网易首页 > 网易房产 > 正文

12月首周青岛新房二手房成交量均下降 新房成交价环涨9.5%

0
分享至

【整体市场】2022年11月28日-2022年12月04日(上周)青岛商品住宅市场供应下降,成交量跌价升。

2022年11月28日-2022年12月04日(上周)青岛商品住宅市场供应方面,全市商品住宅新增供应下降,共612套,约9.2万㎡,面积环比下降55.3%;销售方面,全市商品住宅成交量下降,共1123套,约14.4万㎡,面积环比下降11.7%;价格方面,全市商品住宅成交均价较上周上升,为18355元/㎡,环比上升9.5%。具体数据如下:


(商品住宅周成交统计;来源:青岛锐理)

区域成交方面:城阳区居供应首位,原胶南市居销售首位。

根据青岛锐理数据统计,上周青岛新建商品房供应方面,新增主要集中在城阳区,新增面积为3万㎡,其次为崂山区;成交方面,本周原胶南市成交最多,成交面积2.7万㎡,其次为即墨区;价格方面,市南区价格最高,为96667元/㎡;主城区其他区价格在24673-47128元/㎡之间,郊区价格在6948- 11568元/㎡之间。成交多为高层,面积集中在110-130㎡,总价多位于90-120万之间。

(商品住宅区域周成交统计;来源:青岛锐理)

区域存量方面:目前存量主要集中在胶州市,近郊区存量较大。

根据青岛锐理数据统计,上周青岛新建商品房存量方面,胶州市存量332.3万㎡最多;原胶南市302.5万㎡位居第二;去化周期方面,目前原市北区去化周期最低,为42个周;市南区去化周期538个周,去化速度最慢。


(商品住宅区域去存统计;来源:青岛锐理)

单盘成交面积方面:

根据锐理数据统计,上周单盘成交销售方面,龙湾壹号院、中欧国际城滨江悦、绿城理想之城跻身前三甲,其他数据如下:


(商品住宅成交面积TOP10;来源:青岛锐理)

二手房成交方面:

根据贝壳研究院统计(网签数据),根据网上房地产网签数据统计,12月第1周(2022年11月28日—2022年12月4日),青岛市二手房成交量925套,环比下降14.4%。除即墨区,其余区域较上周呈下降趋势。其中,西海岸新区二手房成交量最多,以251套的成绩位列各区域之首。

成交户型区段:

12月第1周, 80㎡以内 、 140㎡以上面积段成交占比上升。

热搜小区:

12月第1周,海尔地产·山海湾居热搜榜首,融创维多利亚湾和鲁信长春花园紧随其后位居TOP2及TOP3。

@@AUTODEALER="中欧国际城"ADDRESS="青岛高新区火炬路与祥源路交界处"TEL="4001-666-163"EXT="51657"LINKURL="https://xf.house.163.com/qd/BdeO.html?source=kapian&id=BdeO&city=qd"PRICE="12500元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0210/2020-12-14/FTQOJ9PSL98H0210NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

相关推荐
热点推荐
《流浪地球2》给电影圈发掘了一个90后好演员,周冬雨有队友了

《流浪地球2》给电影圈发掘了一个90后好演员,周冬雨有队友了

崽下愚乐圈
2023-01-27 18:33:09
断臂求生!尤文忍痛开价9000万欧出售王牌锋霸,英超3大豪门哄抢

断臂求生!尤文忍痛开价9000万欧出售王牌锋霸,英超3大豪门哄抢

零度眼看球
2023-01-28 09:25:24
“认错男朋友并抓了他的隐私部位?!”哈哈哈哈笑炸了!

“认错男朋友并抓了他的隐私部位?!”哈哈哈哈笑炸了!

黄丽搞笑小能手
2023-01-27 12:50:46
美媒爆料,“拜登的决定让军方措手不及”

美媒爆料,“拜登的决定让军方措手不及”

环球网资讯
2023-01-27 22:52:18
1956年,一群赤裸上身的海女在海里捞鲍鱼

1956年,一群赤裸上身的海女在海里捞鲍鱼

圈内八爪娱
2023-01-27 17:12:58
老公把老婆当外人的6个表现

老公把老婆当外人的6个表现

后悔药处方签
2023-01-27 00:57:07
大年初五,一家人逛2018年投资1000多万现艰难支撑的跑马场

大年初五,一家人逛2018年投资1000多万现艰难支撑的跑马场

贵妃影视剧
2023-01-26 16:25:29
许晴可别再扮嫩了!尤其是浓妆下吐舌头,有种老阿姨的尴尬啊

许晴可别再扮嫩了!尤其是浓妆下吐舌头,有种老阿姨的尴尬啊

校友研究汇
2023-01-27 23:31:37
相亲时一定要问的5个问题

相亲时一定要问的5个问题

苗苗情感说
2023-01-27 21:23:08
务必牢记!两种邻居与三种亲戚不要交往,老祖宗传承下来的经验!

务必牢记!两种邻居与三种亲戚不要交往,老祖宗传承下来的经验!

水大叔
2022-12-12 23:10:09
戴副局长算啥,这位彝族女厅长同样漂亮,30岁任副县长,38岁正厅

戴副局长算啥,这位彝族女厅长同样漂亮,30岁任副县长,38岁正厅

Li的影视剧
2023-01-20 18:49:18
美版知乎:中国人最悲哀的是什么?外国网友:中国文化总是被偷

美版知乎:中国人最悲哀的是什么?外国网友:中国文化总是被偷

野生演员
2023-01-28 01:21:56
县里最有职权的十位领导是哪些?

县里最有职权的十位领导是哪些?

闪电热娱
2023-01-27 12:24:34
Yandex 几乎所有产品的源代码被泄露,公司称是前员工所为

Yandex 几乎所有产品的源代码被泄露,公司称是前员工所为

IT之家
2023-01-28 10:37:17
暴雪在最新公告中态度发生180度大转弯,向中国玩家光速滑跪

暴雪在最新公告中态度发生180度大转弯,向中国玩家光速滑跪

魔兽世界经典怀旧服
2023-01-26 12:13:03
一哥们在殡仪馆守灵,闲着无聊,半夜用手机搜附近的人

一哥们在殡仪馆守灵,闲着无聊,半夜用手机搜附近的人

来杯冰美式吧
2023-01-26 12:03:09
过个年,新冠病毒突然像消失了?原因找到了!

过个年,新冠病毒突然像消失了?原因找到了!

神医圣手词典
2023-01-28 04:06:30
悲催不俄罗斯,自己的油,自己说了不算

悲催不俄罗斯,自己的油,自己说了不算

凡事一定有办法13119
2023-01-27 13:22:42
白天当“教授”,晚上做“禽兽”,如此师生关系要不得!

白天当“教授”,晚上做“禽兽”,如此师生关系要不得!

猫哥冷评
2023-01-28 00:03:10
一切都回来了!库里、汤普森一起爆发!两人合砍64+15+12!

一切都回来了!库里、汤普森一起爆发!两人合砍64+15+12!

篮球技巧教学
2023-01-28 14:18:02
2023-01-28 15:00:49

头条要闻

乌克兰又盯上美国F-16战斗机 德国总理明确表态

头条要闻

乌克兰又盯上美国F-16战斗机 德国总理明确表态

财经要闻

体育要闻

C罗为乔治娜庆生 女方优雅白裙赴约

娱乐要闻

有新合照!鹿晗关晓彤日本旅游感情好

科技要闻

理想汽车致全员信:2030年,成为全球领先的人工智能企业

汽车要闻

起售价或10万以内 比亚迪海鸥预计二季度上市

态度原创

手机
亲子
时尚
旅游
艺术

手机要闻

“骁龙 8 Gen 2 for Galaxy”芯片曝光

亲子要闻

从小“咬指甲”的孩子,长大后怎样了?医生:一般逃不掉4种结局

Louis Vuitton又要涨价?也阻挡不了大家买买买

旅游要闻

“冰城”哈尔滨夜色迷人 冰灯晶莹剔透流光溢彩

艺术要闻

专访ART021:属于大家的艺术盛会永不落幕

无障碍浏览 进入关怀版