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谁说100多万不能买别墅?青岛“全民别墅时代”来了!

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别墅,在楼市中一直是个令人向往的词汇。

作为一种特殊的住宅业态,别墅凭借超低密度、超大空间、丰盛的自然生态资源、优越的居住体验,成为大众向往的“梦中情宅”。但大多数购房者买房置业时,还是会下意识忽略掉别墅,重要的原因,便是难以企及的价格。

无论是兴起于20世纪30年代的八大关万国建筑,还是市南、崂山沿海一线海景别墅,它们从一开始便是“富人专属”:面积约300-400㎡起步,总价动辄七八百甚至上千万,再加上后期高昂的养护成本,是刚需、改善乃至城市中产都可望而不可即的。

加之传统别墅追求对自然生态资源的占有,崇尚绝对的静谧,因而多位于城郊乃至更加偏远的区域,配套较弱,日常生活多有不便。这在大多数置业者看来,也是一个“硬伤”。

难道别墅,注定与大众无缘吗?

谁说100多万不能买别墅?青岛“全民别墅时代”来了!

城市型别墅兴起 人手一套不是梦

如何能在超级豪宅之下,实现人们的别墅理想,是开发商和购房者的一致诉求。于是,青岛楼市便诞生出了一种独特的物种:城市型别墅。

这类城市型别墅的兴起,有着两方面的内在逻辑:

一方面,像前面说到的由于传统别墅一般都位于环境优但远离主城区的板块,产品面积大、总价高,永远只属于少数塔尖人群,普通人想买,但是碍于它偏远的距离,或者缺失某些配套,或者高昂的价格,一直无法圆梦墅居。

另一方面,疫情的冲击,直接改变了人们的置业观念,住宅的空间感、舒适度、私密性越来越受到重视,而别墅无疑是最能满足这些居住需求的产品。

谁说100多万不能买别墅?青岛“全民别墅时代”来了!

城市型别墅多择址主城以及较为成熟的城市新区,户型面积控制在200㎡以内,同样有天有地有院,同样的超低社区密度,但能够在更近的距离上,享受到醇熟的城市配套资源,真正实现了出则繁华、入则静谧。

城市型别墅的兴起,让曾经高不可攀的豪宅放低了身段,以“小而美”的姿态面市,大大降低了大众的准入门槛,成为越来越多向往别墅的改善人群置业优选。

从「城市」到「全民」 青岛别墅的一次迭代

放眼青岛楼市,我们会发现,城市别墅同样贵而稀少,新项目更是罕见,所以遇到好的别墅产品,基本都会受到大家的一致追捧。

提到西海岸的城市型别墅,最有发言权的,必须是、也只能是龙湖。

龙湖创立29年来,在全国开发了超4万栋别墅,以深厚造墅修为,被行业和大众誉为中国别墅的大师。既有2001年龙湖在重庆打造的“第一墅”,龙湖别墅开篇之作——重庆龙湖香樟林,也有龙湖原著系开山之作,颐和园旁中国十大超级豪宅之一的北京龙湖•颐和原著,所以业内一直盛传一句话“以龙湖标准,识别墅高下”。

谁说100多万不能买别墅?青岛“全民别墅时代”来了!

对于城市型别墅,龙湖也颇有造诣,在青岛,龙湖累计开发了近30盘,其中别墅项目就有12个,这也足以证明,龙湖真的是对造墅情有独钟。而且放眼青岛当下最热门置业板块西海岸,龙湖深耕西海岸12年,开发11盘,别墅项目就有6个。在同一个区域大手笔打造6个别墅产品,唯有龙湖才有如此魄力与能力。而且从销售数据来看,西海岸每40人中,就有一位龙湖业主,每卖3套别墅,就有1套是龙湖。

这其中最值得一提的,就是位于西海岸中德示范区的的百万方墅区大城龙湖·光年。作为龙湖在青岛城市型别墅作品的标杆之作,光年项目入市3年以来,始终热销区域,其1期已实景交付,2000+业主一致首选,创造了“全民级”的热度与口碑。

龙湖·光年以“青岛城市别墅引领者”的姿态,瞄准更广泛的置业群体,创新推出“全民城市墅”产品,超越传统“城市墅”,实现了青岛别墅的一次重磅迭代。

中德示范区 西海岸下一个中央居住区

提到中德示范区,如果你还停留在“规划新区”的刻板印象上,那或许你需要亲自来一趟了。

作为西海岸唯一的总理级国际大城,中德示范区历经十年的蓬勃生长,千亿元投资持续稳步落地,已经成长为一座集世界产业、国际生态、高端居住于一身的成熟大城,完美交融。在“第二届中国城市高质量发展与国际合作大会”上,中德示范区一举斩获“2022高质量发展十佳园区奖”及“2022高质量发展改革创新十佳园区奖”两项荣誉,拥有着成为西海岸下一个高端中央居住区的巨大潜力。

谁说100多万不能买别墅?青岛“全民别墅时代”来了!

中德示范区是中德两国政府合作建设的首个可持续发展生态园区,采用国际领先的绿色建筑、海绵城市、绿色能源等技术进行园区规划,拥有约26万方环绕式生态绿地,并作为全国唯一获奖园区,于2018年被联合国评为“可持续城市和人居环境奖”。

在别墅最核心的生态宜居资源上,中德堪称西海岸的天花板。

复刻版“东李” 匹配全民的墅居向往

在合适的距离上与城市共融,在可及的空间里与城市共享,是龙湖·光年“全民城市墅”最核心的择址逻辑,优美宜居的生态资源,能够匹配不同人群的别墅生活需求,也是中德示范区的另一大优势所在。

· 向往繁华与自然兼得的人,中德占据着西海岸北部交通枢纽的天然地理优势,坐拥“城市墅居生活圈”:身处市区的人,可通过胶州湾跨海大桥、在建的第二海底隧道两条跨海动脉直达中德;日常往来西海岸南北的人,则可以乘坐M6(建设中)、M12(规划中)双地铁,让家与工作无缝接轨。

谁说100多万不能买别墅?青岛“全民别墅时代”来了!

· 向往自然休闲、康养宜居,在中德可以享受到300米见绿地、500米见公园的难得生态资源,河洛埠、山王河两座湿地公园,是家门口的度假胜地。

谁说100多万不能买别墅?青岛“全民别墅时代”来了!

· 追求孩子的优质教育,中德示范区拥有西海岸北部优质公立小学中德生态园小学、九中托管的中德生态园礼贤学校、青岛高中第一梯队青岛九中,为孩子铺就一条成才坦途。

谁说100多万不能买别墅?青岛“全民别墅时代”来了!

· 注重生活配套氛围,中德拥有四大高端商圈,从日常所需到国外名品,咫尺即享;一座高规格中德国际医院,时刻为家人健康保驾护航。

在青岛,只有中德的墅,才是真正的“全民有墅,墅为全民”。

总价160万起 轻松入手一席龙湖墅

城市之上,科技再超越。作为中国造墅专家龙湖进驻中德示范区的标杆别墅作品,龙湖·光年遵循中德示范区绿色建筑标准,引入国际领先的建筑工艺与智能科技,创新打造了西海岸唯一“五恒科技墅”。

18-26℃的「恒温」,40%-60%的「恒湿」,CO2浓度低于1000ppm的「恒氧」,PM2.5浓度低于75μg的「恒洁」,夜间室内噪音低于30dB的「恒静」,这一种专属于光年的舒适、健康、低碳墅居生活,谁能不爱呢?

谁说100多万不能买别墅?青岛“全民别墅时代”来了!

当然,在人们最关心的价格方面,龙湖·光年也堪称”全民”——总价仅约160万起——这仅仅相当于一座普通高层住宅的价格。

繁华与自然兼得,城市与墅境共生,科技与人居交融。从过去可望而不可即的塔尖住宅,到人人可以拥有的全民城市墅,龙湖·光年建面约140-180㎡科技墅,百万级进阶首选,更低门槛,圆梦更多人的墅居理想。

谁说100多万不能买别墅?青岛“全民别墅时代”来了!

项目地址:青岛·西海岸·中德示范区

咨询热线:0532-58087777

本宣传资料为要约邀请,仅供参考。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能知晓原因而发生变化。本资料所发布的内容有效期为2022年9月31日前,敬请留意最新资料。本宣传资料所示区域位置、距离、地理信息可能与实际存在差异,不作为严格意义地图,仅供参考。教育资源展示仅为项目价值体现,宣传中仅表示位置距离,开发商不对业主子女入学做出任何承诺保证,学校的招生政策以学校及政府相关部门发布为准。本项目推广名为“龙湖·光年”,备案名:中德未来城。开发商:青岛龙泰晟德置业有限公司。预售证号:青房注字(青自22)第001号。(特别提示:“百万大城”指项目建筑面积百万方)

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