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终有回应|9月第四周青岛新房住宅、二手房成交量均上涨 新房上涨近八成

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根据锐理数据统计,9月第四周青岛新房住宅成交量环比上涨约近八成,成交均价微降。在金九各种购房活动刺激下,市场终有回应。

终有回应|9月第四周青岛新房住宅、二手房成交量均上涨 新房上涨近八成

终有回应|9月第四周青岛新房住宅、二手房成交量均上涨 新房上涨近八成

(商品住宅成交走势;来源:青岛锐理)

2022年9月19日-2022年9月25日(上周)青岛新建商品住宅实际成交1815套,环比上涨约78.82%;实际成交面积约为22.76万㎡,环比上涨约74.94%;成交均价19285元/平方米(上上周成交均价20702元/平方米),环比微降约6.84%。具体数据如下:

终有回应|9月第四周青岛新房住宅、二手房成交量均上涨 新房上涨近八成

(商品住宅周成交统计;来源:青岛锐理)

区域成交方面:

根据青岛锐理数据统计,上周青岛新建商品房成交区域排名变化较大,城阳高新区成交暴涨,成交521套,环比上涨约184.70%,居首位;城阳区上周五日成交突出。西海岸成交398套,环比上涨约98.01%,居第二位;胶州以1套之差居第三位,成交397套,环比上涨约46.49%。其他各区域成交数据如下:

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(商品住宅区域成交统计;来源:青岛锐理)

单盘成交面积方面:

根据锐理数据统计,上周单盘成交面积TOP10各区域榜单如下:

终有回应|9月第四周青岛新房住宅、二手房成交量均上涨 新房上涨近八成

(商品住宅区域成交面积TOP10;来源:青岛锐理)

二手房成交方面:

根据贝壳研究院统计(网签数据),9月第四周,青岛市二手房成交量1054套,环比上涨39.2%。除平度市,其余各区成交量较上周均呈上市趋势(即墨区受疫情影响,无成交量)。其中,西海岸新区二手房成交量最多,以270套的成绩位列各区域之首。

终有回应|9月第四周青岛新房住宅、二手房成交量均上涨 新房上涨近八成成交户型区段:

9月第四周,80-100㎡以内 、120-140㎡面积段成交占比下降。

终有回应|9月第四周青岛新房住宅、二手房成交量均上涨 新房上涨近八成

热搜小区:

9月第四周,融创维多利亚湾居热搜榜首,海尔地产·山海湾和鲁信长春花园紧随其后位居TOP2及TOP3。

终有回应|9月第四周青岛新房住宅、二手房成交量均上涨 新房上涨近八成

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