区为时已晚。

买现房:

在当前楼市遇冷、开发商资金紧张的情况下,内外配套一目了然,同时还可以通过技术手段检测及早发现房屋的质量是否可靠,买个放心家。

买房选择困难症?划算与否一算便知!

【鑫江·花漾里社区实景图】

鑫江·花漾里社区配套日臻完善,儿童乐园、追风跑道、中央大草坪、景观轴等已投入使用,实现了效果图与实景图的1:1呈现;约13万方法式园林、280+种名贵树种已成为一道亮丽的风景线,高绿化率成为众多业主的心选理由;而且样板间直接选用实景现房所打造,品质亲鉴。

买房选择困难症?划算与否一算便知!

【鑫江·花漾里社区实景图】

交付能力+业主口碑+物业服务=风险成本:(✮✮✮✮)

实景现房强交付力和看得见的入住体验,降低风险成本

买期房:

今年以来各种“烂尾”、“停贷”的风波此起彼伏,期房难以交付成为了众矢之的,造成诸多业主延期入住的同时,还要背负高额房贷压力。

买现房:

买现房不但可以规避“烂尾楼”的风险,还能通过入住后业主的体验,让置业者在买房时“知己知彼”,少走弯路。

现今,市场上一些2024年、2025年交房的产品,为了提升销量强压价格,虽暂时惠及置业者,但产品质量也将会面临下降的境况,购房风险成本大大增加。

买房选择困难症?划算与否一算便知!

【鑫江·花漾里样板间实景图】

鑫江·花漾里实景现房的品质兑现,直接印证了其强大的交付能力,解决交付难的后顾之忧,即刻幸福入住的同时,质量不打折扣;且花漾里自持的鑫江物业将针对业主个性化需求提供“一对一”专属服务;加之目前已有部分业主顺利入住,可从中获得真实的入住反馈。

买房选择困难症?划算与否一算便知!

【鑫江·花漾里样板间实景图】

期房虽然价格较低,但无疑是对未来交付能力、生活品质的一种“赌注”,无法及时入住的尴尬,也让房租成为一种“无效投入”;

而现房虽然价格高一点,但是社区配套均已完善,绿化等软实力实景可见,且户型的面积、质量、采光等都能实力考察,而且即买即住,省房租,省精力,省时间,而且直接避免“烂尾风险”。

买房选择困难症?划算与否一算便知!

【鑫江·花漾里社区实景图】

单价13475元/㎡起,鑫江·花漾里建面约85-118㎡花漾全明空间,降低生活成本、试错成本、信用成本,让每个置业者抓住稳稳的幸福!

免责:本项目推广名为鑫江·花漾里,开发公司为:青岛鑫江置业集团有限公司;商品房预售证(青房注字城(20)第06号),本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考,其装修、家具、陈设等非交付标准,不属于交付范围。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同。相同户型因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等也可能不同,具体以政府部门最终审定的图纸和《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化;本资料所发布内容为2022年09月02日前的信息,出卖人将不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料。本公众平台致力分享有价值的内容,转载引用仅为传播更多信息之目的,部分图片源于网络,无法核实真实出处,如涉及侵权请联系我们删除,谢谢!

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