市北区国土空间规划委员会召开第三次会议 涉大小港、欢乐滨海城控规片区

近日，市北区国土空间规划委员会召开2022年第三次会议，听取和审议了市北区大港小港控规片区部分地块、欢乐滨海城控规片区有关地块和项目的控规修改草案，以切实提升城市功能、激发城市活力、改善人居环境、增强城市魅力和加快推进民生保障设施、公共服务设施的规划建设为导向，认真研究了各地块控规优化调整草案。

在大港小港片区SF0102-013、031、036、042地块及普集路、港极路控规调整草案中，为进一步加快推进邮轮港启动区建设，保障项目落地实施，市北区历史城区管委会拟将市北区大港小港片区部分地块用地性质由商业商务用地、公用设施用地调整为商住用地、文化设施与教育科研混合用地、公园绿地等，丰富整体功能业态，并适当增加片区绿地面积，助推新型临港经济平稳发展，同步实现公共空间环境品质跃升。

在特色商贸区片区SF0303-64、65地块控规调整草案中，为保护历史文化遗存，增加民宿文旅项目，市文旅局拟将市北区特色商贸区片区老台东附近的崂山大院所在地块，在原汁原味保留老青岛棚户区的生活风貌，保护好原院落布局、风貌遗存、民宿文化的前提下，进行合理修缮与恢复性建设，结合临近的公共开放公园绿地和地铁站出口，展示青岛设市初期来自崂山、在老台东区域扎堆集聚居和创业发展的市民居住、生活场景，保存老青岛、老台东的城市记忆，为城市新增一处文化体验、旅游打卡新景点。规划草案将原来的二类居住用地、部分公园绿地体育混合用地优化调整为文化设施用地，助力文旅项目尽快落地。

在欢乐滨海城片区SF1002-31、40地块控规调整草案中，为构建绿色城市理念，织就居民幸福生活，市北区历史城区管委会拟将上述两地块由文化设施用地、公园绿地合并为一宗文化体育设施和公园绿地混合用地，发挥两地块区位优势，使公园与文体设施相互依托，建筑空间布局更加合理，滨海公共空间更加开放。市北区政府拟利用该地块引进高品质的文化、体育项目，同步打造海陆一体复合型公共开放空间，带动周边地块提升品质和价值，助力城市人才引进和产业落户。

会议还研究了其他控规修改工作。会议强调，在落实控规方案优化调整的同时，要千方百计加快推进规划教育配套设施的建设，优先保障居民教育条件均衡；要进一步完善各项目交通、日照、防风暴潮等专项论证，统筹考虑区域一体化城市设计，不断提升城市品质；要高度重视项目后期运营中功能定位合理匹配问题，以人民群众的实际需求为导向，找准规划工作与政府决策的结合点和着力点，不断丰富区域功能业态，逐步提升市民生活满意度、幸福感。

在喜迎二十大，奋起新征程的关键时期，市北分局进一步落实“作风能力提升年”活动有关要求，以更强烈的担当扛起规划重任，以更精准的举措破解规划难题，以更务实的作风落实规划任务，助力市北区在城市更新和城市建设攻坚中实现高品质规划、高质量发展。