网易首页 > 网易房产 > 正文

新!城阳区上马街道片区控规批复,总用地面积1879.38公顷

0
分享至

刚刚!城阳区上马街道片区控规批复,总用地面积1879.38公顷。【规划范围】:东至华中路,西至龙翔路-龙润路-新悦路,南至上马街道边界,北至凤祥路,总用地面积为1879.38公顷。

【功能定位】:品质居住、生活配套、商业服务、产业发展等功能多元融合的北岸城区西部综合服务区。

【规划结构】:规划整体构成“两心、三轴、七组团”的空间布局结构。两心是指沿岙东路南北向形成的上马市级商业中心和正阳路体育创研中心;三轴是指正阳路功能拓展轴、岙东路城市发展轴以及汇海-河东路城常功能联系轴;七组团包括体育创研组团、休闲生态组团、东程综合发展组团、产业发展组团、商业服务组团、驻地生活服务组团、科教研发组团。

(克而瑞青岛)

四批次供地中,棘洪滩上马板块供应了4宗地。

城阳区棘洪滩8号地块

QDCYP-2022-11-8号住宅地位于青岛轨道交通产业示范区康园路以北、荣海三路以西,占地4.29万㎡,容积率≤2.2,建面9.44万㎡。起始楼面价3050元/㎡,最高限价3507元/㎡。起始总价28777.85万元。

该宗地已完成场地平整工作,现状为净地,具备快速开工条件;东侧紧邻荣海三路、南侧紧邻康园路、西侧紧邻新建成的康园路小学、北侧紧邻北万社区安置区。

城阳区棘洪滩9号地块

该宗地所在区域为青岛轨道交通产业示范区核心片区,片区定位发展轨道交通特色创新研发、商务休闲、文化体验产业,带动周边区域产业及综合服务升级,打造成为未来轨道交通城市体验及生态智慧品质活力样板区。

QDCYP-2022-11-9号地位于青岛轨道交通产业示范区锦盛一路以东、宏祥二路以北,占地3.6万㎡,容积率≤2.0,建面3.6万㎡。起始楼面价3034元/㎡,最高限价3489元/㎡。起始总价21866.04万元。纯居住用地。

城阳区河套街道10/11号地块

QDCYP-2022-11-10号住宅地位于城阳区河套街道龙海路以东、田海路以南、双积公路以北,占地4.53万㎡,容积率≤3.5,建面15.86万㎡,商住比为6:4。起始楼面价2491元/㎡,最高限价2864元/㎡。起始总价39510.5万元。

QDCYP-2022-11-11号住宅地位于城阳区河套街道汇海路南、五号路五支路西、规划七号线北,占地2.65万㎡,容积率≤2.2,建面5.84万㎡。起始楼面价2825元/㎡,最高限价3248元/㎡。起始总价16498.34万元。

城阳区12号地块

QDCYP-2022-11-12号地位于城阳区河套街道龙海路以东、锦海路以南、田海路以北,占地7.66万㎡,容积率≤1.8,建面13.78万㎡。起始楼面价2832元/㎡,最高限价3256元/㎡。起始总价44870.28万元。纯居住用地。

据出让文件显示:

  • 本次拍卖的地块,出让的城镇住宅用地和配建幼儿园的教育用地同时供应。拍卖成交后,同时将配建幼儿园的教育用地划拨给竞得人,幼儿园由竞得人统一建设,建成后按青岛市城阳区教育和体育局有关规定统一移交(具体要求见《关于城镇居住区配套幼儿园建设、移交的要求》)。

  • 4.3-6号地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区城阳街道办事处签订《项目投资协议书》。协议具体内容请登录城阳政务网→政府信息公开→政府部门及街道→城阳街道办事处→业务分类信息公开→土地利用专栏查看,联系人:邵先生,联系电话:13361283027。

  • 5.本次出让地块装配式建筑要求详见出让地块的《山东省房地产开发项目住房城乡建设领域建设条件意见书》。

  • 6.本次出让住宅地块内配建的养老服务设施用房由竞得人根据青岛市《关于加强新建住宅小区配建养老服务设施用房规划、建设和移交管理的通知》(青民福〔2019〕29号)要求,建设并无偿移交城阳区民政部门。

  • 本次拍卖的地块设最高限价,不设底价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人。网上土地竞价达到最高限价,网上土地竞价中止,住宅用地转为线下竞高品质商品住宅(包括绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑)建设和摇号环节,所有取得网上竞价资格且同意国有建设用地使用权以最高限价成交的竞买人,均可参与线下竞高品质商品住宅建设和摇号环节,并在1日内提交《高品质商品住宅建设承诺书》。出让人按照竞买人提交的《高品质商品住宅建设承诺书》,依据《竞高品质商品住宅分值表》进行计分,计分最高的竞买人为竞得人(暂定)。若计分相同,采用摇号方式确定竞得人(暂定)(详见《网上拍卖出让文件》)。“竞高品质商品住宅建设”环节由公证人员进行现场公证。

  • 1号地块缴纳耕地开垦费502.47万元,2号地块缴纳耕地开垦费605.151万元,3号地块缴纳耕地开垦费11.772万元,4号地块缴纳耕地开垦费578.061万元,5号地块缴纳耕地开垦费174.258万元,6号地块缴纳耕地开垦费118.56万元,7号地块缴纳耕地开垦费0.384万元,8号地块缴纳耕地开垦费544.455万元,9号地块缴纳耕地开垦费516.6557万元,10号地块缴纳耕地开垦费678.1785万元。

相关推荐
热点推荐
特朗普政府司法部欲驳回拜登政府诉讼:SpaceX难民歧视指控

特朗普政府司法部欲驳回拜登政府诉讼:SpaceX难民歧视指控

智慧生活笔记
2025-07-06 02:01:04
生姜立大功?浙大研究发现:生姜可在36小时清除70%老化细胞?

生姜立大功?浙大研究发现:生姜可在36小时清除70%老化细胞?

医学原创故事会
2025-07-04 23:20:09
波兰大使馆被炸!莫斯科升旗,俄罗斯第一个承认阿富汗塔利班政府

波兰大使馆被炸!莫斯科升旗,俄罗斯第一个承认阿富汗塔利班政府

鹰眼Defence
2025-07-05 18:45:57
新冠疫苗引发13种严重副作用,损伤心脏和神经!受害者获永久赔偿

新冠疫苗引发13种严重副作用,损伤心脏和神经!受害者获永久赔偿

深度报
2025-07-03 21:43:39
2球被吹10分钟2红!世俱杯疯狂1战:拜仁0-2出局 4强诞生3席

2球被吹10分钟2红!世俱杯疯狂1战:拜仁0-2出局 4强诞生3席

叶青足球世界
2025-07-06 02:06:05
《以法之名》结局:禹天成犯罪史曝光,王彧惨死,洪亮与江家反目

《以法之名》结局:禹天成犯罪史曝光,王彧惨死,洪亮与江家反目

头号剧委会
2025-07-05 21:37:59
金玉其外,败絮其中!埃及曝光俄罗斯Su-35雷达与发动机重大缺陷

金玉其外,败絮其中!埃及曝光俄罗斯Su-35雷达与发动机重大缺陷

军迷战情室
2025-07-04 09:20:09
刚刚,利空突袭!发生了啥?

刚刚,利空突袭!发生了啥?

证券时报
2025-07-06 00:23:07
悲剧!2岁小孩发热,一天3次送同一医院治疗身亡!家属跪求真相

悲剧!2岁小孩发热,一天3次送同一医院治疗身亡!家属跪求真相

明月杂谈
2025-07-04 07:08:52
3M创始人马夫罗季的8万个比特币现身,14年沉寂引发关注

3M创始人马夫罗季的8万个比特币现身,14年沉寂引发关注

中链法务六叔
2025-07-05 10:08:49
肖战这张路透火遍全网,于正对他的评价,终于有人信了

肖战这张路透火遍全网,于正对他的评价,终于有人信了

说说史事
2025-07-05 22:02:47
7月买菜,建议少买这7样蔬菜,都是反季节的,不好吃还没营养

7月买菜,建议少买这7样蔬菜,都是反季节的,不好吃还没营养

畅谈装修
2025-07-02 18:28:25
深圳一企业投诉坑梓街道办过度检查 坪山发布情况通报

深圳一企业投诉坑梓街道办过度检查 坪山发布情况通报

南方都市报
2025-07-05 21:08:06
唯一葬在中国烈士陵园的日军,将10万发子弹送给中国抗日联军!

唯一葬在中国烈士陵园的日军,将10万发子弹送给中国抗日联军!

临云史策
2025-06-30 14:40:25
瘦身建议:三伏天请逼自己瘦下来,照着做真的能偷偷惊艳所有人

瘦身建议:三伏天请逼自己瘦下来,照着做真的能偷偷惊艳所有人

健身狂人
2025-07-04 02:33:09
深圳一采耳店女技师凌晨上班时遭猥亵,警方:嫌疑人已被刑事拘留

深圳一采耳店女技师凌晨上班时遭猥亵,警方:嫌疑人已被刑事拘留

极目新闻
2025-07-05 10:58:39
吴孟达去世才4年,他私下那点不堪,全让50年老友王晶抖落出来了

吴孟达去世才4年,他私下那点不堪,全让50年老友王晶抖落出来了

火鱼观点
2025-06-28 04:05:03
伊朗用血的代价提醒中国,解放台湾,这几个教训必牢记

伊朗用血的代价提醒中国,解放台湾,这几个教训必牢记

奉壹数码
2025-06-30 22:46:14
【人文】山东:临朐的胃癌死亡率全球最高,只因一种民间传统食品

【人文】山东:临朐的胃癌死亡率全球最高,只因一种民间传统食品

年之父
2025-07-02 11:15:03
36712人!观看人数破纪录,赞助商抢席位,“苏超”距离拿下千万元冠名商还有多远?

36712人!观看人数破纪录,赞助商抢席位,“苏超”距离拿下千万元冠名商还有多远?

每日经济新闻
2025-06-23 11:11:38
2025-07-06 03:20:49

头条要闻

外媒:对以袭击感到愤怒和警惕 沙特将与伊朗保持和解

头条要闻

外媒:对以袭击感到愤怒和警惕 沙特将与伊朗保持和解

财经要闻

特朗普签署 美国万亿减税支出法来了

体育要闻

史上最真实的F1电影,是怎么拍出来的?

娱乐要闻

汪小菲带娃出游 马筱梅小玥儿感情超好

科技要闻

盘古团队回应抄袭事件:严格遵循开源要求

汽车要闻

31.6万元起售 蔚来新ET5/ET5T/EC6冠军纪念版上市

态度原创

家居
教育
时尚
健康
本地

家居要闻

合理布局 三口之家的温馨空间

教育要闻

正实数abc满足a+b=1,求代数式的最小值

超适合夏天穿的20条裤子!凉快透气!贼显瘦

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

本地新闻

建筑地标如何成为城市人才汇聚的 “强磁场”?

无障碍浏览 进入关怀版