青特·云境|还原主城山水林语境 低密稀缺 错过再难寻！

建筑是城市的记忆，也是城市印象所在。青岛素有“万国建筑博览”的美誉，百年沉淀，多元历史文化和多维建筑艺术交汇碰撞，形成了青岛汇通古今、涵盖中西的建筑文化特质，也形成了青岛“红瓦绿树，碧海蓝天”的城市印象与美好赞誉。岛城别墅就是这美好的化身与代表，继承着人们对城市原生态资源执念与圈层理想追求。

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别墅存量时代 新主城成为热宠

在青岛，最具有代表的别墅产品当属八大关别墅建筑群，堪称岛城别墅起源地。随着城市发展与规划变迁，青岛别墅群体开启转移之路。从历经风雨洗礼的八大关，到海景壮阔的市南沿海，再到山海连绵的崂山石老人……市内四区土地开发愈发饱和，别墅产品进入存量房销售时代，人们开始将目光转向自然生态资源丰富的新主城和近郊。

近郊虽地广价廉，但因生活配套等欠缺常被当做养老度假备选地。城阳区于2021年被纳入主城区，与市内四区一起联合打造环湾都市现代化主城区，凭借先天丰富的自然山水资源，成熟的生活配套和便达市区的交通方式，吸引了一大批山水园林别墅爱好者，深受市区及本土高端改善客群喜爱。

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兼具自然繁华 远见布局再度深耕

在城阳，白云山板块集聚了城阳区最好的生态资源，兼具自然与繁华，是新主城最适宜居住之所。

现代都市人虽已没有了“采菊东篱下”的悠闲，但仍不忘“结庐在人境，而无车马喧”的意境追求，不忘寄情山水的生活期许。2021年，白云山片区被定位为“高品质休闲生活区”和“产城融合示范区”，肯定了片区发展属性。青特置业高瞻远瞩，提前布局，先后开发了青特·赫山、青特小镇、青特·滨湖国际等优质社区，看好的就是白云山板块核心自然资源与市场价值前景。2021年底再次迎来青特景观封面作品——青特·云境，以白云山核心自然资源为基底，以青特置业精工品质为媒，向世人呈现景观封面大境之作，展示现代自然山水别墅典范。

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还原山水林语 铸就别墅大成之境

山、水、林是别墅独有的标配，也是别墅气质所在，是都市别墅产品最为稀缺亮眼的元素。青特·云境一曲折叠美学设计，还原了别墅产品山水林语的极致意境，阐释了景观封面的核心意义，铸就了现代别墅产品大成之境。

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青特·云境地处驯虎山路630号，东邻驯虎山，北邻建面约45亩市政公园（规划中），西邻建面约550亩白云山公园（在建中），西南临主城区唯一的内陆湖——虹子河湖仅500米，一山一湖两园构成了最纯粹别墅生态要素。近4万方园林景观设计层次递进，四季芳香，如桃源仙居妙境，东接白云山公园，西北通市政公园，内有乾坤，外有天地，有界似无界，融合共生。

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致敬圈层理想 低密稀缺错过难寻

因国家对新建商品住容积率的限制，主城低密别墅产品售罄即无，极度稀缺。青岛锐理统计，白云山片区目前在售且容积率1.6以下的墅居项目仅青特·云境一家。青特·云境容积率仅1.57，以精工品质市面稀缺城市叠墅产品，致敬高阶改善人群，致敬别墅圈层爱好者。

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青特·云境叠墅产品分为星空上叠、院落下叠、新兴平墅三种形态，建面约175㎡，处中心园境位置，畅享园区极致视野与中心资源。下叠巨幕面宽，让视野与风景尽情舒展，大尺度宽厅，清风阳光自在流连；上叠主卧套房设计，拓展空间格局，唯美星空下品茗观景，悦享安逸生活；平墅约20.6米极致面宽，让和煦阳光铺满整个屋子，双连通观景阳台，旖旎风光尽入眼帘，全南向四卧室，全家尽享阳光宠爱。超高得房率兼具私人情调与圈层社交理想，精装入户大堂给予最强烈的安全感与最显眼的世家名门体面。主城一墅难得，圈层理想亦难得。

青特·云境墅居带着国人对山水园林的执着，带着对建筑文化的传承，对品质人居的愿景与期待，惊艳白云山，是一座具有时代使命感的景观封面之作，是一座迭代人居理想圈层的园境墅居珍品，臻席递减，错过再难寻。城市叠墅实景示范区现已开放，恭迎品鉴。0532-66569888

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