山东
2023年开年伊始，有实力的开发商，已经在酝酿轰动全城的大招。
去年年末，一场全城围观的重量级土拍打响了崂山楼市的开年第一枪，张村河改造更新以来的首发地块被华润置地强势夺得！
（注：图片来源于青岛自然资源和规划局）
昨日，地块案名【崂山悦府】首发公布，有着华润置地、张村河高光地块、悦府系等多个光环BUFF叠加，可以预见，继融创、金茂之后，华润置地的入局，对于崂山高端楼市格局的重塑有着举足轻重的作用。
2023年，正是张村河进入发展快车道的一年，在商业地标“万象汇”、口碑红盘“华润城”之后，华润置地带着TOP系的产品回归崂山，这一波，来得刚刚好。
华润置地岛城第三座悦府
洗牌崂山高端市场
崂山凭借着一线山海资源，高端市场自然是遥遥领先，眼见开阔的崂山楼市，很难再对某一产品系翘首心动。
但华润置地“悦府”这一产品线，另当别论。作为华润置地住宅的高端系列，悦府已在中国深圳，杭州，沈阳，南宁等地10余座大型城市落地实践。悦府作为一个人居符号，已经成为了高端住宅的风向标。
（灵山湾悦府 效果图）
放眼青岛，悦府带来的产品影响力也是有目共睹的。2009年，华润置地拿下青岛市山东路6号地块，打造青岛华润中心综合体，斥资约200亿倾力巨献，引领了当时的青岛市区楼市，现已成为市南楼市的地标。
（华润中心悦府 效果图）
西海岸的灵山湾悦府，前海一线的超级大平层悦府，更是代言了一线海居的住居典范，更是刷新了西海岸高端市场的天花板。
2021年9月华润置地在市北的新盘，润府，首开当日劲销约6亿，直接拿下10月份青岛楼市的三冠王，市场影响力和产品认可度非常不俗。
而现在，华润置地以更自如的姿态再会崂山，正向市场释放出重磅的信号：2023年不看华润置地，不足以谈论崂山高端市场！
标定崂山下一个十年
张村河岸划界之作
市场群雄逐鹿，拿地的眼光和魄力作为开发商的核芯竞争力，显得尤为重要，华润置地砸下真金白银，锁定张村河这块地，只能说，这把“高端局”玩得漂亮。
多年期盼，去年以来张村河岸片区改造推进非常快，作为青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动的“重头戏”，崂山区按照“区域统筹、连片开发”的原则，邀请了国内外优秀设计团队，从产业和空间两个维度，高标准、高质量开展张村河片区城市设计。
以“五区同创”、锚定新时代社会主义现代化国际大都市的示范窗口区为目标，围绕“水脉智城”总体定位聚焦生态、产业、品质、效率、活力五大维度，实现生态公园城、科技创新城、国际品质城、低碳高效城、怡居乐活城五个城的目标愿景。
在国家战略下，以崂山区全市排名第二的财力、眼光及雄心，张村河片区的发展目标一定是青出于蓝而胜于蓝。而城市不断更新，对于人居产品的标准更是在不断升级，张村河从没像现在这样，迸发出对品质住宅的渴求。而华润置地这次，便是开篇启新。
产品力满格
封面级作品 值得期待
张村河作为城市开拓的中心源点，崂山的“新贵”，无论是从区域战略，还是从已有的城市配套判断，都会让人对未来的发展有更高期待。一向追逐产品力的华润置地，率先锚定的不只是土地的潜力价值，更是背后人居价值的想象。
论商圈，这里是崂山新崛起的商圈之芯，宜家家居、万象汇、国⾦中⼼三⼤商业综合体汇集，约5公里辐射金狮、利群金鼎、丽达、大拇指广场、合肥路佳世客等商圈，万象繁华尽揽。
论交通，这里临近青银高速、辽阳路等城市枢纽要脉，且紧邻M2辽阳东路、M4（试运行）董家下庄，通达一城。
论生态，坐享着正在建设的张村河滨河生态公园，对岸就是深圳路体育公园，更是占据着崂山金贵的山海资源。
这样的土地潜力与时代机遇，华润置地的入局，定是今年崂山高端住宅市场的破局者。这座悦府的面世，正回应着城市的崛起，这样的作品，也值得所有人收藏。
看准崂山的“华润置地粉”终于不必再等了，收藏悦府的机会，就近在眼前！
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本文来源：网易房产青岛
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