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10月第二周新房住宅用与二手房网签数据均回升 新房环涨约183.33%

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根据锐理数据统计,10月第二周青岛新房住宅实际成交与二手房网签量回升,10月10日至10月16日,新房环比上升约183.33%,二手房网签环比上涨约44.1%。

10月第二周新房住宅用与二手房网签数据均回升 新房环涨约183.33%

(商品住宅成交走势;来源:青岛锐理)

10月第二周新房住宅用与二手房网签数据均回升 新房环涨约183.33%

(商品住宅成交走势;来源:青岛锐理)

新房成交方面:

2022年10月10日-2022年10月16日(上周)青岛新建商品住宅实际成交1615套,环比上涨约183.33%;实际成交面积约为19.60万㎡,环比上涨约151.28%;成交均价16155元/平方米(上上周成交均价18081元/平方米),环比下降约10.65%。具体数据如下:

10月第二周新房住宅用与二手房网签数据均回升 新房环涨约183.33%

(商品住宅日成交统计;来源:青岛锐理)

区域成交方面:

根据青岛锐理数据统计,上周青岛新建商品房成交区域排名前三名仍是西海岸、胶州和城阳高新区。胶州以327套成交夺冠,后半年,胶州气势不减,多次夺得区域成交冠首。西海岸成交301套,位居第二;城阳西海岸成交245套,位居第三名,即墨平度分别次之。各区域成交数据具体如下:

10月第二周新房住宅用与二手房网签数据均回升 新房环涨约183.33%

(商品住宅区域周成交统计;来源:青岛锐理)

单盘成交面积方面:

根据锐理数据统计,上周单盘成交面积TOP10各区域榜单如下:

10月第二周新房住宅用与二手房网签数据均回升 新房环涨约183.33%

(商品住宅区域成交面积TOP10;来源:青岛锐理)

二手房成交方面:

根据贝壳研究院统计(网签数据),根据网上房地产网签数据统计,10月第二周,青岛市二手房成交量719套,环比上升44.1%。青岛全区域成交量较上周均呈上升趋势。其中,西海岸新区二手房成交量最多,以263套的成绩位列各区域之首。

10月第二周新房住宅用与二手房网签数据均回升 新房环涨约183.33%

成交户型区段:

10月第二周, 80-100㎡以内 、100-120㎡面积段成交占比小幅下降。

10月第二周新房住宅用与二手房网签数据均回升 新房环涨约183.33%

热搜小区:

10月第二周,海尔地产·山海湾居热搜榜首,融创维多利亚湾和鲁信长春花园紧随其后位居TOP2及TOP3。

10月第二周新房住宅用与二手房网签数据均回升 新房环涨约183.33%

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