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昆仑天麓湾媒体点映会:实体示范区抢先看,久违青岛河岸洋房!

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524日,“青岛久违·河岸洋房” 昆仑天麓湾媒体点映会暨样板间品鉴会,在昆仑天麓湾营销中心举行。青岛众多媒体大咖齐聚一堂,于李村河畔,对话昆仑,先睹即将开放的滨河示范区&120-175㎡臻装洋房样板间。

这是一场共鉴品质的聚会,更是一场知交叙谈,深度探讨青岛改善市场的动向,共同见证一场关于城市自然、时代发展、未来人居的美好新篇章。

昆仑天麓湾,作为昆仑置业继昆仑府、昆仑樾项目等之后,首入李沧市区的又一力作,将继续秉承昆仑置业的品质修为,尊重土地,洞悉市场,在城市中向自然探寻的产品观,用品质与实力,打造市区少见的纯粹低密河岸洋房产品,呼应青岛时代改善的价值需求。


◎昆仑天麓湾效果图

01 对话品牌

在住宅领域,扎根青岛的昆仑置业一直坚持高端定位和精品路线。凭借过硬的产品力,无论是早期的香山美墅、保利天汇、金域华府,还是城阳的代表作昆仑府、昆仑樾,都让人印象深刻,甚至可以称作经典。

当问到当天的“主角”昆仑天麓背后的品牌用心,项目营销负责人现场给出悉心回答。

Q1:昆仑首进市区的首个作品,为什么选择东李?

一是对城市发展的思考,随着人口增长红利的消失,我们认为未来的房地产市场是要回归主城,回归市区的核心地段

二是,对房地产市场的思考,未来是改善时代,客户更多的是需要优质的改善产品,对地段,对自然资源,对产品本身,都会有更高的品质要求,我们必然要顺应市场的价值需求。

三是,东李作为青岛市区绝对核心的地段,享有世园会、李村河等优质环境资源,近几年已经发展成为改善需求的优选区域。


◎李村河昆仑天麓湾段实景图

因此我们选择东李,距崂山直线距离约600米的李村河畔,落子昆仑天麓湾项目。

Q2:东李今年的竞争异常激烈,为什么选择做低密度洋房产品?

对于选择低密洋房产品,首先是昆仑天麓湾项目的天然优势决定的,首先这个项目规划容积率只有1.7,地块比较方正。

其次是昆仑置业坚守长期主义,坚持做高端精品的理念所决定。

所以在产品设计上来回修改了十几稿,最终选择做青岛久违的低密洋房产品,并且从为客户提供更多价值的角度,做装修房。


◎昆仑天麓湾效果图

Q3:昆仑天麓湾作为昆仑置业进取市区首个重磅作品,背后隐藏着什么样的品牌战略思考,未来发展重心会集中在市区吗?

对于昆仑的品牌战略,一句话就可以总结,就是从公司创立之初立下的愿景:以好产品致敬城市。

品牌的核心就是产品和品质,我们是希望我们能够慢下来,认真打磨我们的产品,精研房子的交付品质,房子的品质做好了,品牌自然就立起来了。

未来的发展我们是希望能够开发更多优质的土地,市区或者其他区域的优质地段都有可能。

02 对话设计

当问及昆仑天麓湾,作为青岛久违的河岸洋房项目,产品规划和设计的优势点有哪些?项目设计负责人这样说:

昆仑天麓湾项目占地33391.6㎡,容积率约1.7,规划了11栋,产品为10-18F洋房+小高层,其中全系产品约3.15层高。是青岛市区少有的滨河洋房区,也是板块内密度最低的项目之一。


◎昆仑天麓湾鸟瞰图

首先是设计合作方的选择。

昆仑天麓湾项目园林景观设计单位是深圳奥雅设计,是国内“园林景观第一股”。青岛银丰玖玺城、世园金茂府的景观设计等均出自奥雅之手。

奥雅设计联合创始人、景观设计大师李宝章先生亲自执笔,参与设计项目的园林景观。契合自然,引水入园、伴林入岛,规划“两轴两厅四园”全域景观,将自然之境与艺术之美一园共鸣,再造城市生活的河岸绿洲。


◎昆仑天麓湾效果图

昆仑天麓湾建筑设计为上海天华设计,是国内顶尖的建筑设计单位。长期与一线开放品牌合作,有北京中冶德贤公馆、上海万科翡翠滨江、西郊金茂府、青岛WFC等代表项目。

昆仑天麓湾的建筑立面,采用现代简约的时代美学,约30道工序淬炼的哑光铝板搭配石材、真石漆的自然肌理,再加上南向大比例玻璃幕墙,可以说焕新了河岸的城市天际线。


◎昆仑天麓湾效果图

TOP级合作设计单位的加入,必定能为项目产品力注入同步一线城市更前沿的设计理念,更好的审美格调,更全面的需求匹配。

最重要的一点,就是产品设计及装修细节的品质。从这次预开放的样板间就可以实际感受的到。

昆仑天麓湾,主推建面约120-175㎡滨河臻装洋房,以当代家庭生活的进化为洞察,精研产品力的迭代升级。

独立电梯厅入户、约12-16米南向大面宽,约6米宽厅、约6-12.4米双阳台、LDKB一体化设计,从功能、场景、尺度、细节等方面贴心考量,让一直寻求的生活理想变为现实。

在装修细节上,昆仑天麓湾,研创臻装6大系统125项臻装细节,从实用功能与生活美学两者入手,沉下心来作品质,诠释臻装洋房前瞻性的产品主张。

例如客厅采用弧形天花吊顶设计,同步一线城市高奢配置。

餐客厅地面采用约75X150cm规格的超大仿石瓷砖,为市面同面积段产品中,规格最大的地砖铺装。


◎昆仑天麓湾效果图

卧室地板,采用极少数豪宅项目专用的人字拼地板铺设工艺

区隔于市面大多数单玻璃门,厨房采用材质优雅、坚固耐用的夹丝玻璃推拉门。


◎昆仑天麓湾效果图

03 对话工程

在媒体点映会中,提到最多的词是“品质”,关于昆仑天麓湾的工程品质,项目工程负责人是这样介绍的:

工程品质的第一点,就是但求品质”的信念。从董事长到我们每一个工程人,都将工程品质作为第一序列准则。每一个工程节点,都要接受从上到下,近十次质量管控与验收。

第二,工艺工序的专注。我们针对特定的工艺工序,从选材、施工工艺到设计还原,不仅是不吝成本,更是投入时间和精力,去市场调研客户使用场景,去一线城市高端项目观摩学习,去材料源头工厂实地考察,力求每一处工程细节都能经得起时间的考验。

例如昆仑天麓湾建筑主体结构,采用铝模爬架工艺,稳定性更好、承载力更高、精确度更高。在工程形象展示、结构尺差控制、施工周期等方面都会有明显的提升。

另外针对地库渗漏的普遍痛点,联合设计、总包、材料商进行专项研究,加大投入确保零渗漏,给业主良好的归家感受。

第三就是让品质看得见,所见即所得。

相信昆仑业主和市场对昆仑府和昆仑樾产品力,已经有了直观的感受。特别是在交付前的“示范区+实景标段+交付样板+工地开放日”等一系列的动作,不仅得到了业主的好评,也得到官方媒体的赞誉和推荐观摩。

昆仑天麓湾项目将会延续“示范区+实景标段+交付样板+工地开放日”这一模式,对市场和客户做到透明开放,以眼见为实的工程品质,将承诺一一兑现。

一场行业际会优雅落幕,一种青岛河岸洋房的生活范本即将正式启幕,

昆仑天麓湾,不仅为李沧致献昆仑系高端产品,更以滨河+低密+洋房+臻装的多重稀缺属性,应答城市回归自然的生活理想。

——————————

昆仑天麓湾,建面约120-175㎡滨河臻装洋房,滨河示范区&臻装洋房样板间,63日绽放在即!

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@@AUTODEALER="保利天汇"ADDRESS="宁乡路以东、长沙路以南、台柳路以西"TEL="4001-666-163"EXT="51524"LINKURL="https://xf.house.163.com/qd/CIKe.html?source=kapian&id=CIKe&city=qd"PRICE="28000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0210/2020-01-31/F47POHALP8200210NOS.png?imageView&thumbnail=400y300"@@

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