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10月第三周新房住宅成交价涨量跌 二手房网签环比上涨

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根据锐理数据统计,10月第三周青岛新房住宅实际成交与二手房网签量回升,10月17日至10月23日,新房成交量环比下降约4.95%,二手房网签量环比上涨约4.2%。

10月第三周新房住宅成交价涨量跌 二手房网签环比上涨

(商品住宅成交走势;来源:青岛锐理)

10月第三周新房住宅成交价涨量跌 二手房网签环比上涨

(商品住宅成交走势;来源:青岛锐理

新房成交方面:

2022年10月17日-2022年10月23日(上周)青岛新建商品住宅实际成交1535套,环比下降约4.95%;实际成交面积约为18.80万㎡,环比下降约4.08%;成交均价16614元/平方米(上上周成交均价16155元/平方米),环比上涨约2.84%。具体数据如下:

10月第三周新房住宅成交价涨量跌 二手房网签环比上涨

(商品住宅日成交统计;来源:青岛锐理)

区域成交方面:

根据青岛锐理数据统计,上周青岛新建商品房成交区域排名前三名仍是西海岸、城阳高新区、胶州。西海岸新区再回归首位,成交320套,环比上涨约6.31%;城阳高新区成交309套,环比上涨约26.12%;胶州成交279套,环比下降约14.68%。其他各区域成交数据具体如下:

10月第三周新房住宅成交价涨量跌 二手房网签环比上涨

(商品住宅区域周成交统计;来源:青岛锐理)

单盘成交面积方面:

根据锐理数据统计,上周单盘成交面积TOP10各区域榜单如下:

10月第三周新房住宅成交价涨量跌 二手房网签环比上涨

(商品住宅区域成交面积TOP10;来源:青岛锐理)

二手房成交方面:

根据贝壳研究院统计(网签数据),10月第三周,青岛市二手房成交量1227套,环比上升4.2%。市南区、即墨区、胶州市、平度市较上周呈下降趋势。其中,西海岸新区二手房成交量最多,以290套的成绩位列各区域之首。

10月第三周新房住宅成交价涨量跌 二手房网签环比上涨

成交户型区段:

10月第三周, 80㎡以内 面积段成交占比小幅下降。

10月第三周新房住宅成交价涨量跌 二手房网签环比上涨

热搜小区:

10月第三周,融创维多利亚湾居热搜榜首,海尔地产·山海湾和鲁信长春花园紧随其后位居TOP2及TOP3。

10月第三周新房住宅成交价涨量跌 二手房网签环比上涨

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