网易首页 > 网易房产 > 正文

11月第四周青岛商品住宅二手房成交量持续上涨 新房成交均价环涨4.5%

0
分享至

【整体市场】2022年11月21日-2022年11月27日(上周)青岛商品住宅市场供应上升,成交量价齐升。

2022年11月21日-2022年11月27日(上周)供应方面,供应方面,全市商品住宅新增供应上升,共1348套,约20.6万㎡,面积环比上升33.6%;销售方面,全市商品住宅成交量上升,共1322套,约16.3万㎡,面积环比上升5.2%;价格方面,全市成交均价较上周上升,为16762元/㎡,环比上升4.5%。具体数据如下:


(商品住宅周成交统计;来源:青岛锐理)

区域成交方面:本周市场崂山区居供应首位,胶州市居销售首位。

根据青岛锐理数据统计,上周青岛新建商品房供应方面,本周新增主要集中在崂山区,新增面积为8.3万㎡,其次为原黄岛区;成交方面,本周胶州市成交最多,成交面积3万㎡,其次为原胶南市;价格方面,市南区价格最高,为92549元/㎡;主城区其他区价格在24780-59168元/㎡之间;郊区价格在6824- 12033元/㎡之间。


(商品住宅区域周成交统计;来源:青岛锐理)

库存与去化:目前存量主要集中在胶州市,近郊区存量较大。

目前存量方面,胶州市存量333.3万㎡最多;原胶南市305万㎡位居第二;去化周期方面,目前原市北区去化周期最低,为41个周;市南区去化周期497个周,去化速度最慢。存量主要集中在胶州市,胶州市存量332.8万㎡最多;原胶南市305.1万㎡位居第二 ;去化周期方面,目前原市北区去化周期最低,为42个周;市南区去化周期435个周,去化速度最慢。


(商品住宅区域去存统计;来源:青岛锐理)

单盘成交面积方面:

根据锐理数据统计,上周单盘成交供应方面,银丰玖玺城、瑞源名嘉荷府、胶州华润城斩获TOP3;销售方面嶺海香澜郡、碧桂园湖悦天境、天一仁和珑樾尚璟跻身前三甲,其他数据如下:


(商品住宅成交面积TOP10;来源:青岛锐理)

二手房成交方面:

根据贝壳研究院统计(网签数据),根据网上房地产网签数据统计,11月第四周(11.21-11.27),青岛市二手房成交量1081套,环比上升5.2%。 除城阳区、即墨区、平度市,其余区域较上周呈上升趋势。其中,西海岸新区二手房成交量最多,以255套的成绩位列各区域之首。


成交户型区段:

11月第四周, 80-100㎡ 、 100-120㎡以内面积段成交占比上升。


热搜小区:

11月第四周,海尔地产·山海湾居热搜榜首,融创维多利亚湾和卓越蔚蓝群岛紧随其后位居TOP2及TOP3。


@@AUTODEALER="天一仁和珑樾尚璟"ADDRESS="暂无"TEL="4001-666-163"EXT="51001"LINKURL="https://xf.house.163.com/qd/CQdH.html?source=kapian&id=CQdH&city=qd"PRICE="暂无报价"@@

@@AUTODEALER="卓越蔚蓝群岛"ADDRESS="双元路18号(双元路南段白沙河入海口处)"TEL="4001-666-163"EXT="51572"LINKURL="https://xf.house.163.com/qd/BeHF.html?source=kapian&id=BeHF&city=qd"PRICE="27000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0210/2018-07-12/DMGSDNGRLD0V0210NOS.png?imageView&thumbnail=400y300"@@

相关推荐
热点推荐
上海海关安全巡场时发现1吨多氟化锂,系6.1类危险品

上海海关安全巡场时发现1吨多氟化锂,系6.1类危险品

澎湃新闻
2023-01-28 17:12:32
赵今麦同学凭《满江红》出圈,不仅演技获好评,还带火了一句台词

赵今麦同学凭《满江红》出圈,不仅演技获好评,还带火了一句台词

冯新明说说
2023-01-29 10:06:08
阿尔维斯性侵案细节持续曝光,巴西老将在监狱开始承担打扫卫生任务

阿尔维斯性侵案细节持续曝光,巴西老将在监狱开始承担打扫卫生任务

红星新闻
2023-01-28 12:39:28
立竿见影?俄拒交会费后,联合国态度大变,罕见公开替俄发声

立竿见影?俄拒交会费后,联合国态度大变,罕见公开替俄发声

孙玉希军事
2023-01-29 10:17:18
金与正:朝鲜将与俄罗斯军民站在同一条战壕里

金与正:朝鲜将与俄罗斯军民站在同一条战壕里

直新闻
2023-01-28 11:40:28
许家印有救了!恒大集团保交楼任务进展顺利,恒大汽车立新功!

许家印有救了!恒大集团保交楼任务进展顺利,恒大汽车立新功!

花生米聊娱乐
2023-01-29 18:31:34
《满江红》被教材删除?教育专家回应:全国通用的中学语文教材从未选编

《满江红》被教材删除?教育专家回应:全国通用的中学语文教材从未选编

闪电新闻
2023-01-29 12:16:00
奇葩,害怕被查,贪官竟然在家里烧钱!

奇葩,害怕被查,贪官竟然在家里烧钱!

老宋点评
2023-01-29 20:48:12
7个离异女星的春节:佟丽娅有儿子陪伴,赵丽颖冯绍峰都在海南

7个离异女星的春节:佟丽娅有儿子陪伴,赵丽颖冯绍峰都在海南

叨唠
2023-01-29 00:57:31
以色列公开承认实际支持乌克兰,更全面攻击伊朗

以色列公开承认实际支持乌克兰,更全面攻击伊朗

邵旭峰军事国际文化纵横
2023-01-29 17:14:29
李一桐和符龙飞曾在相亲节目牵手成功, 十年前的事都要翻出来了

李一桐和符龙飞曾在相亲节目牵手成功, 十年前的事都要翻出来了

程甜甜好物测评
2023-01-29 20:54:16
这才是赵明不雅事件中的真实言行,开放程度之大,比韦副市长会玩

这才是赵明不雅事件中的真实言行,开放程度之大,比韦副市长会玩

播种匠本人
2023-01-26 13:58:08
“最热闹春节档”67亿元收官!《流浪地球2》赢麻了,《满江红》热度与口水齐飞

“最热闹春节档”67亿元收官!《流浪地球2》赢麻了,《满江红》热度与口水齐飞

上游新闻
2023-01-28 07:41:12
港媒披露惊人内幕,若麦卡锡窜台,最大的倒霉鬼竟然是赖清德

港媒披露惊人内幕,若麦卡锡窜台,最大的倒霉鬼竟然是赖清德

凭海观岛
2023-01-29 11:32:02
孟晚舟回国后老太快!满脸皱纹显疲惫,发际线后移大脑门抢镜

孟晚舟回国后老太快!满脸皱纹显疲惫,发际线后移大脑门抢镜

影苏故事汇
2023-01-29 18:33:50
马赛克为什么要打在眼睛上?

马赛克为什么要打在眼睛上?

科普中国
2022-08-10 10:19:31
陈坤不再回避儿子生母身份,网友:为什么会是她?

陈坤不再回避儿子生母身份,网友:为什么会是她?

犀论
2023-01-29 18:18:03
第十冠+世界第一 德约科维奇澳网决赛“金身”15年不败,职业生涯总奖金超11亿元

第十冠+世界第一 德约科维奇澳网决赛“金身”15年不败,职业生涯总奖金超11亿元

每日经济新闻
2023-01-29 22:25:11
知名大v提出建议,要查一下胡鑫宇的家!说不定孩子早跑回去了

知名大v提出建议,要查一下胡鑫宇的家!说不定孩子早跑回去了

金牌娱乐
2023-01-14 09:00:37
恭喜,他终于被央视痛批封杀!

恭喜,他终于被央视痛批封杀!

志云说
2023-01-26 09:08:39
2023-01-30 03:06:44

头条要闻

媒体:美航母再次进入南海 "一脚油门"夹着尾巴过去了

头条要闻

媒体:美航母再次进入南海 "一脚油门"夹着尾巴过去了

财经要闻

体育要闻

王朝解体?勇士掌舵人,打算跳船了

娱乐要闻

已见家长!陈思诚带父母女友曼谷庆生

科技要闻

张勇和汤道生即将短兵相接

汽车要闻

2023年这些重磅车型将换代 前兔无量的有哪些?

态度原创

艺术
时尚
教育
家居
军事航空

艺术要闻

米芾十五帖:一个恪守法度却潇散奔放的人

由他来担任Gucci新创意总监 单品还能成爆款吗?

教育要闻

教师行业迎来“新调整”,或将取消教师编制,又实行工龄退休!

家居要闻

混搭风格的装修,摒弃约束,摆脱沉闷

军事要闻

罕见!新老涂装的两种国产军用机同框

无障碍浏览 进入关怀版