重磅级揭秘！崂山悦府山海艺境&产品说明会首映，N重亮点究竟有多惊艳？

4月12日，以“一场伟大的重逢”为主题的“山海艺境产品发布会”正式启幕！一场人居与艺术的碰撞、一场美学与产品的巡礼，给业界带来了极大的震撼！

不禁感叹道：在当下浮躁的市场，能用足够时间去雕琢细节的产品能有几个被市场真正记住的？

而崂山悦府项目，凭借N重亮点：山海纯粹低密社区、绿建三星高标准建筑、智能科技人文住宅......率先给市场解答了真正的人居标准，究竟有多惊艳？让我们一起揭秘！

PART 01

大咖聚首共话传奇

定鼎国际张价值高地

作为“战略北进”的主战场，张村河片区城市更新不断加速，始终承担着青岛十四五规划的重点发展区域势能，重构青岛城市空间，赋新城市人居价值版图。而随着2023配套落成崛起，张村河片区的升级焕新也步入快车道，以五城同创，耕新“国际张”大城地位。

发布会现场，中国社科院特邀房地产专家、中国房地产报城市与区域治理研究院特聘专家冯显泉先生，卓易数据创始人、总经理马光明先生分别做了相应的探讨和分享。其中，冯显泉先生针对崂山城市更新的十四五规划做了详细分析，他说道：“崂山张村河是城中村改造的最具影响力、规模最大的片区”，通过政府红利加持，再一次印证了未来潜力高地的腾飞实力。来自卓易数据创始人、总经理马光明先生也就未来五年张村河土地供应量的发展进行了宏观探讨，他强调，“未来崂山张村河南岸只有约24万方的供应面积，这是市场给出的供需逻辑，稀缺价值不言而喻。”这足以证明，随着土地市场供应量的逐渐减少，张村河南岸的置业时机也进入了不可预估的“快车道”，未来潜力不容小觑。

作为纯高端改善的项目，崂山悦府是板块内最具代表性的绿色健康、智能科技精装社区，匠心潜造户型建面约120-186平米，为了能让业主更加直观的了解交付标准和产品亮点，项目此次设置了建面约143㎡户型创意样板间。

其中，在建面约143㎡四室两厅两卫的户型中：

· 南向约10米IMAX巨幕阳台——

全面开启“空中广角视野”是建面约143㎡户型的“灵魂”，将整个格局中最好的空间让渡给了宽境阳台。

· 南向双套房设计——

南向双套房，带独立衣帽间、卫生间，带来更大尺度的享受，即使和父母住在一起，也不影响生活的私密性，如今双主卧正成为更多豪宅的倾向；

· LDKB客餐厨一体化设计——

空间面积达到约55㎡，可做开敞Party场所，满足N重家聚场景需求。处处细节体现悦府匠心品质。

不仅如此，这个户型通过对功能空间进行重塑，放大客餐厅，配以足够的采光面，从居住体验、视觉感官等多维角度，最大化的彰显了空间的功能与美学。将整个产品的“面子”和“里子”都掰开来给客户看。而崂山悦府建面约143㎡的户型产品，在张村河南岸众多在售项目中，可以说是独一份。这是崂山悦府为瞰景量身高定。

发布会现场，来自华润置地青岛公司营销管理部部门负责人石磊先生就崂山悦府大悦九观的价值内涵一一进行了分析与陈述：

作为青岛第三座悦府产品系著品人居，崂山悦府不仅从1.0迭新3.0，承袭悦府产品系的至高理念，更潜心研磨匠造大悦九观产品价值标准，力求在山海自然地脉之上，生长出与时代共奔涌的封面人居。

· 「城市观」片区核心价值重塑

秉持“城市核心片区价值重塑”理念，定鼎崂山核芯区，聚势万象繁华商业综合体，礼献TOP系作品序列，赋能片区价值重塑。

· 「择址观」非核心地脉不入

择址青岛崂山核心片区，崂山悦府严苛择址标准，划界崂山最后7平方公里，标定“战略北进”首阵地“国际张”价值片区，再造城市封面。

· 「资源观」非资源禀赋不立

每一座悦府都是对城市资源的极致占有，从全维配套、宜居环境到未来发展都荟萃了城芯稀缺鼎配资源。

自然|山海生态资源禀赋，尽享山海人文宜居之美。

交通|踞守辽阳东路、深圳路、青银高速“交通要塞”，距M2辽阳东路站约800米

M4董家下庄站约400米，无缝衔接青岛各区。

商圈|咫尺“宜家-崂山万象汇”繁华中芯，5公里内辐射金狮、金鼎利群、丽达等醇熟商圈。

人文|国信体育场、青岛大剧院、青岛博物馆、青岛会展中心、国际高尔夫球场等。

教育|九年一贯制学校（规划中）、张村河南岸的配套初中、中国海洋大学附属学校（初中部）均已落地，优质教育护航菁英未来。

医疗|近享青岛大学附属医院、齐鲁医院、山东中医药大学附属医院青岛医院（在建）等三甲医疗资源、守护家人等健康时光。

· 「规划观」 低密纯粹围合社区

溯源山海天然宜居属性，崂山悦府匠造纯粹低密社区，规划9栋低密小高层，容积率2.5，建面约120-186平米山海首席作品。

在这崂山寸土寸金的黄金地带，小高层本就十分罕见，纯小高层更是凤毛麟角。并且一批次供地中，张村河待出让的合肥路北地块容积率达到3，低密在张村河片区堪称十分稀缺，崂山悦府价值及舒适度不言而喻。

事实上，舒适度最大化的楼栋规，仅是崂山悦府给到市场的第一重诚意，实现产品力突破创新才是项目未开先火的法宝。

· 「匠心观」高定非复刻

每一座悦府，都是一座城市的人居封面，只定制非复刻。沿袭悦府TOP系产品序列，崂山悦府坚持秉持匠心观，打造更健康、更宜居的绿色住宅。在建筑品质上，以前瞻的产品观，率先引入绿建三星的建筑标准，创新采用BIM、碳排放计算等尖端技术，更新青岛典范人居标准。

· 「空间观」 全生命周期呵护

承载家庭全生命周期理念，崂山悦府在户型上匠造建面约120㎡、143㎡、186㎡的3种户型，空间上打造“宽幕奢居”的大尺度场域，以更宽视界，极致视野奢享，满足塔尖菁英品质需求，礼献城市高端人居。

· 「悦己观」 栖境精神生活场域

社区内文体中心营造舒适活动场地，满足全龄段社交运动所需。润学堂打造适龄小业主读书学习天地，国际化视野教育体系，呵护儿童健康成长。比肩国际瑜伽馆，特设业主专属的悦己身心的美学形体天地，用身体表达艺术的灵动美。更有品茗休闲的茶室、曲径通幽的生活馆等生活配套，于此让身心邂逅一场伟大的精神洗礼。

· 「礼序观」 多重礼序尊崇风仪

借鉴全球界面设计语言，每一座悦府营造一场巡礼归家仪式。崂山悦府秉怀山海自然情怀，匠心打造三重归家礼序、多场景景观组团、美学生态景观，自然栖境让渡出艺术的流动秩序感，多重礼序凸显归家尊崇风仪，重塑全球审美下仪式感表达。

「服务观」定制SMART-服务观

沿袭100余项定制服务、600余项服务标准，崂山悦府定制“朝夕服务”，专属城市塔尖的生活体验，只为高端人士营造服务细节。

颇具说服力的产品力+超出认知的品质水准+华润置地的品牌价值+崂山张村河南岸核芯地段，崂山悦府无疑具备改善标杆产品的所有标准。

府立崂山悦万象。目前，崂山悦府美学样板间&产品发布会均已开放，大家可以预约到现场实地参观，感受这270°瞰景、多面采光的奢阔空间感，提前体验未来生活场景。