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青岛市自然资源和规划局联合8部门印发 不动产登记“一码关联”工作方案

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为进一步优化营商环境,创新数字化管理机制,提升不动产登记服务效能,近日,市自然资源和规划局联合市公安局、市司法局、市住房和城乡建设局、市人民防空办公室、市地方金融监督管理局、市行政审批服务局、市中级人民法院、市税务局8部门印发《青岛市不动产单元代码“一码关联”新建项目全生命周期管理工作方案》(青自然资规字〔2022〕148号),以不动产单元代码作为各管理环节数据关联互认的关键字段,通过源头赋码、一码管理、一码服务,构建新建项目全生命周期业务高效协同、系统共享集成的管理机制。

《方案》要求,一是规范不动产单元代码编制,全市统一部署使用宗地编码工具,规范编制28位不动产单元代码,确保特定性、唯一性、准确性。对因规划变动、不动产分割合并等原因需要变更的代码,做好代码间关联映射,确保可溯及既往。

二是深化不动产单元代码应用,通过不动产单元代码纵向连通建设项目用地、规划、建设、销售、交易各阶段,横向关联签约、贷款、核税、缴费、司法、公证、水电气热过户等事项,再造数字化管理流程,确保各业务环节前后衔接一致、真实准确。

三是强化不动产数据信息共享,在建设用地审查报批系统、工程建设项目规划土地审批系统、土地供应成果管理系统、“多测合一”系统等业务系统中,增加不动产单元代码作为共享检索条件,实现各环节所需业务材料共享、办理结果反馈等功能,优化业务流程,精简申请要件,提升服务质效。

下一步,市自然资源和规划局将会同各有关部门,持续推进不动产单元代码关联新建项目全链条事项,探索在社会治理、政府管理、社区服务等领域更多场景应用,助力优化营商环境。

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