山东
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崂山松岭路东地块线下竞品质结果：
银丰以楼面地价14907元/㎡竞得崂山松岭路东地块，成交总价14.16亿元，溢价率15%。这块熔断的地块终于名花有主。
事件回顾：
9月16日上午，历时2小时32分，竞拍98轮，最终以超过最高限价14907元/平方米转线下。将于今天下午三点竞品质，地点为崂山区仙霞岭路20号市民文化中心B座二楼第一会议室。
据悉，参与竞拍的房企分别是银丰、中金国泰、海信，为什么这块地这么受房企钟爱，究其原因可分为三方面：
一、该地块大部分为净地，具备快速开工建设条件；二、周边建成度较高，占据区位和地理位置优势。西侧临崂山区行政中心、文化中心、金融中心，南侧临石老人海水浴场。三、竞买人可单独申请竞买，也可联合申请竞买。
地块信息：
崂山松岭路东地块位于松岭路东、银川东路南、仙霞岭路北，该地块占地3.83万㎡（57.45亩），容积率2.8，建面9.49万㎡，保障房分摊4735㎡。商住比5：5，起始楼面价12963元/㎡，最高限价14907元/㎡，起拍总价12.31亿元。
出让条件：
- 竞得人须在竞得土地后3日内，与崂山区招商投资 促进中心签订项目监管协议；
- 竞得土地后3日内与金家岭街道钟家沟社区居委会签订经济发 展用地合作协议；
- 项目建筑节能、绿色建筑、装配式建筑、住宅产业 化和小区智慧化、海绵型建筑、物业管理等要求执行崂山区 住房和城乡建设局《建筑项目建设条件意见书》等文件；
- 参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转 贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接 使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产 业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其 他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
- 竞买人提交竞买申请时，应按照网上交易系统提示，同步上传房地产开发资 质证书或证明文件，提交《资金承诺书》（详见《拍卖出让文 件》）说明竞买保证金资金来源，竞得人（暂定）在签订《成交 确认书》时须提交由具有资质的会计师事务所出具的全部 购地资金来源的审计报告。联合申请竞买的，联合体各方须按约定的出资比例，分 别缴纳竞买保证金和土地出让价款。
此前，青岛市自然资源和规划局发布规划方案批前公示，根据规划，建设5栋8-17F住宅（1栋8F、1栋12F、1栋17F、1栋17F+13F、1栋17F+15F），此外还规划建设2栋15-26F办公（1栋15F、1栋26F）和1栋4F商业。
本文来源：网易房产青岛
责任编辑：
赵麦丽_qd02
