网易首页 > 网易房产 > 正文

张村河拆迁收官,居住中心规划落地

0
分享至

拆迁收官和高起点

2023年7月,青岛市区大拆迁最重点的崂山区计划中最后的中韩村启动拆迁,补偿到位之下,速度飞快,标志着张村河片区12个旧村的整体拆迁实现收官。崂山区是青岛发展最好最有潜力的一个区,而崂山区的地理中心又在张村河,所以说张村河区域代表了青岛这个城市的发展未来,是有足够现实基础的。

这是一个起点很高而又是一张白纸的区域,如何画上最美的图画?于是人们自然关心这个区域未来的大规划。目前的规划已经基本出来了:北边株洲路是产业创新创业区,以产业导入为主。南边沿着张村河,是中央生态居住区和商务区,以城市生活为主。 而宜居的生活区分为两大部分,都在张村河南岸,一个是青银高速两边,一个在东部区域。

这里尤其要强调的是东部区域,在辽阳路、松岭路和张村河的围合区域中心,有足够的土地可以展开,既不邻高速,也不邻主干路,正好是张村河南岸的一个中心位置,四周的配套都是围绕这个地方,于是就成了张村河整个区域的宜居中心。区域西侧规划的是国际人才创新基地,北侧不远就是张村河两岸的景观公园,也是区域的景观主轴。

最新的消息是,崂山文化艺术中心也落户在北侧,包含了美术馆、图书馆以及文化馆这三大馆,未来建成后,图书馆有数字化试听阅读体验空间,文化馆有容纳600-800人的大型演艺剧场,美术馆设立知名艺术家展馆及工作室和开放式活动区域,都将成为青岛最先进的文化设施。公立学校张河村小学已投入使用,是一所崭新的学校,名字还是张村河小学,但是师资力量教育环境都焕然一新,48班制,未来有希望和将在这里设立分校的二中联手,非常值得家长们期待。

西北侧还有崂山第三个三甲医院——山东中医药大学附属医院。距离不远也不近,非常方便。这样一个中央居住区,配套起点如此之高,地段均好性如此到位,自然也要配备最好的项目。

越秀底气与和樾府

2023年春天,位于张村河中央居住区的046地块出让,引发了全青岛楼市的关注,毕竟是这是张村河各个条件最好的一块土地,所以大家都想将其揽入怀中。最终,九大地产巨头激烈争夺熔断之后,4月7日,这个最黄金的地块,被越秀地产联合青铁地产摇号成功,成交板楼价超过21000元。

越秀能在众多开发商中脱颖而出,并且能和青岛实力很强的青铁实现联合,除了运气之外,自身的强大实力也是重要原因。越秀地产成立于1983年,1992年在香港上市。越秀开创了“开发+运营+金融”独特商业模式,目前公司总资产超3000亿,总土地储备近3000万平,已成功布局全国30多个城市,先后开发200多个高品质住宅项目,服务超100万业主,还拥有40多个优质商业物业。如今面对张村河核心区这么一个地块,如何不辜负它的优质属性?熟悉越秀的人都知道,这几年他们一直打造集团最高端的和樾系产品,每座和樾府都是设计大师们合力实现的高端定制作品。

如今顺利拿地,也自然意味着全国第八座和樾府系产品成功入青。其实这不仅仅是和樾府系落地青岛,更大意义在于,这是这一产品系首次进入北方。和樾府最早是在越秀的大本营广州诞生,而后在五羊城花开四朵,然后进入临近的一线城市深圳,后来又相继进入南京和成都这两座长江一头一尾的大都市,可谓一线和准一线城市的专属产品。广州万博和樾府2022年的销售额达到了160亿,成为广州楼市三冠王,也是全国的单盘销售排名前四名;深圳和樾府2021年网签超过60亿,在这个一线城市也是位居排行榜前列;

南京和樾府今年上半年四开四罄,成为南京楼市全口径的单盘销售冠军。这些全国各大城市的业绩,足以证明和樾府的产品力,那么张村河的中央居住区自然就值得期待了。

均好性最优的项目

和樾府不仅仅是一个楼盘,它凝聚了越秀40年的底蕴,承载了企业的眼光、战略与格局,代表了企业「超越」的产品美学。作为TOP级产品系,和樾府在每个城市黄金地段的落户,都遵循了严苛的至上法则:

先做大公园,再做大规划;让建筑融入自然,建筑应该是生长在公园里的房子,应该与自然和融共生、无界合一。张村河同样如此,越秀青铁和樾府项目占地面积约3.91万平,容积率2.5,规划地上建筑面积约9.76万平,总计569户,规模适中,不大不小,保证了未来业主的纯粹性。地块总体设计规划已经落地,总计11栋小高层,形成3栋在中间、8栋在外围的围合格局。和樾府的外立面采取现代雅奢的立面风格,横向肌理明显,线条干净明朗,形成了现代高端品质住宅的外形象,未来走过张村河时,一眼看过来,会让人感觉到这里就是居住的地标。

和樾府的长丰路南入口,有气派宽敞的大门,有尊贵大气的酒店式门楼和大堂,对标的是全球著名的安缦酒店风格,融合了归家动线和会所的功能,让每一位业主居住在这里,都有尊贵之感。和樾府在各项条件都非常均衡的张村河中央居住区落地,区域的各项配套如同众星拱月般围绕在项目周边,东边很好的衔接了松岭路豪宅片区,却没有高速和主干路滚滚车流的噪音,这样的宜居生活区的建立,让张村河的楼市格局再生变化。在很多比较挑剔的改善购房者那里,是不允许项目和周边环境有比较明显的短板的,就是要居住在最好的区域的,就是要各项条件都做到均衡的,按照这些要求来看,和樾府自然是最大的目标项目——要不然也不会有九大开发商来拼抢这个地块了。

开发商能看到的,精明的终极改善购房者,自然也能看到。所以,和樾府在这个夏天,自然备受关注。张村河代表了崂山区乃至青岛市的未来,而中央居住区又是张村河的宜居核心,如今又有了和樾府的标杆产品,要求项目各项条件都要均好的购房者,该行动了。

@@AUTODEALER="樾府"ADDRESS="尚德大道与淮河路交汇处"TEL="4001-666-163"EXT="71111"LINKURL="https://xf.house.163.com/qd/CGUb.html?source=kapian&id=CGUb&city=qd"PRICE="11500元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0210/2020-02-08/F4S4L4B4OMIJ0210NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

相关推荐
热点推荐
NASA:波音公司“星际客机”飞船无法返回,两名宇航员滞留太空

NASA:波音公司“星际客机”飞船无法返回,两名宇航员滞留太空

光电科技君
2024-06-23 11:20:53
掐尖何太急?赵斌断言姜萍:99%造假,许晨阳3句话揭尖子出走原因

掐尖何太急?赵斌断言姜萍:99%造假,许晨阳3句话揭尖子出走原因

大风文字
2024-06-23 11:56:27
鸡娃狂潮下的悲剧:北京每年有两万名儿童,走进安定医院

鸡娃狂潮下的悲剧:北京每年有两万名儿童,走进安定医院

格致君
2024-06-21 09:18:16
崩溃了!“才665分” 学霸查完分数当场黑脸!网友:还能上清华么?

崩溃了!“才665分” 学霸查完分数当场黑脸!网友:还能上清华么?

开玩笑的水母
2024-06-23 22:19:31
网友评选娱乐圈戏路最窄的演员,看了评论区,简直笑麻了

网友评选娱乐圈戏路最窄的演员,看了评论区,简直笑麻了

有趣的羊驼
2024-06-18 18:32:53
打得一拳开免得百拳来,中国痛揍菲律宾后,澳方希望减少对华误判

打得一拳开免得百拳来,中国痛揍菲律宾后,澳方希望减少对华误判

环球Talk
2024-06-23 23:39:13
姜萍决赛考题出炉:难度大但她完成了答题,希望她能冲击前十

姜萍决赛考题出炉:难度大但她完成了答题,希望她能冲击前十

素素娱乐
2024-06-23 08:26:47
韩警告俄:韩援乌“将不设限”

韩警告俄:韩援乌“将不设限”

参考消息
2024-06-23 17:32:05
丢了中业岛的台岛海巡署,竟然在中菲仁爱礁冲突后,去慰问菲律宾

丢了中业岛的台岛海巡署,竟然在中菲仁爱礁冲突后,去慰问菲律宾

仰望沧海
2024-06-22 16:18:05
还我最佳射手,外媒制图调侃卢卡库怒砸欧洲杯所有VAR屏幕

还我最佳射手,外媒制图调侃卢卡库怒砸欧洲杯所有VAR屏幕

懂球帝
2024-06-23 14:52:10
为什么小米创始人雷军身上没有酒色财气?看了网友的评价太认同了

为什么小米创始人雷军身上没有酒色财气?看了网友的评价太认同了

前沿天地
2024-06-20 19:13:38
幸亏被提醒:原来滚筒洗衣机的这些使用习惯是错的,难怪洗不干净

幸亏被提醒:原来滚筒洗衣机的这些使用习惯是错的,难怪洗不干净

装修秀
2024-06-22 21:30:06
2场1:1!意大利克罗地亚生死战,西班牙影响形势,卫冕冠军或出局

2场1:1!意大利克罗地亚生死战,西班牙影响形势,卫冕冠军或出局

阿超他的体育圈
2024-06-24 05:33:09
逼良为娼,被强迫拍了50部三级片:从车模到女优,她只走错了一步

逼良为娼,被强迫拍了50部三级片:从车模到女优,她只走错了一步

爱过的人去了哪里
2022-06-19 16:40:26
女子带6岁女儿参加毕业典礼,情绪稳定令人称赞,网友:人生赢家

女子带6岁女儿参加毕业典礼,情绪稳定令人称赞,网友:人生赢家

梅子的小情绪
2024-06-20 21:34:03
因为替余琦“说好话”,网友大骂《法制社会报》:就是一条野生小舔狗!

因为替余琦“说好话”,网友大骂《法制社会报》:就是一条野生小舔狗!

六子吃凉粉
2024-06-22 23:19:35
1.2亿欧!曝阿森纳破纪录烧钱,引进26岁黑店前锋!50场43球15助

1.2亿欧!曝阿森纳破纪录烧钱,引进26岁黑店前锋!50场43球15助

风过乡
2024-06-24 07:19:28
乐极生悲!布朗夺冠游行太嗨遗失戒指 张贴寻物启事遭调侃

乐极生悲!布朗夺冠游行太嗨遗失戒指 张贴寻物启事遭调侃

醉卧浮生
2024-06-23 09:08:24
2019年,滴滴司机钟元被执行死刑,死前害怕不已,跪地求饶

2019年,滴滴司机钟元被执行死刑,死前害怕不已,跪地求饶

娱乐小可爱蛙
2024-06-21 19:16:13
黄奇帆谈趋势:下半年,我国极有可能出现的6个新趋势!

黄奇帆谈趋势:下半年,我国极有可能出现的6个新趋势!

校长侃财
2024-06-23 18:38:54
2024-06-24 08:58:44

头条要闻

媒体:普京访朝签署条约 美日韩联合军演发出强烈警告

头条要闻

媒体:普京访朝签署条约 美日韩联合军演发出强烈警告

财经要闻

飞天茅台最低价格直逼2100元

体育要闻

这晚的C罗,熟悉又陌生

娱乐要闻

陈晓惹争议!被曝婚变离家出走冷暴力

科技要闻

微信正在适配,鸿蒙生态进入全面冲刺阶段

汽车要闻

从故宫到凡尔赛宫 开京牌标致 408X自驾欧洲

态度原创

数码
本地
家居
教育
军事航空

数码要闻

苹果承认 8GB 不够用?Xcode 16 新功能最少需 16GB 内存

本地新闻

2024·合肥印象|用崭新视角对话城市发展

家居要闻

木质家具 充溢古典之风

教育要闻

这4所大学往民航就业,本专科都有

军事要闻

美媒:胡塞武装挫败世界最先进军队

无障碍浏览 进入关怀版