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金茂青岛:品质引领 与城市共成长——专访金茂华北区域副总经理、金茂青岛总经理赵伟

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   时光转瞬,距2011年4月金茂在青岛的第一个项目市南金茂湾正式开工建设,已有十余年时光。12年深耕,金茂青岛始终保持着一颗与青岛共成长、共发展的初心,顺应政府规划战略,从单盘发展到一湾三城四府,并连续两年蝉联青岛新盘销售金额TOP3,不断为青岛城市的发展与建设作出自己的贡献与力量。

秉承前瞻的眼光与思维,精耕脚下的每一块土地,金茂青岛的城市运营脚步从未停止。“品质筑就更美生活”,金茂青岛品质口碑来源于哪里?答案由金茂华北区域副总经理、金茂青岛总经理、金茂青岛党总支书记赵伟揭晓。

城市更新 共筑更好青岛

城市的变迁与发展,是一个理想实践的过程,而在土地之上创造五彩缤纷的美好生活,更需要开拓的勇气。金茂青岛,自2011年首次进驻青岛市南,始终跟随区域发展的步伐,由一盘到多盘,一城到四城,青岛新盘销售金额从2018年开始的TOP10,成绩逐年稳步上升,2021年、2022年两年蝉联TOP3,甄选城市优质潜力板块,金茂对城市的发展走向有着深刻的洞察。

2022年2月,青岛城市更新和城市建设三年攻坚行动动员大会召开,会议明确加快推进历史城区保护更新,加快推进旧城旧村改造等八大攻坚行动。“在城市更新的大背景下,入驻青岛以来,金茂始终以‘城市合伙人’的身份,参与并引领岛城的焕新迭代,这是中国金茂作为央企的责任担当与使命所在,这也是金茂青岛一直以来的发展战略。2022年,青岛金茂览秀城开业、大云谷时尚体育中心开业、青岛三十九中高新分校招生开学,金茂中欧国际城、金茂西海岸创新科技城等6个项目品质交付了7681组家庭。未来,金茂青岛将会持续加速品质人居的兑现,推进城市配套的建设,为青岛发展更新贡献属于自己的力量。”赵伟说。

十余年间,金茂青岛见证了青岛城市格局变迁,精准把脉城市发展方向,与城市共成长。紧随城市更新的步伐,不断深耕青岛,以远见未来的前瞻布局,金茂青岛多区布局,项目遍布青岛主城,为青岛城市更新和高质量发展作出了巨大贡献。

品质赋能 铸就更美生活

“交付只是底线要求,我们是围绕品质交付来开展工作。”赵伟说道,金茂有一系列管控工程验收的严格标准,比如“541工程推演”和“631管控体系”,“541工程推演”的核心是50%的前期策划预防阶段,会通过工程推演去试想如何保证工程进度与质量。同时金茂围绕交付的最后一个关口,还设定了“631管控体系”,从交付前的半年开始,就会一一对照前期承诺查漏补缺,通过这样不断自查的质量管控标准,最终给客户交付一个满意的产品。

每个项目交付前半年,赵伟都会亲自带队参与“铁锤行动”,品质交付在他这里,是工作原则。二十大报告从“增进民生福祉,提高人民生活品质”的角度阐述了房地产发展的方向,在保民生的基础上,提升品质也成为了房企必须关注的重点。

“品质筑就更美生活”是金茂一直坚持的理念,金茂府产品正是这一理念的集中体现。在后疫情时代,人们更注重健康、舒适、品质的生活环境,金茂府在科技住宅方面已经深耕13载,通过12大科技系统,为城市菁英打造健康的品质舒居并逐步成长为中国高端住宅的“超级物种”,同时金茂府“非城芯不筑”的择址观、以客户体验为导向的设计力、以及依托中国金茂工程体系的品质力,无不成为“逢府必热”的重要因素。并且现在,金茂府汇集的城市高净值人群,已经形成独特的圈层文化,大家对金茂府产品品质的认可,使得金茂府在青岛的口碑有目共睹,这也是金茂府IP脱颖而出的重要原因。”赵伟说。

完美交付 开创更稳时代

在眼下的市场背景下,“交付力”被赋予更深层次的涵义,“保交付、提品质”将成为房企之间的竞争关键。作为责任房企,金茂青岛始终紧跟国家政策指引,践行“品质交付”承诺,赋能美好生活。

2022年,金茂智慧国际城、金茂西海岸创新科技城、金茂中欧国际城、崂山·金茂府相继交付,而且全部实现提前交付,最长时间提前212天。提前交付下,各项目交付品质亦得到业主的广泛认可,成为市场品质交付的“央企标准”,也受到行业内的广泛赞誉。

“在房地产行业回归居住属性的形势下,人们对居住品质提出了更高要求,市场也从‘产品力时代’过渡到‘交付力时代’。这意味着,产品力已经不仅仅停留在顶层设计,更需要真实落地,而交付呈现,则成为考验产品的重头戏。中国金茂作为世界500强中国中化旗下的城市运营平台企业,央企的资源、稳健的资金实力均是中国金茂如期、提前、品质交付的重要支撑,也是保障每一位信任中国金茂的业主,没有后顾之忧的底气。”赵伟如是说道,除央企实力保障外,金茂青岛在设计、施工、过程管控、品质验收、物业服务等方面已经形成健全的管理体系,充分保证房子如期且完美地交到业主手中。

赵伟说,金茂期待业主入住的不仅仅是一个小区,更是一个充满温暖友爱的社群。在金茂青岛,赵伟用对城市的尊重、对客户的责任、对未来的敬畏去实现作品时代下的“诗和远方”,赵伟坦言:“好的企业用匠心塑造品质,也正是为城市赋能的战略高度,不断开拓创新,为理想而笃行的企业文化,让金茂青岛行稳致远,也让其不断吸引着‘金茂粉’们。”

品质十余载,沉淀十余载。金茂青岛将对品质的追求印刻进城市的轨迹,将一如既往,践行美好生活致青岛的承诺,亦将以无限热爱打造美好新生活,金茂青岛与你共期。

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