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根据锐理数据统计，10月第三周青岛新房住宅实际成交与二手房网签量回升，10月17日至10月23日，新房成交量环比下降约4.95%，二手房网签量环比上涨约4.2%。
（商品住宅成交走势；来源：青岛锐理)
（商品住宅成交走势；来源：青岛锐理）
新房成交方面：
2022年10月17日-2022年10月23日（上周）青岛新建商品住宅实际成交1535套，环比下降约4.95%；实际成交面积约为18.80万㎡,环比下降约4.08%；成交均价16614元/平方米（上上周成交均价16155元/平方米），环比上涨约2.84%。具体数据如下:
（商品住宅日成交统计；来源：青岛锐理）
区域成交方面：
根据青岛锐理数据统计，上周青岛新建商品房成交区域排名前三名仍是西海岸、城阳高新区、胶州。西海岸新区再回归首位，成交320套，环比上涨约6.31%；城阳高新区成交309套，环比上涨约26.12%；胶州成交279套，环比下降约14.68%。其他各区域成交数据具体如下：
（商品住宅区域周成交统计；来源：青岛锐理）
单盘成交面积方面：
根据锐理数据统计，上周单盘成交面积TOP10各区域榜单如下：
（商品住宅区域成交面积TOP10；来源：青岛锐理）
二手房成交方面：
根据贝壳研究院统计（网签数据），10月第三周，青岛市二手房成交量1227套，环比上升4.2%。市南区、即墨区、胶州市、平度市较上周呈下降趋势。其中，西海岸新区二手房成交量最多，以290套的成绩位列各区域之首。
成交户型区段：
10月第三周， 80㎡以内 面积段成交占比小幅下降。
热搜小区：
10月第三周，融创维多利亚湾居热搜榜首，海尔地产·山海湾和鲁信长春花园紧随其后位居TOP2及TOP3。
本文来源：网易房产青岛
责任编辑：
徐姗姗_no5945
