网易首页 > 网易房产 > 正文

15.75亿!中巍|动车小镇|红岛控股瓜分城阳5宗地!

0
分享至

2022年第三批次土拍上午是市南、市北、李沧区14宗土地集中拍卖,下午是城阳区土拍专场。

城阳区此次供应5宗涉宅用地,白云山2宗地+轨道交通产业示范区2宗地+河套正阳路南1宗地。总占地面积约18.6万㎡,总建筑面积约43.99万㎡,出让部分规划总建面约39.59万㎡,起始总价15.75亿元。

城阳区此次出让的5宗地块,全部采用实物配建和计提资金相结合方式配建租赁型人才住房;其中白云山两宗地块要求竞得人或其全资子公司需自持该地块内所有商业、办公房屋,自持年限不低于20年。

最终白云山两宗地被中巍集团竞得,轨道交通产业示范区2宗地被动投竞得,河套正阳路南1宗地被红建投资竞得,5宗地块全部底价成交,成交总金额15.75亿元。

15.75亿!中巍|动车小镇|红岛控股瓜分城阳5宗地!

白云山2宗地

15.75亿!中巍|动车小镇|红岛控股瓜分城阳5宗地!

成交信息:

该地块由中巍环湾(青岛)投资开发有限公司(中巍集团) 以底价竞得,成交总价8.9亿元。

据悉,中巍集团是一家外商投资企业,母公司为中巍集團(香港)有限公司。在青岛崂山、李沧都有投资项目。本次获取的两宗地位于城阳区城阳街道白云山板块,此地块位置优越,紧邻白云山公园和清华育才城阳实验学校,周边配套完善,具备打造品质改善人居的潜质,未来项目规划的产品值得期待。

地块信息:

两宗地块位于白云山板块最南端,春阳路北、青新高速东。两宗地块合计占地面积约9.71万㎡,规划建面约20.86万㎡(含划拨租赁人才住房1.84万㎡)。两宗地块拍卖起价8.9亿元。

其中9-2地块,占地面积约7.28㎡,计容建筑面积约13.71万㎡,商住比12:88,其中住宅建面11.9万㎡、商业面积1.8万㎡。容积率2.2,建筑密度25%,绿地率35%。起拍单价4724元/㎡。

9-1地块,占地面积约2.43万㎡,出让部分建面约5.32万㎡,商住比12:88,商业商务比4:6。地块容积率2.4,绿地率30%,建筑密度25%。起拍单价4567元/㎡。

15.75亿!中巍|动车小镇|红岛控股瓜分城阳5宗地!

7月25日,两宗地块曾发布规划方案的批前公示,根据规划方案,规划建设28栋中高层、高层住宅(1栋17+1F、4栋8+2F、5栋15+2F、10栋18F、7栋10F、1栋14+2F)、1栋8+1F办公、社区配套网点及幼儿园

其他说明:

1.1号地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区城阳街道办事处签订《项目投资协议书》。竞得人或其全资子公司需自持该地块内所有商业、办公房屋,自持年限不低于20年。2号地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区城阳街道办事处签订《项目投资协议书》。竞得人或其全资子公司需自持该地块内所有商业、办公房屋,自持年限不低于20年。

2.1号地块缴纳耕地开垦费422.505万元,2号地块缴纳耕地开垦费638.46万元。

3.《成交确认书》签订后,竞得人须按规定时间与青岛市城阳区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。同时竞得人为非城阳区工商登记注册的法人和其他组织,还须自《成交确认书》签订之日起在规定时间内(境内的企业30个工作日内)在城阳区内成立具有独立法人资格的公司(须为全资子公司),由新公司与青岛市城阳区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同(合同补充条款)》,方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营,竞买人在报名时应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

4.城阳区城阳街道春阳路北、青新高速东QDCYP-2022-9-2地块应配建租赁型人才住房(转保租房)不少于13224.82平方米、不少于331套(间)。且该宗土地出让后,由区财政部门按照应配建租赁型人才住房面积17100.6平方米与住宅用地成交楼面地价乘积所得金额计提资金,作为我区住房保障专项资金。

经测算,城阳区城阳街道春阳路北、青新高速东QDCYP-2022-9-1地块应配建租赁型人才住房(转保租房)不少于5130.68平方米,不少于129套(间)其余5130.68平方米租赁型人才住房采取计提资金的方式配建,即该宗土地出让后,由区财政部门按照应配建租赁型人才住房面积5130.68平方米与住宅用地成交楼面地价乘积所得金额计提资金,作为我区住房保障专项资金。

轨道交通产业示范区2宗地

15.75亿!中巍|动车小镇|红岛控股瓜分城阳5宗地!

成交信息:

该地块被青岛动车小镇信安置业有限公司(动车小镇集团旗下企业竞得,成交总价5.47亿元,底价成交。

地块信息:

轨道交通产业示范区位于胶州湾北岸,主要包括棘洪滩和上马街道零散分布的低效工业园区,占地面积约8300公顷。发展轨道交通、新材料、新一代信息技术等产业,打造生态优美的科技创新高地。2022年计划实施建设项目44个,总投资额约587.7亿元。片区涉及项目用地面积320.95公顷,规划建设面积677.55万㎡。

15.75亿!中巍|动车小镇|红岛控股瓜分城阳5宗地!

此次该板块推出2宗居住用地,总用地面积6.6万㎡,地上总建筑面积约17.8万㎡,容积率2.7。楼面起拍单价分别为3413元/㎡和3417元/㎡。

片区规划有大型购物中心,可同步提升周边商业配套服务,改善周边居住环境。该地块将结合周边打造集公园、教育、生态于一体的15分钟生活圈。

其他说明:

青岛轨道交通产业示范区双元路以西、海西横二路以南地块应实物配建规划住宅建筑面积不低于10%比例的租赁型人才住房不少于5722.92平方米、不少于143套(间);其余20030.22平方米租赁型人才住房采取计提资金的方式配建。即在该宗土地出让后,由区财政部门按照应配建建筑面积20030.22平方米与住宅用地成交楼面地价乘积所得金额计提资金,作为我区住房保障专项资金。

青岛轨道交通产业示范区荣海二路以东、锦安路以北该地块应实物配建规划住宅建筑面积不低于10%比例的租赁型人才住房不少于12058.74平方米、不少于301套(间);其余42205.59平方米租赁型人才住房采取计提资金的方式配建。即在该宗土地出让后,由区财政部门按照应配建建筑面积42205.59平方米与住宅用地成交楼面地价乘积所得金额计提资金,作为我区住房保障专项资金。

河套街道正阳路以南地块

成交信息:

该地块被青岛红控置地有限公司以底价竞得,成交总价1.38亿元。青岛红控置地有限公司为红建投资集团子公司。

地块信息:

15.75亿!中巍|动车小镇|红岛控股瓜分城阳5宗地!

地块位于城阳区河套街道安和路以东、正阳路以南、玉海路以北,占地面积2.31万㎡,总建面4.57万㎡,起拍单价3025元/㎡,起拍总价1.38亿元,保证金0.28亿元。

其他说明:

1.5号地块缴纳耕地开垦费330.7785万元。

2.5号地块只接受单独申请,不接受联合申请。

3.城阳区河套街道安和路以东、正阳路以南、玉海路以北地块应配建租赁型人才住房(转保租房)不少于5036.44平方米,不少于126套(间);其余5036.44平方米租赁型人才住房采取计提资金的方式配建,即该宗土地出让后,由区财政部门按照应配建租赁型人才住房面积5036.44平方米与住宅用地成交楼面地价乘积所得金额计提资金,作为我区住房保障专项资金。

主体信息来源:青岛市自然资源和规划局、青岛锐理、企查查

相关推荐
热点推荐
S妈痛失大S后受访:自曝汪小菲切断祖孙联系,见不到外孙伤心透了

S妈痛失大S后受访:自曝汪小菲切断祖孙联系,见不到外孙伤心透了

小咪侃娱圈
2025-05-09 09:05:25
17岁森碟在北京合生汇被偶遇,纯素颜买仓鼠,下巴矫正后好漂亮

17岁森碟在北京合生汇被偶遇,纯素颜买仓鼠,下巴矫正后好漂亮

涟漪读史
2025-05-08 14:10:51
天选萝卜岗,全国符合条件的只有3人,还不如直接点名算了!

天选萝卜岗,全国符合条件的只有3人,还不如直接点名算了!

小人物看尽人间百态
2025-05-08 09:31:22
乌军向俄罗斯发射500多导弹无人机!刷新俄乌战争纪录

乌军向俄罗斯发射500多导弹无人机!刷新俄乌战争纪录

项鹏飞
2025-05-08 21:36:37
狂亏4亿,一年关店近千家:卖“天价水果”的百果园,割不动消费者了

狂亏4亿,一年关店近千家:卖“天价水果”的百果园,割不动消费者了

快刀财经
2025-05-07 22:14:21
郑钦文黄金时间19点登场 罗马站首秀过招马竞门神女友 被赔率轻视

郑钦文黄金时间19点登场 罗马站首秀过招马竞门神女友 被赔率轻视

我爱英超
2025-05-09 09:08:08
交大博士举报导师后续:聊天记录曝光,举报内容有九项,教授回应

交大博士举报导师后续:聊天记录曝光,举报内容有九项,教授回应

阿伧说事
2025-05-09 08:03:32
个税降了!延续至2027年12月31日!

个税降了!延续至2027年12月31日!

会计人
2025-05-09 10:44:39
三大消息:中俄终于谈妥了?特朗普发出警告;看谁还敢动中国一下

三大消息:中俄终于谈妥了?特朗普发出警告;看谁还敢动中国一下

傲气经说
2025-05-09 09:16:27
王励勤树新风!国乒返京乘坐经济舱!奥运冠军孙颖莎王楚钦无例外

王励勤树新风!国乒返京乘坐经济舱!奥运冠军孙颖莎王楚钦无例外

阿伧说事
2025-05-09 07:54:32
像易中天这样人,是转不了正教授的

像易中天这样人,是转不了正教授的

深度报
2025-04-25 23:42:14
超三万人施工,仅12天建成的雷神山医院,停用4年后荒废了吗?

超三万人施工,仅12天建成的雷神山医院,停用4年后荒废了吗?

历史有些冷
2024-07-04 20:00:02
今明两年买房子,内行人给出建议,记住7个字:买旧买大不买三

今明两年买房子,内行人给出建议,记住7个字:买旧买大不买三

小谈食刻美食
2025-05-07 21:11:11
“三天是男人的极限”,女孩谎称提前开学去见男友,网友直接举报

“三天是男人的极限”,女孩谎称提前开学去见男友,网友直接举报

妍妍教育日记
2025-02-09 22:58:40
贵州23岁帅小伙,两年染指26名中年美妇,只因掌握她们弱点

贵州23岁帅小伙,两年染指26名中年美妇,只因掌握她们弱点

阿妹讲故事
2025-03-17 14:34:35
整顿隐藏式车门把手,工信部公开征求意见

整顿隐藏式车门把手,工信部公开征求意见

界面新闻
2025-05-09 08:38:19
中央决定:公职人员出差伙食费、交通费、住宿费、会议费标准!

中央决定:公职人员出差伙食费、交通费、住宿费、会议费标准!

小江网评
2025-05-07 22:59:08
顺丰否认购买国产C919货机

顺丰否认购买国产C919货机

第一财经资讯
2025-05-08 16:34:08
被炸醒了!放弃击落10架后,巴铁突然态度大变,炸印军无人机基地

被炸醒了!放弃击落10架后,巴铁突然态度大变,炸印军无人机基地

说天说地说实事
2025-05-09 06:09:05
刘国梁辞职24小时惊天反转!四条内幕条条致命,国乒进入新纪元

刘国梁辞职24小时惊天反转!四条内幕条条致命,国乒进入新纪元

晓风说
2025-04-25 08:42:49
2025-05-09 11:55:00

头条要闻

牛弹琴:中俄领导人历史性会晤 两国声明直接点名美国

头条要闻

牛弹琴:中俄领导人历史性会晤 两国声明直接点名美国

财经要闻

美英达成贸易协议!

体育要闻

面对一群天赋怪,阿森纳只能接受失败

娱乐要闻

张柏芝把锋菲恋的体面彻底踩在了脚下

科技要闻

理想新车打折卖?激光雷达、Thor-U都配上了

汽车要闻

绝对能省心过日子 荣威D6满足家用车三大标准

态度原创

房产
亲子
健康
旅游
军事航空

房产要闻

广州楼市全线飘红!二手增长20%,一手暴涨244.7%!

亲子要闻

孕期免疫接种:为新生儿构筑生命的第一道防线

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

军事要闻

加沙多地遭袭 巴武装人员与以军激烈战斗

无障碍浏览 进入关怀版