山东
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根据锐理数据统计，9月第一周青岛新房住宅成交量价齐跌。2022年8月29日-2022年9月04日（上周）青岛新建商品住宅实际成交1847套，环比下降约5.09%；实际成交面积约为22.45万㎡,环比下降约7.69%；成交均价14418元/平方米（上上周成交均价15361），环比下降约6.14%。具体数据如下:
（商品住宅成交走势；来源：青岛锐理)
（商品住宅周成交统计；来源：青岛锐理）
区域成交方面：
根据青岛锐理数据统计，上周青岛新房成交胶州持续为王，成交597套，位居第一，环比上涨约0.34%；西海岸新区成交314套，居第二，环比下降13.26%；城阳高新区和即墨均成交265套，居第三位。其他各区域成交数据如下：
(商品住宅区域成交统计；来源：青岛锐理）
单盘成交面积方面：
根据锐理数据统计，上周单盘成交面积TOP10各区域榜单如下：
（商品住宅区域成交面积TOP10；来源：青岛锐理）
二手房成交方面：
根据贝壳研究院统计（为网签数据），9月第1周，青岛市二手房成交量1047套，环比下降8.1%。除市南区、胶州市外，其余各区成交量较上周均呈下降趋势。其中，西海岸新区二手房成交量最多，以253套的成绩位列各区域之首。
成交户型区段：
9月第1周， 80㎡以内 、100-120㎡面积段成交占比下降。
热搜小区：
9月第1周，融创维多利亚湾居热搜榜首，鲁信长春花园和海尔地产·山海湾紧随其后位居TOP2及TOP3。
本文来源：网易房产青岛
责任编辑：
赵麦丽_qd02
