网易首页 > 网易房产 > 正文

亚洲杯足球场旁, 膨胀337%的极少墅

0
分享至

城阳城芯墅 值此昆仑樾

最新资讯:4月8日,青岛青春足球场主场馆顺利通过竣工验收,标志着山东首座能满足FIFA国际A级赛事,及中超职业联赛需求的专业足球场正式竣工。

4月13日晚,即将出战2023赛季中超联赛的青岛海牛俱乐部,在青岛青春体育场举行了新赛季的出征仪式。作为青岛新地标,青岛青春足球场,将于4月25日迎来青岛海牛队的首个主场比赛,这也预示青春足球场所在板块的土地价值,迎来巨变。

◎图片源自网络

城阳青春足球场板块唯一的低密墅区昆仑樾,项目传来最新的加推动作:建面约186㎡大院高赠送下叠别墅,实景现房首开,仅有12套!

01

青春足球场旁

无法复制的城芯地段

城市地标形态的体育场馆,以地段的稀缺性,在一座城市内的唯一性,筑就了它不凡的价值属性,才能凝结出永恒的稀缺资产。

一座能满足国际A级赛事的体育场馆,及持续的国际赛事的举办,必然不断推动着城区板块向更高的城市层级跃晋,这就是“地标体育场效应”。

· 2010年—2019年北京平均房价涨幅约245%,鸟巢所在的奥体板块平均房价涨幅高达约301%;(数据来源:搜狐焦点网)

· 杭州奥体板块2016年二手房均价仅2万/㎡左右,到2022年底核心位置二手房最高房价已接近10万/㎡;(数据来源:杭州电视台房产零距离)

· 南京奥体板块在2014青奥会举办前,房价在2万/㎡左右,2022年奥体周边房价最高已经卖到约9万/㎡,房价翻了约5倍;(数据来源:365淘房)

· 在青岛,国信体育中心对浮山片区的带动效应也是全城共赌,从当年的千元时代,到如今“一房难求”,涨幅超5倍以上。

青岛青春足球场,山东首座能满足FIFA国际A级赛事标准的青岛新地标,“地标体育场效应”带给城区板块价值的飞速攀升已是必然。一方面,与分布万象汇、万达广场、利群、家佳源等顶流商综组成的城阳正靖商圈,呈鼎足之势,相互拱卫,形成互动、协调发展的格局。另一方面,该板块南向比邻李沧,随着靖城路的拓宽,地铁15号线的建设提速,成为青岛主城融合发展战略的重要一环。

◎示意图

在城阳,青春足球场板块唯一的城芯低密墅区,目前在售城芯实景现房别墅,也仅有昆仑樾。

当城市地标区域土地资源的供应受限,再加上不可再生的别墅形态,青春足球场旁昆仑樾下叠别墅,俨然成为了改善置业的奢侈品。

◎昆仑樾实景图

02

城芯江南院

之后再无的东方园林

每一个品质眼见为实的城芯墅,都是值得收藏的孤品。昆仑樾下叠别墅,实景现房,即买即住所见即所得。不再是在图纸上规划描摹,更是映入眼帘的真实触感。

◎昆仑樾实景图

步入昆仑樾圆满交付的实景园区,仿佛一幅江南名园制式山水画卷缓缓打开。移步换景,或是闲庭花开,或是叠石疏泉,无一不彰显昆仑樾的品质匠心。容积率约1.7低密度园区,“三轴六进十八景”于实景园区中一一铺排。

◎昆仑樾实景图

非物质文化遗产传承人“朱府铜艺”朱炳仁,创作铜艺宫灯;中国景德镇陶瓷大师蒋立平,匠造千里昆仑瓷画照壁。将东方传统园林的雍容内敛,古意今达的国艺精粹巧妙融合,让臻美流动于园景每处细节。

◎昆仑樾实景图

03

揽院下叠别墅12席

罕有的大院高赠送

在产品方面,昆仑樾此次加推的约186㎡揽院下叠别墅更是“与众不同”,打造出更值得收藏、更适合居住的别墅产品!

◎昆仑樾实景图

昆仑樾此次加推的约186㎡揽院下叠别墅,地上动静两层,地下一层(可拓展二层)布局,实得面积最高约627㎡,实得面积是建筑面积的337%。仅赠送花园庭院面积最高达约245㎡。此外约10米大面宽采光、约10米南向大面宽布局,最高约224㎡高拓展阳光地下层,在尺度与功能上,最大化寻求极致的奢适度。

◎示意图

独立门庭,最高约245㎡花园庭院

在稀贵城芯,一方独揽天地的门庭大院,同挚友共赏一壶熟普的契合,或者与亲朋觥筹交错后的酣畅,又或者与家人一起侍弄花草的淡泊,与孩子们一起欢乐奔跑的陪伴成长……不仅是一种美好生活的另一种抵达,更是一种人生态度。

◎示意图

下叠首层,约10米大面宽,约6.9米宽厅

下叠首层,约10米超大采光面宽,拉伸空间视野的同时,迎清风暖阳入室,也将室外的院落景观巧妙融入室内,增加户内及室内外互动性。

约6.9米宽厅设计,包含可拓展的开放式书房空间,南向衔接约6.2米观景双联阳台,北向连接餐厅厨房,围合成约70㎡家人互动生活场。奢阔的尺度,流畅的动线,大幅提升了通透性、空间感以及利用率。

◎示意图

下叠二层,南向三室独立静区

地上二层,是全家人融而有隔的 “生活静区”,南向三室一字排布,彼此照顾又各有隐私。奢阔行政套房主卧,独立衣帽间与卫浴空间设计,私密且自由;主卧旁两间儿童房,满足二孩家庭需求,特别配置南向约6.2米双联阳台,不仅让成长空间灵动明亮,更增加孩子们的互动趣味。

◎示意图

全赠送负一层,阳光私家会所

约186㎡揽院下叠别墅,约6米双层层高+超高附加拓展价值,附带亲地的阳光庭院,影音室、红酒室、收藏室,亦或为女主打造专属瑜伽运动空间,空间意随心动,满溢超出想象的惊喜,令生活从容自在。不仅是对人生境界的馈赠,更是对生活层级的匹配与跃阶。

◎示意图

总的来说:昆仑樾下叠别墅,有天有地,空间尺度大,预留了各种可利用的改造空间。在城阳,甚至在整个青岛主城,像昆仑樾这样大院高赠送的下叠别墅现房产品,也是尤为少见的,只有少数人能够最终拥有!

昆仑樾建面约186㎡揽院下叠别墅,

首开仅12席,大院高赠送实景现房,

现在入手还送专属私家车位,

「手慢则无」的置业选项,岂能错过?

【昆仑樾】

城阳区民族路218号 Vipline:0532-6673 9999

免责声明:实得面积约627㎡,特指下叠建面约186㎡户型,依据预测绘面积和地下空间测算面积计算,仅供参考借鉴,不作为要约、承诺及投资依据,最终以买卖双方签订买卖合同为准。

相关推荐
热点推荐
皇马1-1新月!无缘世俱杯开门红,巴尔韦德补时失点,姆巴佩缺阵

皇马1-1新月!无缘世俱杯开门红,巴尔韦德补时失点,姆巴佩缺阵

侃球熊弟
2025-06-19 04:20:56
618当天部分商品不降价反涨价,大促从狂欢走向博弈

618当天部分商品不降价反涨价,大促从狂欢走向博弈

第一财经资讯
2025-06-18 20:03:10
俄称朝鲜决定向俄罗斯追加派兵6000人,中方回应

俄称朝鲜决定向俄罗斯追加派兵6000人,中方回应

政知新媒体
2025-06-18 16:17:57
马莜梅评价汪小菲两个孩子,称:他们家孩子都很早熟,不习惯北京

马莜梅评价汪小菲两个孩子,称:他们家孩子都很早熟,不习惯北京

娱乐看阿敞
2025-06-18 15:14:30
伊朗革命卫队新任总参谋长被以军空袭炸死,上任仅4天就被消灭

伊朗革命卫队新任总参谋长被以军空袭炸死,上任仅4天就被消灭

山河路口
2025-06-17 16:01:07
江苏大剧院回应工作人员不当言论:停止其所有工作,并按照相关规定予以辞退

江苏大剧院回应工作人员不当言论:停止其所有工作,并按照相关规定予以辞退

极目新闻
2025-06-18 19:40:57
中国迎来最冷618,“韭菜经济”彻底崩盘,网友:不惯着平台了!

中国迎来最冷618,“韭菜经济”彻底崩盘,网友:不惯着平台了!

杨哥历史
2025-06-18 09:51:36
eSIM回归倒计时?三大运营商紧急行动,华为与苹果首发争夺战打响

eSIM回归倒计时?三大运营商紧急行动,华为与苹果首发争夺战打响

雷科技
2025-06-18 19:41:00
以伊冲突持续 哈梅内伊:伊朗“绝不会屈服”

以伊冲突持续 哈梅内伊:伊朗“绝不会屈服”

新华社
2025-06-18 20:31:58
小伙上海被日本人殴打后续!打人者身份被曝不一般,有更嚣张行为

小伙上海被日本人殴打后续!打人者身份被曝不一般,有更嚣张行为

杨哥历史
2025-06-18 13:35:49
伊以冲突或步入长期,伊朗方面三大底气,以色列并不具备

伊以冲突或步入长期,伊朗方面三大底气,以色列并不具备

李绍先观察
2025-06-18 14:10:45
伊朗兵败如山倒,首都的上空彻底失守,伊朗准备“有条件投降”?

伊朗兵败如山倒,首都的上空彻底失守,伊朗准备“有条件投降”?

博览历史
2025-06-18 18:17:20
胡蝶与戴笠老照片曝光:真实样貌,胡蝶温柔中有股灵气,确实漂亮

胡蝶与戴笠老照片曝光:真实样貌,胡蝶温柔中有股灵气,确实漂亮

诗意世界
2025-06-18 15:59:21
世俱杯灾难级上座率,梅西无人问津,最差97位观众,远不及苏超

世俱杯灾难级上座率,梅西无人问津,最差97位观众,远不及苏超

艺兔体坛
2025-06-18 22:23:04
6月18日俄乌最新:北线俄军蜂拥投降

6月18日俄乌最新:北线俄军蜂拥投降

西楼饮月
2025-06-18 18:27:21
重磅!史无前例的教育改革终于来了,信息量巨大

重磅!史无前例的教育改革终于来了,信息量巨大

天行舰
2025-06-18 09:59:05
4S店买法拉利3年提不了车 店方:想退款先帮忙卖车

4S店买法拉利3年提不了车 店方:想退款先帮忙卖车

封面新闻
2025-06-18 16:27:37
克拉拉真空西服长裙,散发一种精致的韩系财阀美人特有的味道

克拉拉真空西服长裙,散发一种精致的韩系财阀美人特有的味道

吃瓜党二号头目
2025-06-17 10:04:22
泪目!伊以冲突之际,上海一支11名伊朗人的旅行团,上了热搜

泪目!伊以冲突之际,上海一支11名伊朗人的旅行团,上了热搜

消失的电波
2025-06-18 17:39:27
吃相太难看!刘建宏点评苏超,遭300万女网红怒怼:把臭嘴闭上

吃相太难看!刘建宏点评苏超,遭300万女网红怒怼:把臭嘴闭上

阿废冷眼观察所
2025-06-19 00:37:36
2025-06-19 05:47:00

头条要闻

美媒:特朗普告诉助手 已批准对伊朗的攻击计划

头条要闻

美媒:特朗普告诉助手 已批准对伊朗的攻击计划

财经要闻

被爆添加毒原料后相宜本草高管先后出走

体育要闻

36岁邓卓翔率队9轮拿17分 从垫底升第9

娱乐要闻

前老板举报李雪琴欠190万转移公司财产

科技要闻

别叫我互联网公司,京东的野心藏不住了

汽车要闻

灯光技术升级还有插混版本 全新奥迪Q3预计明年国产

态度原创

房产
手机
游戏
数码
公开课

房产要闻

创纪录了!海南单日卖地44亿!保利、方大疯狂出手!

手机要闻

安卓旗舰标配24GB内存!再也不会卡顿了?

诚意十足的视觉盛宴!300万销量的《剑星》PC版到底值不值得入?

数码要闻

卢伟冰:期待将来和海尔、美的成为大家电头部企业,共推行业发展

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版