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9月第一周青岛新房住宅成交量价齐跌 二手房成交网签亦下降

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根据锐理数据统计,9月第一周青岛新房住宅成交量价齐跌。2022年8月29日-2022年9月04日(上周)青岛新建商品住宅实际成交1847套,环比下降约5.09%;实际成交面积约为22.45万㎡,环比下降约7.69%;成交均价14418元/平方米(上上周成交均价15361),环比下降约6.14%。具体数据如下:



(商品住宅成交走势;来源:青岛锐理)

(商品住宅周成交统计;来源:青岛锐理)

区域成交方面:

根据青岛锐理数据统计,上周青岛新房成交胶州持续为王,成交597套,位居第一,环比上涨约0.34%;西海岸新区成交314套,居第二,环比下降13.26%;城阳高新区和即墨均成交265套,居第三位。其他各区域成交数据如下:

(商品住宅区域成交统计;来源:青岛锐理)

单盘成交面积方面:

根据锐理数据统计,上周单盘成交面积TOP10各区域榜单如下:

(商品住宅区域成交面积TOP10;来源:青岛锐理)

二手房成交方面:

根据贝壳研究院统计(为网签数据),9月第1周,青岛市二手房成交量1047套,环比下降8.1%。除市南区、胶州市外,其余各区成交量较上周均呈下降趋势。其中,西海岸新区二手房成交量最多,以253套的成绩位列各区域之首。


成交户型区段:

9月第1周, 80㎡以内 、100-120㎡面积段成交占比下降。

热搜小区:

9月第1周,融创维多利亚湾居热搜榜首,鲁信长春花园和海尔地产·山海湾紧随其后位居TOP2及TOP3。

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