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崂山仙霞岭路地块发布竞品质及摇号时间变更公告

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日前,位于松岭路东、银川东路南、仙霞岭路北的1宗商住地发布竞品质及摇号时间变更公告。

崂山仙霞岭路地块发布竞品质及摇号时间变更公告

项目地块位于松岭路东、银川东路南、仙霞岭路北,用地面积约3.83万平方米(57.45亩),现状大部分为净地,具备快速开工建设条件。周边建成度较高,西侧临崂山区行政中心、文化中心、金融中心,南侧临石老人海水浴场。竞买人可单独申请竞买,也可联合申请竞买。

本次国有建设用地使用权网上拍卖开始时间:2022年9月16日10:00。

崂山仙霞岭路地块发布竞品质及摇号时间变更公告

崂山仙霞岭路地块发布竞品质及摇号时间变更公告
该地块占地3.83万㎡,容积率2.8,建面9.49万㎡,商住比5:5,起始楼面价12963元/㎡,最高限价14907元/㎡,起拍总价12.31亿元。保障房分摊4735㎡。竞得人须在竞得土地后3日内,与崂山区招商投资促进中心签订项目监管协议。

崂山仙霞岭路地块发布竞品质及摇号时间变更公告

1.保障性租赁住房用地划拨供应。建设资金由该地块受让人自筹安排,建成后产权归土地受让人所有,按规定经营管理;或由崂山区保障性住房专营机构(青岛崂山湾发展集团)按规定进行回购。2.本宗地带规划方案出让,竞得人须按照已批复规 划方案、规划设计条件要求实施建设。具体要求详见附件《建设工程规划方案审查意见书》《建设用地规划设计条件通知书》等。
竞买条件:
竞得人须在竞得土地后3日内,与崂山区招商投资 促进中心签订项目监管协议;竞得 土地后3日内与金家岭街道钟家沟社区居委会签订经济发 展用地合作协议;
项目建筑节能、绿色建筑、装配式建筑、住宅产业 化和小区智慧化、海绵型建筑、物业管理等要求执行崂山区 住房和城乡建设局《建筑项目建设条件意见书》等文件;
参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转 贷、担保和其他相关融资便利等,购地资金不得直接或间接 使用金融机构各类融资资金,购地资金不得使用房地产产 业链上下游关联企业借贷或预付款,购地资金不得使用其 他自然人、法人、非法人组织的借款,购地资金不得使用参 与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人提交竞买 申请时,应按照网上交易系统提示,同步上传房地产开发资 质证书或证明文件,提交《资金承诺书》(详见《拍卖出让文 件》)说明竞买保证金资金来源,竞得人(暂定)在签订《成交 确认书》时须提交由具有资质的会计师事务所出具的全部 购地资金来源的审计报告。联合申请竞买的,联合体各方须按约定的出资比例,分 别缴纳竞买保证金和土地出让价款。

崂山仙霞岭路地块发布竞品质及摇号时间变更公告

(克而瑞青岛)

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