网易首页 > 网易房产 > 正文

买房选择困难症?划算与否一算便知!

0
分享至

最近,青岛楼市又有了新动作:城阳执行人才购房券政策,伴随优惠政策的施行,给予了不少正在观望的置业者信心,但是买现房,还是买期房,让不少人非常纠结,因为两种不同的选择,将直接影响未来一段时间的生活状态。

现房可以即买即住,避免烂尾楼的风险,但价格相对较高;期房虽然价格低,但对未来的配套、品质、交付力无法保证。

买房选择困难症?划算与否一算便知!

【网络示意图】

作为花漾幸福代言人的G小姐认为,如果我们从“未来成本”问题出发,以长远的眼光看待这个问题的话,现房期房哪个更划算,一算便知。

房贷缴纳+房租开支+出租议价能力=生活成本:(✮✮✮✮)

实景现房既能开源,也能节流,降低生活成本

买期房:

意味着从购买到入住,需要等待一年甚至几年的时间,这段时间要承受房贷压力,首套房客户可能还要另外租房,承担租金。

买现房:

等待周期短,完美胜出!短期之内便可以入住新居,即便不入住,收房后租出去的资金也是一笔不错的收入。

鑫江·花漾里实景现房可以实现即买即住,将全部资金集中还房贷;加之周边有城阳家佳源、利群、万象汇、东方城等商圈,楼下也有自建商业网点,且紧邻银河路和规划的M12、M15两大地铁,用于自住可以享受吃喝玩乐购的便利性,用于出租也能凭借这些硬条件提高议价能力。

买房选择困难症?划算与否一算便知!

【鑫江·东方城实景图】

配套设施+园区绿化+户型品质=试错成本:(✮✮✮✮✮)

实景现房可有效规避不可预测的风险,降低试错成本

买期房:

买期房若碰到收房时间延期,社区配套设施、绿化水平、面积等和承诺的不一致,业主会感觉钱花得不值,这时考虑换小区为时已晚。

买现房:

在当前楼市遇冷、开发商资金紧张的情况下,内外配套一目了然,同时还可以通过技术手段检测及早发现房屋的质量是否可靠,买个放心家。

买房选择困难症?划算与否一算便知!

【鑫江·花漾里社区实景图】

鑫江·花漾里社区配套日臻完善,儿童乐园、追风跑道、中央大草坪、景观轴等已投入使用,实现了效果图与实景图的1:1呈现;约13万方法式园林、280+种名贵树种已成为一道亮丽的风景线,高绿化率成为众多业主的心选理由;而且样板间直接选用实景现房所打造,品质亲鉴。

买房选择困难症?划算与否一算便知!

【鑫江·花漾里社区实景图】

交付能力+业主口碑+物业服务=风险成本:(✮✮✮✮)

实景现房强交付力和看得见的入住体验,降低风险成本

买期房:

今年以来各种“烂尾”、“停贷”的风波此起彼伏,期房难以交付成为了众矢之的,造成诸多业主延期入住的同时,还要背负高额房贷压力。

买现房:

买现房不但可以规避“烂尾楼”的风险,还能通过入住后业主的体验,让置业者在买房时“知己知彼”,少走弯路。

现今,市场上一些2024年、2025年交房的产品,为了提升销量强压价格,虽暂时惠及置业者,但产品质量也将会面临下降的境况,购房风险成本大大增加。

买房选择困难症?划算与否一算便知!

【鑫江·花漾里样板间实景图】

鑫江·花漾里实景现房的品质兑现,直接印证了其强大的交付能力,解决交付难的后顾之忧,即刻幸福入住的同时,质量不打折扣;且花漾里自持的鑫江物业将针对业主个性化需求提供“一对一”专属服务;加之目前已有部分业主顺利入住,可从中获得真实的入住反馈。

买房选择困难症?划算与否一算便知!

【鑫江·花漾里样板间实景图】

期房虽然价格较低,但无疑是对未来交付能力、生活品质的一种“赌注”,无法及时入住的尴尬,也让房租成为一种“无效投入”;

而现房虽然价格高一点,但是社区配套均已完善,绿化等软实力实景可见,且户型的面积、质量、采光等都能实力考察,而且即买即住,省房租,省精力,省时间,而且直接避免“烂尾风险”。

买房选择困难症?划算与否一算便知!

【鑫江·花漾里社区实景图】

单价13475元/㎡起,鑫江·花漾里建面约85-118㎡花漾全明空间,降低生活成本、试错成本、信用成本,让每个置业者抓住稳稳的幸福!

免责:本项目推广名为鑫江·花漾里,开发公司为:青岛鑫江置业集团有限公司;商品房预售证(青房注字城(20)第06号),本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考,其装修、家具、陈设等非交付标准,不属于交付范围。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同。相同户型因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等也可能不同,具体以政府部门最终审定的图纸和《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化;本资料所发布内容为2022年09月02日前的信息,出卖人将不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料。本公众平台致力分享有价值的内容,转载引用仅为传播更多信息之目的,部分图片源于网络,无法核实真实出处,如涉及侵权请联系我们删除,谢谢!

@@AUTODEALER="鑫江·花漾里"ADDRESS="城阳区银河路666号"TEL="4001-666-163"EXT="51673"LINKURL="https://xf.house.163.com/qd/CGeA.html?source=kapian&id=CGeA&city=qd"PRICE="14900元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0210/2021-09-24/GKLTFQT4OPL10210NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

相关推荐
热点推荐
大妈清晨在公园与大爷舌吻,双眼紧闭主动迎合,面红耳赤神情陶醉

大妈清晨在公园与大爷舌吻,双眼紧闭主动迎合,面红耳赤神情陶醉

王幕安
2023-10-01 19:11:46
深挖 | 这位拿下亚运马术首金的中英混血骑士,爷爷是空军首位特等功臣

深挖 | 这位拿下亚运马术首金的中英混血骑士,爷爷是空军首位特等功臣

新民周刊
2023-10-03 15:05:09
​中美竞争局势有变?布林肯公开表示,中国正要全方位超越美国

​中美竞争局势有变?布林肯公开表示,中国正要全方位超越美国

曹兴教授
2023-10-04 17:10:49
两国有望合并?一旦成功将变超级大国,美国霸权地位将难以保持!

两国有望合并?一旦成功将变超级大国,美国霸权地位将难以保持!

晨晨手游
2023-10-03 22:43:19
莫言说:子女有以下习惯,大多不会“孝顺”,父母要给自己留后路

莫言说:子女有以下习惯,大多不会“孝顺”,父母要给自己留后路

宝妈抱宝宝
2023-09-27 21:32:03
司马南称泽连斯基要辞职,恐怕泽连斯基自己都不知道

司马南称泽连斯基要辞职,恐怕泽连斯基自己都不知道

山河路口
2023-10-04 14:08:21
王岐山:老人家有远见啊!

王岐山:老人家有远见啊!

读史
2023-06-18 06:10:13
痛心!他在上海病逝,“再见,沪上最地道的批评家…”

痛心!他在上海病逝,“再见,沪上最地道的批评家…”

上观新闻
2023-09-30 14:50:23
知名女作家惨死家中,女儿回国奔丧,一句话令警方锁定凶手

知名女作家惨死家中,女儿回国奔丧,一句话令警方锁定凶手

丹宝说文史
2023-09-30 16:00:48
医生愤怒提醒:这些不能二次加热的食物,吃不完扔掉,别不当回事

医生愤怒提醒:这些不能二次加热的食物,吃不完扔掉,别不当回事

养生时间
2023-10-03 20:46:32
《坚如磐石》张国立的X暗示,被张艺谋处理过,看懂后我毛骨悚然

《坚如磐石》张国立的X暗示,被张艺谋处理过,看懂后我毛骨悚然

大娱聚合
2023-10-03 14:38:03
世界上部分地区的房贷利率!

世界上部分地区的房贷利率!

游玩深谈
2023-10-04 10:22:01
用途虎方式恶心途虎,京东养车这是把“敲山震虎”玩明白了

用途虎方式恶心途虎,京东养车这是把“敲山震虎”玩明白了

清视角
2023-10-04 15:23:45
震撼!俄罗斯死囚上战场,打死30多名乌军后与敌人同归于尽。

震撼!俄罗斯死囚上战场,打死30多名乌军后与敌人同归于尽。

古阅奇谈
2023-09-30 15:06:21
美国向全球宣布,要求我国必须配合调查,中国:即将发布高新武器

美国向全球宣布,要求我国必须配合调查,中国:即将发布高新武器

幸福快乐的一生
2023-10-03 17:11:28
国产男优口述出道经历:被日本同学骗去参赛,意外被电视台看中

国产男优口述出道经历:被日本同学骗去参赛,意外被电视台看中

神奇的锤子
2023-09-25 12:46:39
上海3季度写字租金持续下降,空置率已上涨至19%

上海3季度写字租金持续下降,空置率已上涨至19%

齐天候
2023-10-03 16:03:17
如何防止自己被架空!

如何防止自己被架空!

卒解
2023-10-02 13:06:19
即将夺命上涨!92号和95号汽油价暴涨预警!新招数应对来袭!

即将夺命上涨!92号和95号汽油价暴涨预警!新招数应对来袭!

阿宇视角
2023-10-04 13:35:03
“卖淫界的天花板”暴利行业见顶, 浙江高端卖淫团伙被抓获!

“卖淫界的天花板”暴利行业见顶, 浙江高端卖淫团伙被抓获!

灿仔仔
2023-10-03 20:34:02
2023-10-04 17:58:44

头条要闻

日本5日上午开始第二轮核污染水排海

头条要闻

日本5日上午开始第二轮核污染水排海

财经要闻

哈尔滨组团到南京卖房 成交量……

体育要闻

国足史上最为耻辱的仇,让中国香港报了!

娱乐要闻

黄晓明回青岛老家过节聚餐照曝光

科技要闻

"十一"假期车市销售火爆:新能源车试驾需提前预约

汽车要闻

雷克萨斯将发布全新纯电概念车 东京车展首次亮相

态度原创

艺术
教育
手机
本地
家居

艺术要闻

松美术馆毛焰同名个展“毛焰” 穿引肖像中诗意的密度

教育要闻

学校家长会统计家长学历并要求举手示意

手机要闻

OPPO Find N3真机疑似曝光,外观大改,苹果抛弃的功能被它用上

本地新闻

Lisa参演的疯马秀,究竟有多疯?

家居要闻

闹中取静,于独栋别墅中重构空间秩序

无障碍浏览 进入关怀版