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置业青岛高新区第一站,实探雨润星雨华府

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目前房产政策频出,环顾整个青岛市,目前高新区从区位、环境、教育、配套来说对于刚改置业来说是不二之选,但关键是高新区这么多楼盘,“哪里值得买”?

近日小编去青岛高新区实地探盘,对在售的几个楼盘动态分别进行了解,发现雨润星雨华府详情图片优惠购)项目南区工地正在如火如荼的施工中,外立面的涂装,小区的景观、植被,公区的设施铺装都在有序进行,经与建筑工人交谈得知,大部分工序已经完成,从现场看离交付已经不远了。

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从施工现场看星雨华府的产品还是很用心的。宽阔的楼间距,低容积率、高绿化率,大面积的中央水景,还有漂亮的环形景观带,环视整个高新区项目的景观,应该是首屈一指的。经工人介绍,项目不仅景观园林比较好,项目的用材也是非常苛刻的,单拿正在施工的石桥的石材为例,都是由整块石材雕刻裁切,很多开发商都是用碎石组合或水泥砂浆搭建。小编特意对石桥进行了观摩,确实如工人所说,整块石材无拼接,景观铺装用的都是像布拉格广场的小块石材,每块厚度足足有6厘米以上,下足了功夫。

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从现场已经完工的样板区来看,本次项目交付的是精装房源,装修品质细节做的非常不错,地砖用的是马克波罗,卫浴TOTO,老板油烟机,客厅踢脚线都是大理石打磨而成,可谓非常用心。

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小编对工地了解之后,为证实建筑工人的表述,随后来到已经交付的北区,整个小区的景观确实不错,高密度的绿化景观和水景,如同漫步在公园。

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小区的建筑品质也非常不错,酒店式的入户大堂,水晶吊灯,拼花地面,可见开发商对品味还是相当有追求的。

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据了解前些年雨润集团陷入重组风波,受此影响,加上疫情因素,项目开发几经波折。包括项目也曾被爆停工,但从2022年初雨润重组落地,相关业务开始向好的方向发展,主业食品、物流、商业板块开始扭亏为盈,今年1月份,雨润集团重整方案获得通过,理顺了母公司的问题,雨润地产的开发也重新步入正轨,在当下房地产大的市场环境下,雨润前些年的蛰伏,反而使得这家公司躲过了现在大多暴雷公司面临的债务危机,提前走出泥潭,成为最安全的公司类型。

从某房产数据来看,七八年的时间,高新区房价从普遍四五千,到近几年最高两万多,涨幅超过青岛大多数板块。2018年高新区的千人摇,万人摇,是青岛楼市至今难忘的名场面。虽然当年“政府搬迁”的传言尚待兑现,但那些与核心定位匹配的优级配套,却一个又一个不停落地、变现。国际会展中心,市民运动中心,康复大学,伊甸园、览秀城,还有青岛中学,北京实验二小,58中,清华附中等含金量极高的教育配套,这里俨然青岛名校最密集的超优学区。

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从小区规划和呈现的品质来看,雨润星雨华府在同区域竞品楼盘中,性价比相当突出,有置业需求的网友可以去实地看看,还是比较值的选择的。

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