置业青岛高新区第一站，实探雨润星雨华府

目前房产政策频出，环顾整个青岛市，目前高新区从区位、环境、教育、配套来说对于刚改置业来说是不二之选，但关键是高新区这么多楼盘，“哪里值得买”？

近日小编去青岛高新区实地探盘，对在售的几个楼盘动态分别进行了解，发现雨润星雨华府（详情、图片、优惠购）项目南区工地正在如火如荼的施工中，外立面的涂装，小区的景观、植被，公区的设施铺装都在有序进行，经与建筑工人交谈得知，大部分工序已经完成，从现场看离交付已经不远了。

从施工现场看星雨华府的产品还是很用心的。宽阔的楼间距，低容积率、高绿化率，大面积的中央水景，还有漂亮的环形景观带，环视整个高新区项目的景观，应该是首屈一指的。经工人介绍，项目不仅景观园林比较好，项目的用材也是非常苛刻的，单拿正在施工的石桥的石材为例，都是由整块石材雕刻裁切，很多开发商都是用碎石组合或水泥砂浆搭建。小编特意对石桥进行了观摩，确实如工人所说，整块石材无拼接，景观铺装用的都是像布拉格广场的小块石材，每块厚度足足有6厘米以上，下足了功夫。

从现场已经完工的样板区来看，本次项目交付的是精装房源，装修品质细节做的非常不错，地砖用的是马克波罗，卫浴TOTO，老板油烟机，客厅踢脚线都是大理石打磨而成，可谓非常用心。

小编对工地了解之后，为证实建筑工人的表述，随后来到已经交付的北区，整个小区的景观确实不错，高密度的绿化景观和水景，如同漫步在公园。

小区的建筑品质也非常不错，酒店式的入户大堂，水晶吊灯，拼花地面，可见开发商对品味还是相当有追求的。

据了解前些年雨润集团陷入重组风波，受此影响，加上疫情因素，项目开发几经波折。包括项目也曾被爆停工，但从2022年初雨润重组落地，相关业务开始向好的方向发展，主业食品、物流、商业板块开始扭亏为盈，今年1月份，雨润集团重整方案获得通过，理顺了母公司的问题，雨润地产的开发也重新步入正轨，在当下房地产大的市场环境下，雨润前些年的蛰伏，反而使得这家公司躲过了现在大多暴雷公司面临的债务危机，提前走出泥潭，成为最安全的公司类型。

从某房产数据来看，七八年的时间，高新区房价从普遍四五千，到近几年最高两万多，涨幅超过青岛大多数板块。2018年高新区的千人摇，万人摇，是青岛楼市至今难忘的名场面。虽然当年“政府搬迁”的传言尚待兑现，但那些与核心定位匹配的优级配套，却一个又一个不停落地、变现。国际会展中心，市民运动中心，康复大学，伊甸园、览秀城，还有青岛中学，北京实验二小，58中，清华附中等含金量极高的教育配套，这里俨然青岛名校最密集的超优学区。

从小区规划和呈现的品质来看，雨润星雨华府在同区域竞品楼盘中，性价比相当突出，有置业需求的网友可以去实地看看，还是比较值的选择的。

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