网易首页 > 网易房产 > 正文

崂山熔断地块出结果:海信斩获1号地 华润斩获2号地!

0
分享至

12月20日,土拍进入第二日,昨日崂山张村河两宗地块引来了华润、海信、君一三家房企的激烈争夺,达到最高限价转入线下竞高品质地块结果出炉:

LS0602-004(1)地块:海信以楼面地价18980元/㎡竞得,成交总价13.53亿元,溢价率15%。

LS0602-009地块:华润以楼面地价18980元/㎡竞得,成交总价14.05亿元,溢价率15%。

昨日土拍最激烈的莫过于张村河南岸两宗地的竞拍,两宗地总建面14.53万㎡:

1号地块引来7号(海信)和36号(华润)两家房企争夺经过120轮竞价,溢价15.03%,最终达到最高限价18980元/㎡,转到线下竞高品质商品住宅(包括绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑)建设和摇号环节。

2号地块引来77号(君一)、7号(海信)和36号(华润)三家房企争夺,最终经过122轮竞拍,溢价率15.03%,达到最高限价18980元/㎡,转到线下竞高品质商品住宅(包括绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑)建设和摇号环节。

两地块应配建的租赁型人才住房集中在LS0602-004(1)宗地进行建设,建设资金由该宗地受让人自筹安排,建成后产权归土地受让人所有,按规定经营管理;或由崂山区保障性住房专营机构(青岛崂山湾发展集团)按规定进行回购。

1/2号地块

1号宅地位于张村河以南、辽阳东路以北,占地3.5万㎡,容积率2.5,计容建面7.13万㎡,起始楼面价16500元/㎡,起拍总价11.76亿元。《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起1年内须开工建设,自开工之日起3年内须竣工(其中租赁型人才住房应遵从崂山区住房和城乡建设局《关于崂山区控规LS0602-004(1)、009地块配建租赁型人才住房土地供应附加条件的复函》要求)。

2号地块LS0602- 009号住宅地位于崂山区张村河以南、辽阳东路以北,占地2.96万㎡,容积率≤2.5,建面7.4万㎡。成交楼板价16500元/㎡,最高限价18975元/㎡。起始总价122149.5万元。

两宗地位于崂山金家岭片区,张村河南岸,今年以来,崂山区中韩街道张村河南、刘家下庄、孙家下庄、李家下庄社区村庄改造安置区建设项目规划及建筑方案批前公示,总占地面积15.36公顷,总建面62.2万㎡,总地上建筑面积38.41万平方米。且都已经启动招标建设程序。预计2023年面市,崂山张村河南岸将迎来竞争新机遇。该两宗地块紧邻李家下庄,未来预计将以高端改善产品为主。

作为青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动的“重头戏”,张村河两岸未来将打造生态公园城、科技创新城、国际品质城、低碳高效城、怡居乐活城五个城的目标愿景。

张村河南拆迁已于去年启动,此次出让的两宗地块旁,张村河南、刘家下庄(货币安置2.6万/㎡)、孙家下庄、李家下庄社区村庄改造安置区建设项目规划及建筑方案已发布批前公示。张村河北岸8个村庄的改造工作,目前也在推进中。

作为青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动的“重头戏”,崂山区按照“区域统筹、连片开发”的原则,邀请了国内外优秀设计团队,从产业和空间两个维度,高标准、高质量开展张村河片区城市设计,以“五区同创”、锚定新时代社会主义现代化国际大都市的示范窗口区为目标,围绕“水脉智谷”总体定位,聚焦生态、产业、品质、效率、活力五大维度,实现生态公园城、科技创新城、国际品质城、低碳高效城、怡居乐活城五个城的目标愿景。

来源:克而瑞青岛

相关推荐
热点推荐
亚运会中国男篮惨败,中锋王哲林尴尬出局!

亚运会中国男篮惨败,中锋王哲林尴尬出局!

经典历史解释
2023-10-02 00:31:39
鱼塘变淫窝!全程美女陪钓,个个肤白貌美,加钱还有特殊服务

鱼塘变淫窝!全程美女陪钓,个个肤白貌美,加钱还有特殊服务

瓜田料下
2023-10-01 19:32:50
美记:开拓者没送利拉德去热火 反而补强了热火的两个最大对手?

美记:开拓者没送利拉德去热火 反而补强了热火的两个最大对手?

直播吧
2023-10-02 01:45:04
许家印父子的“骄奢淫逸”的生活,只能说网友的想象力太强大了

许家印父子的“骄奢淫逸”的生活,只能说网友的想象力太强大了

新动察
2023-10-01 08:32:29
1919年的苏联打土豪分财产 那正是无数人的梦想

1919年的苏联打土豪分财产 那正是无数人的梦想

钰莹鉴吏史
2023-09-30 08:21:38
60岁章小蕙巴黎出行,灰色套裙满满国际范,全程掺扶出镜排面很足

60岁章小蕙巴黎出行,灰色套裙满满国际范,全程掺扶出镜排面很足

情感拾忆者
2023-10-02 00:49:53
美国:中美可能很快就会开战,中国:歼-20战机产量暴增!

美国:中美可能很快就会开战,中国:歼-20战机产量暴增!

快快心心
2023-10-01 12:18:48
政治家中的色情狂,公然向外国总统索要女人,四次结婚母女兼收

政治家中的色情狂,公然向外国总统索要女人,四次结婚母女兼收

煤矿工人的奋斗
2023-09-28 10:12:56
C罗与乔治娜在餐馆点上2盘毛豆配0酒精饮品,共享浪漫时光❤️

C罗与乔治娜在餐馆点上2盘毛豆配0酒精饮品,共享浪漫时光❤️

直播吧
2023-10-01 19:32:09
钟欣潼真的好自律,这个身材我狠狠羡慕住了!

钟欣潼真的好自律,这个身材我狠狠羡慕住了!

艺术课代表
2023-09-21 23:50:26
我很后悔直到二胎才明白当初幼儿园的时间都白白浪费了!

我很后悔直到二胎才明白当初幼儿园的时间都白白浪费了!

小天使饲养员
2023-09-30 19:21:51
再见了富士康!曾捅刀华为的郭台铭怎么也想不到,败给了自己员工

再见了富士康!曾捅刀华为的郭台铭怎么也想不到,败给了自己员工

小蜜情感说
2023-09-27 21:34:51
福建女富豪邀清华才子进门,因一个动作,生命定格在40岁

福建女富豪邀清华才子进门,因一个动作,生命定格在40岁

一场奇遇日记
2023-09-13 22:05:39
无锡市委书记“调任”长沙市长,算提拔重用吗?谁的含金量更大?

无锡市委书记“调任”长沙市长,算提拔重用吗?谁的含金量更大?

小小妮汽车
2023-10-01 19:28:22
9月30日,台最新民调出炉,支持率高达69%,台选举格局变了!

9月30日,台最新民调出炉,支持率高达69%,台选举格局变了!

叮当当科技
2023-10-01 15:42:43
中国首位归化田径选手郑妮娜力,获女子七项全能冠军

中国首位归化田径选手郑妮娜力,获女子七项全能冠军

漫漫科研路
2023-10-02 05:46:45
陕西一女子奔波30小时回家过节,看到土墙砌的房间,网友:不值得

陕西一女子奔波30小时回家过节,看到土墙砌的房间,网友:不值得

唐小糖说情感
2023-10-01 12:40:44
相貌普通却俘获亚洲女首富,生吃27亿软饭,取1000亿不遂被判12年

相貌普通却俘获亚洲女首富,生吃27亿软饭,取1000亿不遂被判12年

煤矿工人的奋斗
2023-09-24 19:38:44
韩国男足主帅147万美元年薪,国足主帅扬科维奇呢?数字惊人

韩国男足主帅147万美元年薪,国足主帅扬科维奇呢?数字惊人

体坛正中心
2023-10-01 20:16:50
昨天晚上,我在跟老公Kiss时,突然有液体流进我的眼睛...

昨天晚上,我在跟老公Kiss时,突然有液体流进我的眼睛...

爱意随风起呀
2023-10-01 19:52:33
2023-10-02 08:16:49

头条要闻

西北师大收回学生保研资格 当事学生:犹如当头一棒

头条要闻

西北师大收回学生保研资格 当事学生:犹如当头一棒

财经要闻

世界第二富豪被查!涉嫌巨额洗钱

体育要闻

国乒女双,凭什么输印度日本?

娱乐要闻

杨颖看疯马秀后回国 戒指图案引争议

科技要闻

雷军王小川牵手,小米大模型投资布局首次曝光

汽车要闻

增自动泊车 捷途X70 PRO悦享MAX版售13.79万

态度原创

游戏
本地
健康
家居
军事航空

梦幻西游神佑法暴刀价值10W?2724攻林中鸟宠能卖多少?

本地新闻

Lisa参演的疯马秀,究竟有多疯?

不同人群,适合不同的茶

家居要闻

闹中取静,于独栋别墅中重构空间秩序

军事要闻

"纳卡共和国"解体后亚美尼亚人在当地几乎绝迹

无障碍浏览 进入关怀版