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根据锐理数据统计，9月第四周青岛新房住宅成交量环比上涨约近八成，成交均价微降。在金九各种购房活动刺激下，市场终有回应。
（商品住宅成交走势；来源：青岛锐理)
2022年9月19日-2022年9月25日（上周）青岛新建商品住宅实际成交1815套，环比上涨约78.82%；实际成交面积约为22.76万㎡,环比上涨约74.94%；成交均价19285元/平方米（上上周成交均价20702元/平方米），环比微降约6.84%。具体数据如下:
（商品住宅周成交统计；来源：青岛锐理）
区域成交方面：
根据青岛锐理数据统计，上周青岛新建商品房成交区域排名变化较大，城阳高新区成交暴涨，成交521套，环比上涨约184.70%，居首位；城阳区上周五日成交突出。西海岸成交398套，环比上涨约98.01%，居第二位；胶州以1套之差居第三位，成交397套，环比上涨约46.49%。其他各区域成交数据如下：
(商品住宅区域成交统计；来源：青岛锐理）
单盘成交面积方面：
根据锐理数据统计，上周单盘成交面积TOP10各区域榜单如下：
（商品住宅区域成交面积TOP10；来源：青岛锐理）
二手房成交方面：
根据贝壳研究院统计（网签数据），9月第四周，青岛市二手房成交量1054套，环比上涨39.2%。除平度市，其余各区成交量较上周均呈上市趋势（即墨区受疫情影响，无成交量）。其中，西海岸新区二手房成交量最多，以270套的成绩位列各区域之首。
成交户型区段：
9月第四周，80-100㎡以内 、120-140㎡面积段成交占比下降。
热搜小区：
9月第四周，融创维多利亚湾居热搜榜首，海尔地产·山海湾和鲁信长春花园紧随其后位居TOP2及TOP3。
本文来源：网易房产青岛
责任编辑：
徐姗姗_no5945
