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青岛土拍:高实&高投3.91亿竞得高新区广博路地块

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9月16日,位于高新区和融路以东,广博路以南1宗城镇住宅用地成交,最终被青岛高实置业有限公司(高实),青岛高新区房地产开发有限公司(高投) 竞得,成交总价3.91亿元。

(成交截图)

(地块区位)
该地块位于高新区中片——文典路学校东侧地块,和融路以东,广博路以南,占地面积约5.17万㎡,规划总建面约9.3万㎡,容积率1.8,成交楼板价4200元/㎡,起拍总价3.91亿元,竞买保证金8000万元。该地块是继去年三批次出让地块全部中止以来,高新区首次供地。

青岛土拍:高实&高投3.91亿竞得高新区广博路地块

(地块实景示意图)

出让条件:

根据青岛市人民政府《关于加强人才住房建设和管理的实施意见》(青政发〔2020〕2号)、青岛市住房制度改革和住房保障工作领导小组《关于调整和落实2022年保障性住房建设筹集任务的通知》(青住房组发〔2022〕2号),结合高新区实际情况,该地块采取提取资金模式配建,即按其规划住宅建筑面积20%比例即18387.35平方米采取提取资金配建,土地出让后按规定提取应配建人才住房建筑面积18387.35平方米与住宅用地成交楼面地价乘积所得金额的资金,作为住房保障专项资金,请贵局会同税务部门和财政金融部予以计提。

(青岛市自然资源和规划局、青岛锐理、克而瑞青岛网络综合)

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