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上周青岛新房二手房成交双双上涨 新房住宅量价齐涨

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新房成交方面:

根据青岛锐理数据统计,2022年11月14日-2022年11月20日(上周)供应方面,青岛市商品住宅成交1251套,环比上涨约21.10%;成交面积约15.49万㎡,环比上涨约24.32%;成交均价16042元/㎡(上上周成交均价15026元/㎡),环比上涨6.76%。具体数据如下:

(商品住宅日成交统计;来源:青岛锐理)

(商品住宅成交统计;来源:青岛锐理)

区域成交方面:

根据青岛锐理数据统计,上周青岛新建商品房成交市场胶州市居供应首位,成交210套,即墨区192套居次位,西海岸成交191套排名第三,城阳高新区成交190套排名第四,前四名成交数据差距不大,其他各区域数据如下:

(商品住宅区域周成交统计;来源:青岛锐理)

单盘成交面积方面:

根据锐理数据统计,上周单盘成交面积TOP10各区域榜单如下:

(商品住宅区域成交面积TOP10;来源:青岛锐理)

二手房成交方面:

根据贝壳研究院统计(网签数据),根据网上房地产网签数据统计,11月第三周(11.14-11.20),青岛市二手房成交量1028套,环比上升28.2%。各区域较上周呈上升趋势。其中,西海岸新区二手房成交量最多,以249套的成绩位列各区域之首。

成交户型区段:

11月第三周,80㎡ 以内面积段成交占比上升。

热搜小区:

11月第三周,融创维多利亚湾居热搜榜首,海尔地产·山海湾和卓越蔚蓝群岛紧随其后位居TOP2及TOP3。

更多详情关注“易眼观青岛”公众号。

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