网易首页 > 网易房产 > 正文

新!城阳区上马街道片区控规批复,总用地面积1879.38公顷

0
分享至

刚刚!城阳区上马街道片区控规批复,总用地面积1879.38公顷。【规划范围】:东至华中路,西至龙翔路-龙润路-新悦路,南至上马街道边界,北至凤祥路,总用地面积为1879.38公顷。

【功能定位】:品质居住、生活配套、商业服务、产业发展等功能多元融合的北岸城区西部综合服务区。

【规划结构】:规划整体构成“两心、三轴、七组团”的空间布局结构。两心是指沿岙东路南北向形成的上马市级商业中心和正阳路体育创研中心;三轴是指正阳路功能拓展轴、岙东路城市发展轴以及汇海-河东路城常功能联系轴;七组团包括体育创研组团、休闲生态组团、东程综合发展组团、产业发展组团、商业服务组团、驻地生活服务组团、科教研发组团。

(克而瑞青岛)

四批次供地中,棘洪滩上马板块供应了4宗地。

城阳区棘洪滩8号地块

QDCYP-2022-11-8号住宅地位于青岛轨道交通产业示范区康园路以北、荣海三路以西,占地4.29万㎡,容积率≤2.2,建面9.44万㎡。起始楼面价3050元/㎡,最高限价3507元/㎡。起始总价28777.85万元。

该宗地已完成场地平整工作,现状为净地,具备快速开工条件;东侧紧邻荣海三路、南侧紧邻康园路、西侧紧邻新建成的康园路小学、北侧紧邻北万社区安置区。

城阳区棘洪滩9号地块

该宗地所在区域为青岛轨道交通产业示范区核心片区,片区定位发展轨道交通特色创新研发、商务休闲、文化体验产业,带动周边区域产业及综合服务升级,打造成为未来轨道交通城市体验及生态智慧品质活力样板区。

QDCYP-2022-11-9号地位于青岛轨道交通产业示范区锦盛一路以东、宏祥二路以北,占地3.6万㎡,容积率≤2.0,建面3.6万㎡。起始楼面价3034元/㎡,最高限价3489元/㎡。起始总价21866.04万元。纯居住用地。

城阳区河套街道10/11号地块

QDCYP-2022-11-10号住宅地位于城阳区河套街道龙海路以东、田海路以南、双积公路以北,占地4.53万㎡,容积率≤3.5,建面15.86万㎡,商住比为6:4。起始楼面价2491元/㎡,最高限价2864元/㎡。起始总价39510.5万元。

QDCYP-2022-11-11号住宅地位于城阳区河套街道汇海路南、五号路五支路西、规划七号线北,占地2.65万㎡,容积率≤2.2,建面5.84万㎡。起始楼面价2825元/㎡,最高限价3248元/㎡。起始总价16498.34万元。

城阳区12号地块

QDCYP-2022-11-12号地位于城阳区河套街道龙海路以东、锦海路以南、田海路以北,占地7.66万㎡,容积率≤1.8,建面13.78万㎡。起始楼面价2832元/㎡,最高限价3256元/㎡。起始总价44870.28万元。纯居住用地。

据出让文件显示:

  • 本次拍卖的地块,出让的城镇住宅用地和配建幼儿园的教育用地同时供应。拍卖成交后,同时将配建幼儿园的教育用地划拨给竞得人,幼儿园由竞得人统一建设,建成后按青岛市城阳区教育和体育局有关规定统一移交(具体要求见《关于城镇居住区配套幼儿园建设、移交的要求》)。

  • 4.3-6号地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区城阳街道办事处签订《项目投资协议书》。协议具体内容请登录城阳政务网→政府信息公开→政府部门及街道→城阳街道办事处→业务分类信息公开→土地利用专栏查看,联系人:邵先生,联系电话:13361283027。

  • 5.本次出让地块装配式建筑要求详见出让地块的《山东省房地产开发项目住房城乡建设领域建设条件意见书》。

  • 6.本次出让住宅地块内配建的养老服务设施用房由竞得人根据青岛市《关于加强新建住宅小区配建养老服务设施用房规划、建设和移交管理的通知》(青民福〔2019〕29号)要求,建设并无偿移交城阳区民政部门。

  • 本次拍卖的地块设最高限价,不设底价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人。网上土地竞价达到最高限价,网上土地竞价中止,住宅用地转为线下竞高品质商品住宅(包括绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑)建设和摇号环节,所有取得网上竞价资格且同意国有建设用地使用权以最高限价成交的竞买人,均可参与线下竞高品质商品住宅建设和摇号环节,并在1日内提交《高品质商品住宅建设承诺书》。出让人按照竞买人提交的《高品质商品住宅建设承诺书》,依据《竞高品质商品住宅分值表》进行计分,计分最高的竞买人为竞得人(暂定)。若计分相同,采用摇号方式确定竞得人(暂定)(详见《网上拍卖出让文件》)。“竞高品质商品住宅建设”环节由公证人员进行现场公证。

  • 1号地块缴纳耕地开垦费502.47万元,2号地块缴纳耕地开垦费605.151万元,3号地块缴纳耕地开垦费11.772万元,4号地块缴纳耕地开垦费578.061万元,5号地块缴纳耕地开垦费174.258万元,6号地块缴纳耕地开垦费118.56万元,7号地块缴纳耕地开垦费0.384万元,8号地块缴纳耕地开垦费544.455万元,9号地块缴纳耕地开垦费516.6557万元,10号地块缴纳耕地开垦费678.1785万元。

相关推荐
热点推荐
辽粤大战广东输在朱芳雨,两外援一个进攻便秘,一个防守拉胯

辽粤大战广东输在朱芳雨,两外援一个进攻便秘,一个防守拉胯

姜大叔侃球
2024-12-30 22:27:56
万一被公安人员带走,你应该知道的12个法律常识

万一被公安人员带走,你应该知道的12个法律常识

景来律师
2024-12-30 10:07:03
最新!Model Y焕新版1月生产、6座版年末交付,值得等吗?

最新!Model Y焕新版1月生产、6座版年末交付,值得等吗?

沙雕小琳琳
2024-12-30 20:47:31
哈佛大学惊人发现:寿命长的人,从来不是靠多运动,而是这3点

哈佛大学惊人发现:寿命长的人,从来不是靠多运动,而是这3点

巢客HOME
2024-12-16 06:05:02
肝癌都是拖出来的!身体一旦出现“2痛1痒”,劝你立刻就医!

肝癌都是拖出来的!身体一旦出现“2痛1痒”,劝你立刻就医!

肝病专家王杨
2024-12-15 14:38:32
最令大龄剩女崩溃的一瞬间是什么?网友:45岁结婚,没了生育能力

最令大龄剩女崩溃的一瞬间是什么?网友:45岁结婚,没了生育能力

猫小狸同学
2024-12-28 22:05:03
元旦,别只会“元旦快乐”了,20个祝福话送你,愿2025所求皆如愿

元旦,别只会“元旦快乐”了,20个祝福话送你,愿2025所求皆如愿

Lily美食谈
2024-12-29 17:48:58
范冰冰和男友香港聚餐,依偎拍照,穿粉色露肩毛衣嫩似少女……

范冰冰和男友香港聚餐,依偎拍照,穿粉色露肩毛衣嫩似少女……

华人星光
2024-12-29 14:47:24
无惧大场面!李虎翼辽粤大战出战22分钟 3中2贡献5分2篮板

无惧大场面!李虎翼辽粤大战出战22分钟 3中2贡献5分2篮板

直播吧
2024-12-30 22:04:46
67岁港星每年花50万供女儿上学,省吃俭用自曝身体虚弱但不敢退休

67岁港星每年花50万供女儿上学,省吃俭用自曝身体虚弱但不敢退休

开开森森
2024-12-29 10:14:04
外交部:愿同朝方一道维护好、巩固好、发展好中朝关系

外交部:愿同朝方一道维护好、巩固好、发展好中朝关系

财联社
2024-12-30 15:28:07
日本警方在新干线上逮捕一名往返日本十几次的中国男子,原因是……

日本警方在新干线上逮捕一名往返日本十几次的中国男子,原因是……

东京在线
2024-12-29 21:27:26
TVB知名演员感叹年轻艺人缺乏戏味,演戏无灵魂!直呼想演国家特警!

TVB知名演员感叹年轻艺人缺乏戏味,演戏无灵魂!直呼想演国家特警!

我爱追港剧
2024-12-30 23:25:09
小米新一代销量王?红米新机499元起步,上代全球销量榜进前十

小米新一代销量王?红米新机499元起步,上代全球销量榜进前十

小兔子发现大事情
2024-12-30 23:16:31
最新!波音回应

最新!波音回应

鲁中晨报
2024-12-30 08:27:22
【2024.12.30】大奉打更人难看?陆虎算几线?张宥浩和李庚希?艺人单干?《恋人》解散?祝绪丹下部剧定了?

【2024.12.30】大奉打更人难看?陆虎算几线?张宥浩和李庚希?艺人单干?《恋人》解散?祝绪丹下部剧定了?

娱乐真爆姐
2024-12-30 23:00:48
佩杜拉:米兰最先联系的主帅是萨里,但他拒绝了合同孔塞桑接受了

佩杜拉:米兰最先联系的主帅是萨里,但他拒绝了合同孔塞桑接受了

直播吧
2024-12-30 22:04:46
江苏一收费站,停止收费!

江苏一收费站,停止收费!

鲁中晨报
2024-12-30 16:16:10
宝马“全景iDrive”数字化智舱将在2025 CES上亮相

宝马“全景iDrive”数字化智舱将在2025 CES上亮相

每日经济新闻
2024-12-30 23:19:03
演员姜尘自曝被男星家暴、出轨闺蜜,细节特征导向张颂文

演员姜尘自曝被男星家暴、出轨闺蜜,细节特征导向张颂文

开开森森
2024-12-30 22:44:57
2024-12-31 00:27:00

头条要闻

美参议员:特朗普巴拿马言论动摇美国“可信度”

头条要闻

美参议员:特朗普巴拿马言论动摇美国“可信度”

财经要闻

新股民激战2024股市!

体育要闻

湖人拿到"电风扇" 西部有意思了

娱乐要闻

放飞自我?阿娇演出胖成“阿爆”

科技要闻

千万年薪!雷军挖来“AI天才少女”

汽车要闻

阿维塔陈卓谈2025年规划 阿维塔06明年上市

态度原创

时尚
数码
教育
本地
家居

2024年内娱大盘点!她才是爆火的天降紫微星!顶流都打不过!

数码要闻

129元起 联想推出YOGA Air超薄磁吸能量宝:内置双NTC控温芯片

教育要闻

【地理试题】 2024重庆地理卷、2024北京地理卷官方答案

本地新闻

好吃潮州|尝一口,这里的美食有点“潮”

家居要闻

轻奢极简 空间有序合理

无障碍浏览 进入关怀版