分享至
根据锐理数据统计，10月第二周青岛新房住宅实际成交与二手房网签量回升，10月10日至10月16日，新房环比上升约183.33%，二手房网签环比上涨约44.1%。
（商品住宅成交走势；来源：青岛锐理)
（商品住宅成交走势；来源：青岛锐理)
新房成交方面：
2022年10月10日-2022年10月16日（上周）青岛新建商品住宅实际成交1615套，环比上涨约183.33%；实际成交面积约为19.60万㎡,环比上涨约151.28%；成交均价16155元/平方米（上上周成交均价18081元/平方米），环比下降约10.65%。具体数据如下:
（商品住宅日成交统计；来源：青岛锐理）
区域成交方面：
根据青岛锐理数据统计，上周青岛新建商品房成交区域排名前三名仍是西海岸、胶州和城阳高新区。胶州以327套成交夺冠，后半年，胶州气势不减，多次夺得区域成交冠首。西海岸成交301套，位居第二；城阳西海岸成交245套，位居第三名，即墨平度分别次之。各区域成交数据具体如下：
（商品住宅区域周成交统计；来源：青岛锐理）
单盘成交面积方面：
根据锐理数据统计，上周单盘成交面积TOP10各区域榜单如下：
（商品住宅区域成交面积TOP10；来源：青岛锐理）
二手房成交方面：
根据贝壳研究院统计（网签数据），根据网上房地产网签数据统计，10月第二周，青岛市二手房成交量719套，环比上升44.1%。青岛全区域成交量较上周均呈上升趋势。其中，西海岸新区二手房成交量最多，以263套的成绩位列各区域之首。
成交户型区段：
10月第二周， 80-100㎡以内 、100-120㎡面积段成交占比小幅下降。
热搜小区：
10月第二周，海尔地产·山海湾居热搜榜首，融创维多利亚湾和鲁信长春花园紧随其后位居TOP2及TOP3。
本文来源：网易房产青岛
责任编辑：
徐姗姗_no5945
